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江滨南路南面地块建设项目合作商采购GXSLDG20233006-WM招标公告
(招标编号：GXSLDG20233006-WM)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，武鸣县
一、招标条件
本江滨南路南面地块建设项目合作商采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金0万元，招标人为广西富鸣城市投资发展集团有限贵任公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标人以合作地块的土地使用权评估价作为出资额，占合作项目30%的股份，合
作商对应招标人出资额2.34倍比例的现金为出资额，占合作项目70%股份。通过建设、销
售、管理运营该项目获取收益。双方按股份比例承担风险，共享分配利润。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)江滨南路南面地块建设项目合作商采购：
三、投标人资格要求
(001江滨南路南面地块建设项目合作商采购)的投标人资格能力要求：1.本次招标要求
投标人须具备以下资质要求：具有独立承担民事责任的能力：具有良好的商业信誉和健全的
财务会计制度：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：有依法缴纳税收和社会保障资
金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.营业执照经营范围至少包含房地产开发经营、房地产信息咨询、房地产交易居间、房地产
营销策划、房地产经纪等其中1种。
3.单位负贵人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下
的采购活动。
4.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov,cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及
其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与采购活
动。
5.投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理在近三年内无行贿犯罪行为（以“中国裁判文
书”网站(https:/wenshu.court.gov.cn/)查询结果为准，行贿记录起始时间为生效刑事
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判决书、刑事裁定书落款时间。)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月15日08时00分到2023年12月21日18时00分
获取方式有意参加的供应商请由法定代表人（负责人）持身份证原件或由委托代理人
持身份证原件携带资料到现场或将资料原件的扫描件发送至邮箱7149408530qq.com后获取
招标文件【资料包括营业执照副本复印件、法定代表人（负责人）身份证复印件、授权委
托书原件及委托代理人身份证复印件（委托代理时提供）（以上资料必须加盖单位公章）】。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月04日09时00分
递交方式广西盛兰达项目管理咨询有限公司（南宁市东葛路96号天筑鑫城A座5楼）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月04日09时00分
开标地点：广西盛兰达项目管理咨询有限公司（南宁市东葛路96号天筑鑫城A座5楼）
七、其他
一、招标条件
招标人己获得江滨南路南面地块的土地使用权，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。
为了盘活资产，充分发挥社会经济效益，现对该地块的建设、销售、管理运营合作开发商进
行公开招标。
二、项目基本情况
1.项目编号：GXSLDG20233006-WM
2.项目名称：江滨南路南面地块建设项目合作商采购
1001659
3.合作项目位置及性质：合作项目位于江滨南路南面2019158地块（原福利院），净用地面
积为14978.55平方米，折合22.47亩，容积率1.03.0，建筑规划密度30%，绿化率35%（最
后以规划部门批复的总平及规划条件书为准)。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。
4.项目现状及拆迁情况：项目地块产权为广西富鸣集团，地面有附作物建筑，无征拆障碍。
该项目尚未动工，未就项目地块对外签订工程、建设、设计等协议。
5.保障房建设情况：在项目地块内无需配建公租房、廉租房、经济适用房等保障性住房。
6.合作方式：招标人以合作地块的土地使用权评估价作为出资额，占合作项目30%的股份，
合作商对应招标人出资额2.34倍比例的现金为出资额，占合作项目70%股份。通过建设、
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销售、管理运营该项目获取收益。双方按股份比例承担风险，共享分配利润。
7.本项目不接受联合体投标。
三、投标人的资格要求：
1,本次招标要求投标人须具备以下资质要求：具有独立承担民事责任的能力：具有良好的商
业信誉和健全的财务会计制度：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录：参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.营业执照经营范围至少包含房地产开发经营、房地产信息咨询、房地产交易居间、房地产
营销策划、房地产经纪等其中1种。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下
的采购活动。
4.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及
其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与采购活
动。
5.投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理在近三年内无行贿犯罪行为（以“中国栽判文
书”网站(https:/wenshu.court..gov.cn/)查询结果为准，行贿记录起始时间为生效刑事
判决书、刑事裁定书落款时间。)
四、获取招标文件
1.时间：2023年12月15日至2023年12月21日，每天上午8：00至12：00，下午15：00
至18：00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：广西盛兰达项目管理咨询有限公司（南宁市东葛路96号天筑鑫城A座5楼）
3.方式有意参加的供应商请由法定代表人（负责人）持身份证原件或由委托代理人持身份
证原件携带资料到现场或将资料原件的扫描件发送至邮箱714940853@qq.com后获取招标文
件【资料包括营业执照副本复印件、法定代表人（负责人）身份证复印件、授权委托书原
件及委托代理人身份证复印件（委托代理时提供）（以上资料必须加盖单位公章）】
4.售价：300元/份，售后不退。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：2024年1月4日9点00分（北京时间）
但的
2.开标时间：2024年1月4日9点00分（北京时间）
3.地点：广西盛兰达项目管理咨询有限公司（南宁市东葛路96号天筑鑫城A座5楼）
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六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、网上查询地址
中国招标投标公共服务平台(http:/bulletin..cebpubservice,.com/)、广西招标投标公共
服务平台(http:/2btb.gxi.gov.cn:9000/)、广西阳光采购服务平台(https:
//gxygcg.ejy365.com/ygcg/index)
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司
地址：南宁市武鸣区标营新区起风路3号兴武大厦14楼
联系人：韦工
联系方式：0771-6251058
2.招标代理机构信息
名称：广西盛兰达项目管理咨询有限公司
地址：南宁市东葛路96号天筑鑫城A座5楼
联系人：李言熙、贺妍
联系方式：0771-5601536
2023年12月14日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司。
九、联系方式
招标人：广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司
地址：南宁市武鸣区标营新区起风路3号兴武大厦14楼
联系人：韦工
电话：0771-6251058
电子邮件：无
招标代理机构：广西盛兰达项目管理咨询有限公司
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地址：南宁市东葛路96号天筑鑫城A座5楼
联系人：李言熙、贺妍
电话：0771-5601536
电子邮件：gxshenglanda@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：李多熙
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
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