根据宿迁市鼎力置业有限公司（下称鼎力公司）重整计划规定，管理人现公开遴选工程造价咨询机构对宿迁市鼎力置业有限公司开发的宿迁市宿豫区钻石公寓三期（续建）项目的续建工程进行跟踪审计，具体事项公告如下：

一、跟踪审计服务的内容：

（一）工程前期阶段：

1.协助管理人招募重整投资人（总承包施工企业），审核总承包施工企业的报名文件，核对工程量清单、审查工程报价合理性等工作；

2.协助管理人与续建总承包企业签订工程施工合同，对涉及工程量、工程造价等内容进行审查把关；

3.协助管理人对项目内容制度建立情况进行监督管理，重点是涉及工程价款方面的工程签证制度，设备材料采购、价格控制制度等；

4.协助管理人对现场已施工部分进行公证，若就已施工部分工程价款发生诉讼或仲裁等需要对工程量进行鉴定时，协助管理人就鉴定过程、征求意见稿、鉴定结论等提出意见。

（二）、施工合同履行阶段：

1.根据工程合同规定的工程价款结算方式，结合工程进度及预付款项、进度款和工程监理情况，审查工程进度款结算账单，对进度款计算及支付提出意见。

2.工程量增减审查，以及对相应价款提出意见。

3.设备、材料价格审查，对设备、材料的价格提出意见，对项目中特殊材料 、设备市场价进行征询。

4.工程索赔审查，审查工程索赔费用的合理性和准确性。

5.工期检查，对施工单位提供的工期计划及工期执行情况提出意见。

（三）、工程竣工阶段

1.审查竣工工程内容是否按合同要求全部完成并及时办理了工程决算，审查实际施工中出现的设计、合同、施工企业等情况的变更资料、以及工程、隐蔽工程检查验收等各种签证是否真实、完整，变更的内容是否符合客观实际。查看现场与资料是否相符。

2.审查施工方提交的决算报告，并出具工程决算审核意见。

（四）、其他咨询服务

根据项目进展情况和管理人要求，为管理人提供与上述服务内容相关的工程造价咨询服务。

二、机构报名条件及人员要求

1.参选机构及机构人员不得与案件，包括相关施工方及案件相关方有利害关系或其他影响独立公正鉴定的其他关系；

2.参选机构必须具有合法的资质和相关的执业许可证书，无不良记录，同时必须已编入人民法院司法鉴定机构名册。熟悉企业破产法及相关的法律法规，承接过房地产行业的破产业务审计工作的在同等报价情况优先选定；

3.机构派出人员从数量和能力上都要能够保证工作需要，具备工程造价相应资质、资格要求。

4、参选机构应住所及执业范围在江苏省内的机构。

5、同一家参选机构及其分公司、不同分公司间不得重复报名，重整报名的，以报价低的机构为有效报名；

6、工程项目情况请参见重整投资人招募公告及补充公告。公告地址：https://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=5737AC4D0765CAD********C88AB9E36。若有补充公告或其他公开信息的，亦将在该网站（https://pccz.court.gov.cn）发布，通过网站首页搜索“宿迁市鼎力置业有限公司”方便查找。

三、费用标准及支付

1.报价作为遴选的重要考量因素，各机构在报名时，服务费用必须是固定数额报价，不预先支付。服务费列入破产费用，由管理人根据鼎力公司财产状况报经人民法院批准后分期或一次性支付；即使管理人尚未支付服务费的，报名机构不得以此为由停止服务，且不计算逾期付款责任。

2.所报价格为包干价，在此过程中产生的交通、住宿、餐饮等费用由报名机构自行承担。

3、为加紧项目推进，若出生上述服务内容之外的需要工程造价机构出具意见的事项，优先由本次公告选定的机构办理。

4.如报名机构不能有效提供服务内容的，管理人有权终止其工作或相应调减费用。

四、参选机构须提交的文件

1.有效的造价机构注册证书、营业执照、资质（许可）证书等（复印件）；

2.机构或（和）人员从业经验说明材料一份；

3.报价方案（包括费用数额、垫资的意愿）；

4.工作方案（列明人员职责分工、工作计划及时间进度安排等）；

5.承诺书，至少应包括（1）所提交的材料真实，准确；（2）工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；（3）配合管理人和法院做好跟踪审计工作；（4）出具的报告符合相关的法律法规准则，业务规定和其他相关要求等；(5)廉洁承诺，在服务过程中不得接受相关施工方及案件相关方的吃请、好处或其他利益，不得发生影响专业、公正性情形。

上述材料需以书面形式装订，并标识“参选鼎力公司工程跟踪审计机构的材料”， 其中报价方案须用档案袋密封。

五、报名方式及选定方式

1.参选机构于报名期限届满前按第四条要求向管理人递交材料;

2.审计机构的确定办法：价格最低者确定为首先跟踪审计机构，同时确定价格次低者为备选机构。在首先机构不能提供服务时，由备选机构提供服务。

因服务周期较长、服务内容较多，请报名机构合理确定服务所需的时间及工作量，合理报价、公平竞选。若发生报价后又不能完成服务内容的，管理人将报告法院并在全市破产管理人工作群中公开提醒其他管理人在造价机构遴选中注意。

特此提示：1、报名参选的机构即视为同意本公告的全部内容。

六、报名时间及地点

1.报名截止时间:2023年12月20日下午17时。

2.管理人联系方式；江苏省宿迁市沭阳县上海南路217号天帆律师所，赵妍律师，联系电话183*****676；赵乐乐律师，联系电话157*****919。

宿迁市鼎力置业有限公司管理人

二〇二三年十二月十四日