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盘龙路25号院办公大楼外立面修缮及零星设施改造工程造价咨询服务招标公告
(招标编号：CYYNZB-2023-3)
项目所在地区：云南省，昆明市，盘龙区
一、招标条件
本盘龙路25号院办公大楼外立面修缮及零星设施改造工程造价咨询服务已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（企业自筹），暂估造价咨询费用13万元
招标人为昆明交投城市投资发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：盘龙路25号院办公大楼始建于1995年，大楼地上部分共计18层，
地下一层，结构类型为框架剪力墙结构，总建筑高度为69.30米，高层建筑外墙面采用瓷砖
粘贴装饰，因办公大楼建造时间已近30年，在长期以来的阳光暴晒、用、雪等自然环境的
风化和侵蚀下，导致大楼外墙不同部位的饰面砖已出现不同程度的空鼓、开裂、脱落的情况，
对建筑周围行人及车辆安全构成物体打击威助，存在安全隐患。为保障大棱运行安全，消除
安全隐患，现需对大楼外立面进行提升改造。①建筑外立面拆除主楼瓷砖面积为5116.2m,
建筑外立面拆除裙楼石材面积2157.5，建筑外立面真石漆喷涂面积5116.2m,裙楼更换
花岗岩石材面积2167.5m。②外窗更换：旧外窗拆除、回收及新外窗采购、安装、调试及
相关后续服务等：③零星设施改造等，具体以招标人委托的造价咨询任务为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)盘龙路25号院办公大楼外立而修缮及零星设施改造工程造价咨淘服务：
三、投标人资格要求
(001盘龙路25号院办公大楼外立面修绣及零星设施改造工程造价咨询服务)的投标人
资格能力要求：3.】招标投标过程中执行的政策法规：
(1)按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285
号)执行。通过“信用中国”网站(www,creditchina.gov,cn)或各级信用信息共享平台查
询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方
法和评标标准：否决其投标。
(2)对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领城愆戒实施细则》（昆政规
【2019】2号)执行.
(3)按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，单位负责人为同一人或者存在控
股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，
3.2投标人的具体资格要求：
3.2.1投标人应为经行政管理部门登记注厨的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效
的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证，
3.2.2投标人业绩要求：
投标人近三年(2020年至2023年)承担过2个及以上单个项目建安工程费不小于1000万
元房屋建筑工程项目造价咨询服务或单项造价合同金额不低于（含）10万元的房屋建筑工
程造价咨询服务业锁。（业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料），
3.2.3项目负责人要求：
项目负责人须具备一级注册造价工程师资格，且注册在投标人本单位，须提供劳动合同或社
保证明材料项日负责人自2020年以来承担过2个单个项目建安工程费不低于1000万元的
房屋建筑工程造价咨询服务或单项造价合同金额不低于（含）10万元的房屋建筑工程造价
咨询服务业绩（须提供中标通知书或合同或业主证明材料，业绩证明材料须体现项目负责人
姓名，否则不予认可)：未经建设单位同意不可随意更换项目负责人。
3.2.4拟派项目成员要求：拟派往本项目的项目组成员至少2人（不含项目负责人）、项目
组成员须具备二级以上注册造价工程师证书。（注册在本单位、须提供劳动合同或在本单位
缴钠社保的证明材料)，
3.2.5财务要求投标人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。提供近三年
(2020年至2022年)经审计的财务审计报告及财务报表（新成立的企业按成立后的年份提
供，2023年成立的企业提供成立至今的财务报表)
3.2.6信誉要求：
(1)投标人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻
结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力：2020年至今没有骗取中标和严重违法违约
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的记录（提供相关承诺），
(2)无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”
有失信被执行人记录
3,2.7投标人的承诺（自行承诺）：
(1)拟派的项目负责人以及主要项目组人员均不更换的承诺：
(2)投标人所提交的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月15日09时00分到2023年12月21日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月05日14时00分
递交方式：昆明市盘龙区东风东路23号恒隆广场写字楼4901纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月05日14时00分
开标地点：昆明市盘龙区东风东路23号恒隆广场写字楼4901
七、其他
1.招标条件：本招标项目盘龙路5号院办公大楼外立面修绣及零星设施改造工程造价
咨询服务，己具备招标条件，资金米自企业自筹（资金米源），项日出资比例为：100%，招
标人为昆明交投城市投资发展集团有限公司。现以公开招标方式确定本项日的中标人，有关
事项公告如下
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：盘龙路25号院办公大楼始建于1995年，大楼地上部分共计18层，地下一
层，结构类型为框架剪力墙结构，总建筑高度为69.30米。高层建筑外墙面采用瓷砖粘贴装
饰，因办公大楼建造时间已近30年，在长期以来的阳光暴晒、雨、雪等自然环境的风化和
侵蚀下，导致大楼外墙不同部位的饰面砖已出现不同程度的空鼓、开裂、脱落的情况，对建
筑周围行人及车辆安全构成物体打击威胁，存在安全隐患。为保障大楼运行安全，消除安全
隐患，现需对大棱外立面进行提升改造。①建筑外立面拆除主楼瓷砖面积为5116.2世'，建
筑外立而拆除裙楼石材面积2157.5，建筑外立面真石漆喷涂面积5116.2m,裙楼更换花
岗岩石材面积2167.5m。②外窗更换：旧外窗拆除、回收及新外窗采购、安装、调试及相
关后续服务等：③零星设施改造等，具体以招标人委托的造价咨询任务为准。
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2,2招标范围：盘龙路5号院办公大楼外立面修缮及零星设施改造工程造价咨询服务，包
括但不限于：
(1)工程量清单及工程量清单计价编制/审核（含模拟清单编制）：提出总承包合同投资控
制条款的建议，参与合同谈判完成模拟清单编制、招标工程量清单编制或审核、工程量清
单及工程量清单计价文件编制或审核等工作：
(2)施工阶段全过程控制：包括但不限于工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审核和
施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证
及进度款的支付审核控制、参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息等相关工作，本工
程全部合同履行过程中的价款支付审核控制、工程竣工结算及工程素赔的处理等委托人委托
的其他造价咨询等服务。
2.3标段合同金额：按项目建安费总投约1116万元，暂估造价咨询费用13万元.
