详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目
（招标编号：WJZ-2023-60）
项目所在地区：河南省,南阳市
一、招标条件
本国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 60 万元，招标人为国家税务总局南阳市税
务局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护（详见项目采
购内容及要求）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目;
三、投标人资格要求
(001 国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目)的投标人
资格能力要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（具有独立的法人资格，提供营业执照副本、税务登记
证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供 2022 年财务审计报告或财务报表，
成立不足一年的提供财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2023 年 1 月 1 日以来任意 1 个月
缴纳税收的社保资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、具有房地产估价机构备案等级二级及以上。近三年来未因出具不规范的评估报告，被业
务管理部门处罚。
3、供应商须提供无行贿犯罪记录承诺函（包括企业、法定代表人）,并对其真实性负责，若
承诺不实，造成的后果由供应商自行负责；
4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购
严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购采购活动。【查询渠道：1.“信用
中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询内容:重大税收违法失信主体、失信被执行人；2.
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单】；
（提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章）
5、本项目实行资格后审，资格审查的具体要求见磋商文件，资格后审不合格的供应商响应
文件将按废标处理。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 15 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 21 日 17 时 30 分
获取方式：南阳建设工程招标代理中心，南阳市范蠡东路鑫泰城市花园 6 号楼东单元二
楼。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 25 日 09 时 00 分
递交方式：南阳建设工程招标代理中心，南阳市范蠡东路鑫泰城市花园 6 号楼东单元二
楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 25 日 09 时 00 分
开标地点：南阳建设工程招标代理中心，南阳市范蠡东路鑫泰城市花园 6 号楼东单元二
楼
七、其他
国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目竞争性磋商公告
项目概况
国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目的潜在响应人应在南
阳建设工程招标代理中心（范蠡路与南都路交叉口向西 150 米路北鑫泰城市花园 6 号楼二楼）
获取磋商文件，并于 2023 年 12 月 25 日 09 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：WJZ-2023-60
2、项目名称：国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：60 万元
最高限价：60 万元
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 01 国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目 600000.00
600000.00
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、资金来源：财政资金，已落实；
5.2、服务期限：2024 年全年。
5.3、质量要求：
提供的数据和资料需符合以下标准：
5.3.1.国家规定的房地产评估业务有关技术规范
5.3.2.《河南省地方税务局关于印发应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管技术方
案的通知》
5.3.3.《存量房评估定期维护更新管理办法》的有关要求。
5.3.4. 数据和资料需符合国家税务总局南阳市税务局要求的格式。
5.3.5. 更新、维护数据应符合房地产市场实际情况，如因数据不实导致纳税人异议，负责
更新、维护的房地产估价机构应进行专业性解释。
5.4、标段划分：本项目划分为一个标段；
5.5、采购内容：国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护（详见项
目采购内容及要求）
6、本项目是否接受联合体投标：否
二、采购项目需要落实的政府采购政策：
本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促
进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。
项目概况
国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目的潜在响应人应在南
阳建设工程招标代理中心（范蠡路与南都路交叉口向西 150 米路北鑫泰城市花园 6 号楼二楼）
获取磋商文件，并于 2023 年 12 月 25 日 09 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：WJZ-2023-60
2、项目名称：国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：60 万元
最高限价：60 万元
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 01 国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护项目 600000.00
600000.00
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、资金来源：财政资金，已落实；
5.2、服务期限：2024 年全年。
5.3、质量要求：
提供的数据和资料需符合以下标准：
5.3.1.国家规定的房地产评估业务有关技术规范
5.3.2.《河南省地方税务局关于印发应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管技术方
案的通知》
5.3.3.《存量房评估定期维护更新管理办法》的有关要求。
5.3.4. 数据和资料需符合国家税务总局南阳市税务局要求的格式。
5.3.5. 更新、维护数据应符合房地产市场实际情况，如因数据不实导致纳税人异议，负责
更新、维护的房地产估价机构应进行专业性解释。
5.4、标段划分：本项目划分为一个标段；
5.5、采购内容：国家税务总局南阳市税务局 2024 年存量房评估系统数据更新维护（详见项
目采购内容及要求）
6、本项目是否接受联合体投标：否
二、采购项目需要落实的政府采购政策：
本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促
进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。
三、申请人资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（具有独立的法人资格，提供营业执照副本、税务登记
证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供 2022 年财务审计报告或财务报表，
成立不足一年的提供财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2023 年 1 月 1 日以来任意 1 个月
缴纳税收的社保资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、具有房地产估价机构备案等级二级及以上。近三年来未因出具不规范的评估报告，被业
务管理部门处罚。
3、供应商须提供无行贿犯罪记录承诺函（包括企业、法定代表人）,并对其真实性负责，若
承诺不实，造成的后果由供应商自行负责；
4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购
严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购采购活动。【查询渠道：1.“信用
中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询内容:重大税收违法失信主体、失信被执行人；2.
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单】；
（提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章）
5、本项目实行资格后审，资格审查的具体要求见磋商文件，资格后审不合格的供应商响应
文件将按废标处理。
四、获取采购文件
1.时间：2023 年 12 月 15 日至 2023 年 12 月 21 日，09:00-11：30；15:00-17:30（北京时
间，法定节假日除外。）
2.地点：南阳建设工程招标代理中心，南阳市范蠡东路鑫泰城市花园 6 号楼东单元二楼。
3.获取采购文件须携带以下资料：
3.1 法定代表人身份证明材料或法人授权委托书及代理人身份证；
3.2 企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）
3.3 财务报告或财务报表；
3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.5 提供 2023 年 1 月 1 日以来任意 1 个月缴纳税收的社保资金的相关材料
3.6 无重大违法记录承诺函；
3.7 具有房地产估价机构备案等级二级及以上。近三年来未因出具不规范的评估报告，被业
务管理部门处罚。
3.8 无行贿犯罪承诺函；
3.9 信用报告及相关网站查询页面截图（加盖单位公章，视为原件）。
以上资料均需提供原件及复印件（两份，并加盖公章）。
4.售价：800 元/份，售后不退。
五、响应文件的递交
1.时间：2023 年 12 月 25 日 9 时 00 分（北京时间）
2.地点：南阳建设工程招标代理中心会议室，南阳市范蠡东路鑫泰城市花园 6 号楼东单元二
楼。
六、响应文件开启
1.时间：2023 年 12 月 25 日 9 时 00 分（北京时间）
2.地点：南阳建设工程招标代理中心会议室，南阳市范蠡东路鑫泰城市花园 6 号楼东单元二
楼。
七、发布公告的媒介及招标公告期限
本次采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》
上发布。采购公告期限为五个工作日 2023 年 12 月 15 日至 2023 年 12 月 21 日。
八、其他补充事宜
无
九、联系方式：
采 购 单 位：国家税务总局南阳市税务局
地址：南阳市建设东路 969 号
联系人：叶先生
联系电话：037762277829
采购代理机构：南阳建设工程招标代理中心
地 址：范蠡路与南都路交叉口向西 150 米路北鑫泰城市花园 6 号楼二楼
联 系 人：赵雨菲
联系电话： 13938953109
八、监督部门
本招标项目的监督部门为国家税务总局南阳市税务局。
九、联系方式
招 标 人：国家税务总局南阳市税务局
地 址：南阳市建设东路 969 号
联 系 人：叶先生
电 话：037762277829
电子邮件：22058833@qq.com
招标代理机构：南阳建设工程招标代理中心
地 址： 南阳市
联 系 人： 赵女士
电 话： 13938953109
电子邮件： 401607259@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）