保洁绿化服务采购需求
保洁绿化服务采购需求
一、项目概况：
上海市第二轻工业学校位于浦东新区沈家弄路650号，在校生2000人左右，教职工180人左右。学校总建筑面积*****.83平方米，其中男女生宿舍楼1幢，建筑面积4500.1平方米，楼层高六层，校园绿化面积4616平方米。本项目为学校2024年度保洁、绿化养护服务。为给师生学习生活营造良好的环境，凸显学校的育人理念和办学追求，打造学校形象，提高师生的归属感和荣誉感。根据相关规定，现对学校物业服务商进行遴选，欢迎具有相应资质能力的供应商积极参与。
二、项目预算
预算金额：70万
三、供应商资质要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、供应商必须为上海市政府采购入网单位
3、其他资质要求：
1) 近3 年内有与本次采购内容相同的管理服务业绩。
2) 具有物业管理三级及以上资质。
3) 供应商能独立承担民事责任，具有承担本项目服务的机构、管理能力和人员。
4) 需具备构建筑物内“保洁一级资质”和“构建筑物外立面清洗二级资质”。
4、供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的投标截止当天前三年内的信用记录为准。
5、本项目不接受联合体投标，本项目不允许转包。
6、本项目的招标代理服务费及专家费等由中标单位承担。
四、保洁绿化服务要求
（一）保洁范围：
1、行政楼（1-6楼）：楼内楼宇公共区域和男女厕所，会议室、接待室（大小共5--7间），校领导办公室（5--6间）。
2、教学楼（1-5楼）： 4个系部教师（每周一次），办公室楼宇公共区域，男女厕所（1-5楼共20间），阶梯教室（1间），室内外宣传橱窗，6楼乒乓房、画室材料储存等场所（约300平方米，约平均每二周清洁一次）。
3、校内各区域、楼层公共设备及画廊画框等清洁工作。
4、整个校园走道，绿化带，食堂楼梯、扶手及公共区域等，操场及指挥台不锈钢扶手。
5、垃圾分类清运工作。
6、浴室开放时间值班及清洁工作。
浴室开放时间：周一，二，三，四，日15:30—17:30，19:30—20:00；周五，六 15:30—17:30
7、校区所有建筑物玻璃及地坪清洗工作。一年一次。
8、校总值班室及厕所日常保洁（365天），值班室内被套、床单、枕套每天一换并进行清洗。清洗设备（洗衣机及被套、床单、枕套由校方提供，洗涤用品及人员由投标人进行报价）。
9、校大礼堂及学术交流中心清洁保洁。在会务活动前清洁、会务活动后卫生保洁。
10、金桃大厦1、2楼（学生事务中心）公共区域清洁保洁。
11、校内公共区域防疫消毒。
（二）保洁标准要求
区域 | 名称 | 工作内容 | 频 次 | 清洁标准 | |||||||
小时 | 天 | 周 | 月 | 季 | 年 | ||||||
公共部位 | 通道 | 地面台阶清拖 | 1 | 无积灰、无污迹 | |||||||
楼梯扶手擦灰 | 1 | 无积灰、无污迹 | |||||||||
灯具、开关、指示牌 | 1 | 无积灰、无污迹 | |||||||||
通道门、门框清洁 | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | |||||||||
墙面掸灰 | 1 | 无污迹、无积灰 | |||||||||
窗台、窗框、窗槽 | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | |||||||||
其他 | 窗台、窗框、窗槽 | 1 | 无积灰、无污迹 | ||||||||
开关、指示牌、装饰画擦灰 | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | |||||||||
通道门、门框清洁 | 1 | 无污迹、手指印；无积灰 | |||||||||
灯具、风口掸灰 | 0.5 | 无污迹、无积灰 | |||||||||
墙面掸灰 | 1 | 无污迹、无积灰 | |||||||||
窗玻璃清刮 | 1 | 无污迹、水迹、积灰 | |||||||||
踢脚线清擦 | 1 | 无污迹、无积灰 | |||||||||
饮水机（外部清洁） | 循环 | 无积水、无杂物、无污垢 | |||||||||
电梯 | 轿厢 | 轿厢内面板清擦 | 循环 | 无污迹、水迹、手指印 | |||||||
按键板除指印、污迹 | 循环 | 无污迹、手指印；无积灰 | |||||||||
轿厢天花、灯具掸灰 | 1 | 无污迹、无积灰 | |||||||||
轿厢门、门滑槽擦灰 | 1 | 无污迹、水迹、指印 | |||||||||
轿厢地面清洁 | 循环 | 上光均匀、光洁 | |||||||||
轿厢内部不锈钢上油 | 1 | 上油均匀、光亮 | |||||||||
外门 | 电梯外门清擦 | 1 | 无污迹、水迹、手指印 | ||||||||
电梯楼层指示板 | 1 | 无污迹、无积灰 | |||||||||
按键板清洁 | 循环 | 无污迹、手指印；无积灰 | |||||||||
电梯门上油 | 1 | 上油均匀、光亮 | |||||||||
