发布日期：2023-12-14 23:20:00
1.招标条件
本招标项目海口市江东新区JDZH-04-F07地块项目精装修工程（住宅公区、商业公区、营销中心、样板间）（暂估价招标）（项目编号：hizw
202*****006）已由海口江东新区管理局以2208-
******-04-01-
******批准建设， 招标人(项目业主)为海南海控中能建工程有限公司，中建三局集团有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市江东新区JDZH-04-F07地块位于椰海大道北侧、海南省中医院（建设中）东侧。
2.2项目内容及规模：项目地块面积
*****.96 平方米（合44.55亩），容积率3.0，建筑密度28.9%，绿地率25.1%；总建筑面积
******.47平方米，其中计容建筑面积约为
*****.35平方米，不计容建筑面积
*****.12平方米。拟建4栋住宅、8栋多层商业、2栋高层商业及1栋配套幼儿园（3层）、地下车库两层，其中住宅建筑面积
*****.27平方米，商业建筑面积
*****.02平方米，幼儿园建筑面积1998.51平方米，地下车库建筑面积
*****.67平方米。。招标控制价21,548,519.06元。
2.3计划 工期（服务期）：180日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海口市江东新区JDZH-04-F07地块项目精装修工程（住宅公区、商业公区、营销中心、样板间）（暂估价招标）;标段编号: hizw
202*****006001;标段类型: 施工;控制价：
********.0600
2.5招标范围：
标段1:营销中心、住宅样板间106/117/126/150户型4套、住宅首层电梯厅公区、住宅标准层电梯厅公区、商业展示样板间1套及商业电梯厅公区（含走道、卫生间及大堂等）、地下室负一二层电梯厅、消防楼梯涂料精装修工程施工，主要施工内容包括但不限于精装修区域的天花、地面、墙面装饰，隔墙、小五金、门窗、固定家具、洁具、灯具、开关、插座、空调、燃气热水器、燃气灶、抽油烟机、晾衣架、强弱电箱（含箱体内开关元器件）等图纸包含的全部精装修工程、电气、给排水、暖通、弱电等相关配套工程，以及其它一切为达到设计效果所需要的工作（如墙体拆改，砌体/混凝土与饰面之间的界面处理，衬板、砂浆及其它基层等），具体以设计施工图及工程量清单为准。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格；具备国家行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（〔建市（2020）94 号〕）》换发新证的建筑装修装饰工程专业承包乙级（或以上）资质），同时具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年12月14日 23时20分至2023年12月22日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：海口市江东新区JDZH-04-F07地块项目精装修工程（住宅公区、商业公区、营销中心、样板间）（暂估价招标））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-1-4 8:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-1-4 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2024-1-4 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南海控中能建工程有限公司/中建三局集团有限公司 | 招标代理机构 : | 北京兴电国际工程管理有限公司 |
| 地 址 : | 海南省海口市美兰区琼山大道11号海南省三防指挥调度中心6楼619室/武汉市关山路552号 | 地 址： | 北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦7层01 |
| 联系人： | 莫启铎 | 联 系 人： | 杨平 |
| 电 话： | 156*****459 | 电 话： | 134*****494 |
| 招投标监督部门： | 海口江东新区管理局 |
| 联系电话： | 0898-******** |
