一、项目概况及比选申请人须知

1、项目名称：办公场地装修改造工程施工

2、项目地点：重庆市巴南区龙洲湾公园北路16号3楼

3、项目概况：该项目位于重庆市巴南区龙洲湾街道公园北路16号3楼，在房屋现有布局上进行办公场地为使用目的的装修改造，施工范围约490平方米。主要内容为新做房间（含墙砖、地砖、天棚、电路等）；原有线路、破损瓷砖拆除；根据施工图铺设线路，更换新瓷砖；所有房间新做乳胶漆等包含的所有内容。

4、比选范围：工程项目清单范围内所有工作内容包括：建筑物地面、抹灰、门窗安装、吊顶、轻质隔墙、涂饰、卫生器具安装、水、电管线安装等根据规范要求所需施工的其它所有工程，具体以比选人发布的工程量清单为准。若比选人因客观需要而部分调整工程量的，工程量应以比选人最终确认的施工图为准。

5、现场施工条件：

1） 建设用地已满足施工要求，如比选申请人需增加施工场地，则另行办理各项手续，并承担相关费用。

2）场地拆迁及平整情况场地平整已部分完成，比选申请人施工场地内的道路由比选人修筑、维护。

3）施工用水、电由建设单位提供相应接驳点，比选申请人自行考虑场地内敷设。

4）有关勘探资料需要时由比选人提供。

6、工期要求：开工时间为2023年12月21日，竣工时间为2024年1月19日（最终开工日期以甲方通知为准，竣工时间依据总工期顺延）；总工期30日历天（超期将承担相应违约责任），缺陷责任期2年。

7、技术标准：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关质量验收规范要求，并达到合格标准。

8、本项目严禁转包和违法分包。

二、比选申请人资格要求

1、比选申请人须具有独立法人资格，持有效企业法人营业执照；

2、比选申请人须入重庆市政府采购云平台；

3、具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；

4、本次比选不接受联合体申请。

三、比选报价

1、报价范围：按招标文件范围、施工图纸和工程预算清单内的所有工作内容。

2、报价原则：为比选申请人填报的报价大写金额，该费用包括完成比选文件规定的所有工作内容的设计费、人员费、利润、税金、保险等与此有关的一切费用，以及合同明示或暗示的一切风险，除此外比选人不再支付其他任何费用。

3、最高限价：

本工程暂定最高限价为按照工程预算下浮15%确定，即：人民币******.58元。比选申请人报价超过最高限价的，将作否决报价处理。

4、报价函中，报价金额大小写不一致时，以大写金额为准。

比选申请人发生以下条款情况之一，其响应文件将被视为无效响应文件：

1、竞争性比选报价高于最高限价的，或报价明显低于成本价的；

2、比选申请人出现选择性报价的；

3、比选申请人未在规定的时间或地点送达响应文件的，或比选资料未密封并未加盖竞选人公章和骑缝章的；

4、响应文件不按规定的格式、内容填写的，或比选报价字迹模糊，涂改数字的；

5、比选申请人的资质不符合竞争性比选文书规定的比选申请人要求的；

6、响应文件递交截止时被列入失信被执行人、税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为信息记录名单的，或提供虚假资料的，不得参加本次比选。此项由各比选申请人自行承诺。比选人一旦发现承诺与事实不符，取消中选资格。

五、评标办法

1、坚持公开、公平、公正、诚实、信用的原则，反对不正当比选，在符合相应资质条件并承诺接受招标人在本比选性响应文件中的相关约定及条款的比选申请人中，以报价最低者确定为候选人第一名，次低者为候选人第二名，依此类推确定为候选人第三名。比选单位数量小于3家时，本次招标无效。

2、按第1条确定排名若出现并列时，以抽签方式确定排名名次顺序。

六、付款方式及比例

签订合同支付至合同金额20%，完工验收合格支付至合同金额80%，结算完成后支付至结算审核金额97%，若结算审核金额低于合同金额，以结算审核金额为准，若结算审核金额高于（含）合同金额，以合同金额为准。缺陷期满（24个月）后，无息支付剩余3%质保金。

七、履约保证金

履约保证金的金额：中标合同金额的5%

履约保证金的递交时间：领取中标通知书后5日内缴纳

递交形式：转账或汇款

开户银行：工商银行重庆巴南支行

银行帐号：310*****092********

名称：重庆市南部新城产业投资集团有限公司

注：比选申请人须在进账单上注明项目详细名称及用途

履约保证金的退还：交工验收合格后，经比选人同意5个工作日无息退还。

八、递交比选资料时间及地点

时间：2023年12月20日上午12时前。

地点：重庆市巴南区渝南大道200号龙海大厦10楼1013会议室。

联系人：皮老师 联系电话：********

九、其他

若中标候选人无故放弃该项工作或收到中标通知书起10个工作日内拒签合同的，取消其中标资格，2年内不得参与比选人项目比选，并由第二中标候选人中标，依此类推。

附件：1.比选文件（点击下载；提取码：1234）

2.施工图（点击下载；提取码：1234）

3.工程预算（点击下载；提取码：1234）

重庆市南部新城产业投资集团有限公司

2023年12月15日