2.4资金来源：企业自筹，资金落实情况：已落实。
2.5项目地点：昆明市盘龙区。
2.6是否接受联合体：不接受。
2.7服务周期：自造价咨询合同签订之日至结算审核完成出具最终审核报告。
2.8服务时限：中标人须于招标人提交方案后5天内完成项目模拟清单的编制工作并提交成
果资料，招标人提交施工图纸后10天内完成项目施工图预算审核并出具成果资料，项目验
收合格且施工单位报送结算后15天内完成结算审核工作并出具审核报告
2.9质量标准：工程造价咨询成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》
(CECA/GC7-2012)、《关于建设工程概算价、工程量清单及招标控制价、合同价及结算价网上
备案工作的通知》（昆建通(2020】325号）的规定、《昆明市建设工程造价管理办法》（昆
明市人民政府令152号)等国家相关法律法规要求及地方现行的全过程工程造价咨询服务标
准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.10其他：(1)标段划分：本项目仅设1个标段。(2)本项目资格审查方式：资格后审。
3.招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请先致电招标代理公司工作人员，确认报名事项，再上门获取招标
文件。此为获取招标文件的唯一逸径。
报名及获取招标文件时间：凡有意参加投标者，请于2023年12月15日至2023年12月21
日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）：
3.2招标文件费：600元每份（售后不退）：
3.3招标文件领取地点：昆明市盘龙区东风东路23号恒隆广场写字楼4901.
3.4投标人获取招标文件时需提供：
①营业执照、基本账户开户许可证加盖鲜章的复印件。鲜章是用实体印章随印油盖制的红色
印章，不是电子章和扫描章。
②法定代表人身份证明书和授权委托书原件（委托代理时提供），
③法定代表人或委托代理人身份证原件，
4,投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间即开标时间，下同）为2024年1月5日下午
14:00
4.2现场递交，递交地点：昆明市盘龙区东风东路23号恒隆广场写字楼4901。
5.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布，
我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，请报名的潜在投标人在本
项目未开标之前密切关注上述信息发布网站，如该项目有补充（变更）通知均在上述网站发
布，不再另行通知。
6.相关费用要求及投标保证金
6,1相关费用：不论投标的结果如何，投标人自行承担其参加本次招标活动编制投标文件与
递交投标文件所涉及的一切费用。本项目招标代理服务费由中标人全额支付（转账或现金）
招标代理服务费按以下标准收取：
中标金额10万元及以下的项目：按1900元收取。
中标金额10（不含）万元一30万元的项目：按2000元收取。
6.2投标保证金缴纳截止时间：2024年1月5日下午14：00.
6.2,1投标保证金应当以电汇或转账的形式提交。投标人未按照招标文件要求提交投标保证
金的，投标无效。
6.2,2供应商须交纳投标保证金￥2600.00元（大写人民币：贰仟陆佰元整）.
6.2,3请于递交投标文件截止时间前从投标人的对公账户以电汇或转账方式汇达以下指定
账户。
开户名：晨越建设项目管理集团股份有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司成都高新支行
银行账号：51001406137050390206
纳税人识别号：915101007653546522
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：昆明交投城市投资发展集团有限公司
地
址：昆明市盘龙区诚信路50号领东国际21楼
联系人：封老师
电话：0871-63816892
电子邮件：/
招标代理机构：展越建设项目管理集团股份有限公司
地
址：昆明市盘龙区东风东路23号恒隆广场写字楼4901
联系人：王工
电
话：
19987632376
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构
次
(盖章)
山