一、选聘基本信息

（一）业务委托方：海南省金升投资有限公司

（二）项目名称：金城·新天地项目财务决算审计。

（三）项目情况

金城·新天地项目是海南省金升投资有限公司利用自有土地与海南中力投资有限公司合作开发建设的商品房项目。

建设地点：海口市秀英区海秀西路2号项目总投资：*****万元，项目总占地：58.12亩，项目建设1栋4层纯商业楼，3栋纯住宅楼（3#、4#、5#楼），2栋商住楼（1#楼和2#楼的1—3层为商业）。车位：地下总车位814个（含产权车位及人防车位），地上车位231个。

（四）审计费用

审计费用最高不超过60万元（含税）；报价最低者为中选方；超过规定范围的报价无效，并且以上报价包含中介机构业务人员差旅食宿费等一切费用。

二、基本要求

（一）审计范围

对金城·新天地项目财务决算进行审计。

（二）工作时间、工作效果与付款规定

中介机构须于中选次日进场，须派出至少有三名注册会计师（其中项目现场负责人须是拥有十年（含）以上审计工作经验的注册会计师）在内的工作小组负责所做项目，且不能随意更换，工作小组须有5名（含）以上拥有十年（含）以上审计工作经验的审计师，所有审计报告初稿须于进场之日起60日内提交，正式报告待整个项目土增税清算后由甲方通知后20日内提交。

双方签订审计业务合同书后，自进场之日起30日内提交审计报告（初稿）并交付正规发票后支付50%；出具正式审计报告并交付正规发票后再支付剩余50%。若提交报告每逾期5日，扣减费用总价的3%。

（三）参选资格要求

1.参选机构总所应为中国注册会计师行业协会2022年业务收入排名名单中前30名的会计师事务所，依据2022年度会计师事务所综合评价百家排名信息。

2.参选机构应为海南省内注册或者在海南省设立有分支机构的会计师事务所，具有省级以上财政主管部门颁发的执业许可证或备案文件，有固定的办公场所。

3.参选机构注册会计师人数需在5人（含）以上。

4.参选机构有对国有企业基建工程财务竣工决算进行审计的经验。

5.参选机构自2020年1月以来承接过国有企业单个50亩或累计100亩的房地产项目的基建工程财务竣工决算审计的。

6.参选机构2020年1月以来没有重大违法违规执业记录。

三、报名截止日期及报名方式：

1、报名截止日期为：2023年12月19日下午17:00，有意向的参选机构应在此时点前在海南产权交易网E交易专区网上提交参选申请及有关资料并缴纳保证金。报名应提交以下资料（通过E交易系统上传）：
（1）《参选申请》（见附件1）。
（2）机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件。
（3）提供本所营业执照副本、执业许可证或备案文件。

（4）参选机构总所应为中国注册会计师行业协会2022年业务收入排名名单中前30名的会计师事务所（请提供依据2022年度会计师事务所综合评价百家排名信息显示的资料凭证）。

（5）参选机构须提供目前在本所注册会计师人数5人（含）以上名单及编号，以中国注册会计师协会行业管理信息系统查询结果为准。

（6）参选机构须提供2020年1月以来承接过国有企业单个50亩或累计100亩的房地产项目的基建工程财务竣工决算审计报告复印件。

（7）参选机构须提供2020年1月以来无行业不良记录的承诺函。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。

2、保证金及处置方式:

参与报名须缴纳保证金*****元，中选机构的保证金，将用于交易服务费的结算（保证金多退少补）,交易服务费不因交易双方任何争议或合同解除、终止等原因而退还。其他机构在系统公布报价后2个工作日内无息退还。保证金缴纳账户：
户名： 海南产权交易所有限公司
开户行：中国工商银行海南省分行营业部
账号：提交系统审核后，按E交易系统自动发送短信提示缴纳

　　如出现以下情况，保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）经资格确认的参选机构缴纳完毕保证金后单方要求撤回；

（2）产生1家及以上符合条件的参选机构，不进行报价的；

（3）在报价程序中各参选机构均不报价的；

（4）确定成为中选方后拒绝签署有关业务委托书的；

（5）中选机构提供虚假文件或隐瞒事实的。
3、交易服务费:
本项目交易服务费由中选机构承担，交易服务费按照中选机构报价的2.5%收取。

4、报名方式及网上报价：

（1）本项目采用网上一次性报价方式进行确定中选机构，参选机构须在2023年月日下午17:00时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，缴纳保证金，由我所会商委托方对参选资料进行报名资格审核。
（2）参选机构经审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在报价规定时间内自行登录E交易报价系统进行申报有效价格。
（3）报价截止时间：2023年12月20日上午9:30
资格审核通过的参选机构请在上述时间内进行一次性报价。

四、中选办法

采用一次性报价办法确定中选机构，最终中选结果将在海南产权交易网发布。

1、确认符合资格条件要求的参选机构可在报价规定时间内网上提交报价（不高于项目所要求的评估报价），报价最低者成为中选机构，次低报价为候补机构。

2、若出现最低报价相同的情形，以系统提交报价时间优先原则确定中选及候补机构

3、若只有一家机构参选，如其报价符合规定，则该机构按其报价被确定为中选方。

五、注意事项

1、参选机构须自行下载并填写《参选申请》，填写完成后加盖公章。

2、在报名环节将填写完成的《参选申请》及相关材料扫描并上传至E交易系统供审核。

3、参选机构缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4、E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，参选机构须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

5、确认为中选机构后，须按照委托方的安排签署业务委托协议，不得无故放弃，不得提出不利于委托方的要求。无故放弃者，中选资格自动失效，交易服务费不予退还，由候补机构进行顺位递补为中选机构。

6、中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托书，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给委托方造成损失的，应赔偿损失，同时将在选聘结果产生之日起半年内不得参加海南产权交易所组织的中介机构选聘活动。

附件 ：参选申请（中介机构选聘）.doc

委托方电话：廖女士 180*****658

项目及报名咨询电话：杨女士 ********

2023年12月15日