万盛公馆位于玉林市玉东新区人民东路与棠梨路交叉口西北侧，该项目总平规划调整方案已原则通过玉林市六届城乡规划委员会第十五次会议审议，现根据广西万盛房地产开发有限责任公司的申请，我局对该项目的总平规划图和建筑调整方案进行公示，内容如下：

一、总平规划和建筑方案调整主要内容(详见附图)

(一)总平规划图

1.取消地块十九与地块二十之间的商业内街，取消11#及12#的商业裙楼，调整为住宅沿街商铺。

2.11#住宅由双拼两梯五户调整为三拼两梯四户，12#酒店+办公楼调整为12-1#、12-2#住宅楼。

3.调整地块十九沿人民东路地下室出入口位置。

4.调整地面生态机动车停车位。

5.调整小区园林景观规划，增加游步道、景观亭廊、休闲场地。

(二)建筑方案

1.取消负三层地下室，负一层地下商业调整为停车位。

2.根据实际使用情况调整一、二期地下室平面规划布局。

3.增加幼儿园前广场，调整幼儿园建筑外轮廓线及出入口位置。

4.调整3#、6#、8#、10#、11#、12#的住宅户型。

5.调整地块十九物业管理用房。

调整后建筑密度、容积率和绿地率各规划指标变化详见下表。拟调整规划方案与原已批准规划方案详见附图，其他规划内容可到我局公示栏查看。

二、公示时间及公示地点

公示时间：2023年12月15日至2023年12月25日

公示地点：万盛公馆现场、玉林市玉东新区建设局公示栏及玉林市玉东新区政府网。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案给予公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议，请于2023年12月25日前将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因)递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证。意见反馈地址：玉林市秀水路2号玉林市玉东新区建设局6楼规划股，电子信箱：YLYDGJJ@163.com，联系电话：0775-*******。

四、附图

1.原批准的万盛公馆总平面图和建筑方案图

2.拟调整的万盛公馆总平面图和建筑方案图

玉林市玉东新区建设局

2023年12月15日

文件下载：

关联文件：