本招标项目紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工已由西安曲江新区管理委员会经济发展局以2109-******-04-01-******批准建设， 项目业主为西安曲江旅游投资（集团）有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安曲江旅游投资（集团）有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：项目用地面积351.535亩，主要建设内容为住宅、小区及附属配套工程，容积率2.0-2.5。总建筑面积约72.53万平方米，其中地上建筑面积约56.12万平方米，建筑容积率2.39，具体建设内容及规模最终以规划部门审批为准。总投资约38.49亿元，资金来源自筹；

2.2 项目地点：雁展路以南，翠华路以东，雁南五路以北，雁塔南路以西。；

2.3 项目投资总额：**********元；

2.4 标段划分：标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工；标段编号：E**********ExV0QphAr001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程，项目位于雁展路以南，翠华路以东，雁南五路以北，雁塔南路以西。本次招标建设内容为紫薇·永和坊4#-5#楼及裙房轮廓及层数调整，工作内容包含拆除、改造加固及加建。4#-5#楼地下二层至地上十五层主体结构现已完成；加建十六至十九层及局部裙楼，加建后4#-5#楼总建筑面积为*****.68m2，建筑高度为77.85米，最大单跨跨度8.4米。改造加固部分为原地下二层至地上十五层，先对原有结构基础进行补桩加固、后进行主体结构部分局部加固、拆除，施工内容包含建筑安装工程、装饰装修、园林绿化工程等。加建部分为裙房轮廓调整和十六层至十九层新建（建筑面积约*****.80m2），施工内容包含建筑安装工程、装饰装修等。本次招标范围为紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程全部建设内容的施工，以及直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修及相关配合工作，具体详见招标文件、施工图纸及工程量清单。；

2.6 其他：本项目建筑安装工程估算价为*****.00万元；工期900日历天。。

3.1 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证,在本单位注册且，无其他在建项目。申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照和安全生产许可证。

3.2 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：①本次招标投标保证金额人民币壹拾万元整(￥******.00)。（1、账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准2、本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳(包括但不限于现金转账、银行保函、电子保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等)，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行）。②申请人及拟派项目经理在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”登记。申请人不得被信用中国网站列为失信被执行人。其他要求见《资格预审文件》。

4.1 请申请人于 2023年12月15日 00时00分00秒 起至2023年12月20日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，资格预审申请文件截止时间为 2023年12月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，资格预审开始时间为 2023年12月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

6.3 标段名称：紫薇·永和坊项目4#-5#楼（改造及加建）工程施工，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、陕西采购与招标网 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：1、本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092/），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：029-********。2、资格预审申请文件的递交方式：电子版递交。

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。