大龙湖旅游服务中心精装修工程 招标公告(资格后审) 1. 招标条件

本招标项目大龙湖旅游服务中心项目已由徐州市行政审批局以徐行审投备〔2023〕22 号批准建设，项目业主为徐州市产城发展集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目大龙湖旅游服务中心精装修工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：江苏省徐州市云龙区楚韵路1号。

2.1.2建设规模：总用地面积6532.82平方米（共11宗点状供地），总建筑面积约*****.92 平方米（含11栋单体，其中7#楼、8#楼带地下室）。（经专家论证：本项目按照不低于五星级标准进行设计施工，故本项目为特大型且技术复杂工程）

2.1.3合同估算价：约6300万元。

2.1.4工期要求：120日历天；

2.1.5 招标范围：大龙湖旅游服务中心精装修工程，包含但不限于精装修施工，精装水电安装等，具体详见工程量清单、图纸及附件14《施工界面划分表》。

2.1.6质量标准：满足业主质量技术标准，详见附件17《精装质量标准及技术管理规范》；

2.1.7标段划分: 一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，有效期内的《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他单位担任法定代表人）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在外立面幕墙工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人承担过类似工程：

（1）投标人拟派项目负责人自2020年12月1日（以竣工验收时间为准）以来承接过类似工程（类似工程指单项合同金额大于或等于4800万元以上的公共建筑装饰装修工程（不含住宅、商住楼、公寓、厂房、仓库、幕墙））。

注：以上业绩以中标通知书、合同及竣工验收证明为准（直接发包项目以合同、竣工验收证明为准），以上材料必须同时具备；时间以竣工验收时间为准，金额以中标通知书为准（直接发包项目以施工合同为准）。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中备案的业绩为准，证明材料应能明确体现上述要求）。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

3.7本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人（注册建造师）必须在递交投标文件截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中备案。

3.8 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年 12 月 15 日至2024 年 1 月 8 日 9 时 30 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免费获取。

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制 作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需 支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2024年 1 月 8 日 9 时 30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法：本次招标评分办法采用本工程采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法具体详见本项目招标文件。，评标标准和方法详见招标文件第三章。 8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上发布。

9.其他

9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

9.2本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。

10. 联系方式

招 标 人：徐州市产城发展集团有限公司

地 址：徐州新城区金融集聚区F座17层

联系人：周帅 电 话：0516-********

招标代理机构：徐州宏达房地产评估造价咨询有限公司

地 址：徐州市新城区吉田广场E栋311室

联系人：王斌 电 话：0516-********

2023年12月15日