办公区域 | 办公室 | 办公桌椅清洁 | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | |||||||
地面清洁 | 1 | 无积灰、无污迹 | |||||||||
清垃圾、更换垃圾袋 | 1 | 垃圾不溢满 | |||||||||
办公隔断板清洁 | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | |||||||||
各类文件柜擦灰 | 1 | 无污迹、无积灰 | |||||||||
会议室 | 桌椅清洁、摆放整齐 | 循环 | 无污迹、水迹、无积灰 | ||||||||
清垃圾、更换垃圾袋 | 1 | 垃圾不溢满 | |||||||||
其他 | 开关、消防设施清洁 | 1 | 无污迹、无积灰 | ||||||||
窗台、窗框、窗槽 | 1 | 无污迹、无积灰 | |||||||||
板报栏、通道门、门框清洁 | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | |||||||||
走道玻璃 | 1 | 明亮，无污迹、水迹 | |||||||||
各类指示牌擦灰 | 1 | 无积灰 | |||||||||
卫生间 | 洁具 | 尿斗、蹲位、台盆、水斗 | 循环 | 无污迹、水迹、无积灰 | |||||||
镜面清刮 | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | |||||||||
水龙头、水槽清洁 | 循环 | 无污迹、水迹 | |||||||||
用具 | 隔断板擦灰去迹 | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | ||||||||
门、门框擦灰 | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | |||||||||
墙面 | 墙面擦灰（2米以下） | 1 | 无污迹、水迹、无积灰 | ||||||||
地面 | 地面清拖 | 循环 | 无污迹、水迹、无积灰 | ||||||||
废纸篓 | 清垃圾、更换垃圾袋 | 2 | 垃圾不溢满，清垃圾、更换垃圾袋，每天更换2次垃圾袋，视区域情况而定 | ||||||||
其他 | 浴室清洗 | 2 | 无污迹、无积灰 | ||||||||
浴室箱柜 | 1 | 无污迹、无积灰 | |||||||||
垃圾桶清洁、清倒 | 循环 | 无污迹、水迹、垃圾不满溢每天更换2次垃圾袋 | |||||||||
外围 | 地面 | 道路、球场地面清扫 | 循环 | 无垃圾、无积水 | |||||||
绿化带生活垃圾桶清倒 | 循环 | 无生活垃圾 大垃圾桶每天更换2-3次垃圾袋 | |||||||||
地面各类污迹 | 循环 | 无污迹、油迹 | |||||||||
垃圾房 | 垃圾房，垃圾桶，清倒 | 1 | 垃圾不满溢 大垃圾箱每天更换2次垃圾袋，视区域情况而定 | ||||||||
地坪、外立面玻璃 | 校区办公区、教室地坪和外立面玻璃清洗。一年一次。校区办公区、教室地坪和外立面玻璃清洗。 地坪清洗：无垃圾、无明显污渍 幕墙清洗：无明显污渍及积灰，使用材料：玻璃清洁剂，中性清洁剂 外立面玻璃清洗：无明显污渍及积灰，使用材料：中性清洁剂 | ||||||||||
校总值班室、学生活动中心。 | 日常保洁 | ||||||||||
校大礼堂清洁保洁 | 在大礼堂、学术交流中心会务活动前清洁、会务活动后卫生保洁。 | ||||||||||
校总值班室 | 校总值班室。校总值班室及室办厕所日常保洁，值班室内被套、床单、枕套每天一换并进行清洗。清洗设备（洗衣机及被套、床单、枕套由校方提供，洗涤用品及人员由投标人进行报价）。 | ||||||||||
（三）绿化养护服务要求
1.绿地锄草、浇灌、草坪内除草、割草。
2.乔木、花灌木、球类植物整形修枝工作。
3.清理枯枝落叶等杂物的绿地保洁工作。
4. 室内绿化：主要场合及大型活动有绿化装饰。
5. 绿化养护：黄土无裸露，无明显枯枝和死枝，无明显有害生物危害，绿地内无暴露垃圾，无影响景观面貌的杂草。
6. 校内全部乔、灌木及地被植物的养护期为12个月。
五、保洁绿化服务人员配置不少于10人。
六、报价要求
1.报价中应包含保洁绿化外包服务日常工作所需的清洁工具、易耗品、设备等（垃圾桶由校方提供）
2.行政楼男女厕所间需要放置如卷纸、擦手纸、洗手液、空气清新剂等清洁用品。3.本报价包含校内日常零星搬运费用。
4.人工成本。
包含人员工资应达到上海市要求的最低基本工资收入以上，以及按上海市相关管理规定交纳社会保险及其它应纳相关费用。含投标单位应对涉及到的服务人员的培训费、服装费、高温费、节假日福利、其它福利及所属人员从事危险作业、高处作业可能产生人身伤害的保险费等费用进行自行测算。
七、投标要求
有意向单位在三个工作日内将加盖公章的标书一式三份，寄到沈家弄路650号，收件人：项目办梁老师收，电话：********，学校收到三家及以上材料后组织评审。
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