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昆 明 市 惠 泽 物 业 服 务 有 限 公 司 2024-2027 年 各
接 管 小 区 化 粪 池 （ 含 隔 油 池 ） 清 掏 项 目
招 标 公 告
1．招标条件
本招标项目昆明市惠泽物业服务有限公司 2024-2027 年各接管小区化粪池
（含隔油池）清掏项目 ，招标人为昆明市惠泽物业服务有限公司，招标代理机
构为昆明市同力建设工程咨询有限公司，已具备招标条件，现决定对该项目进行
公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况：昆明市惠泽物业服务有限公司日常的化粪池（含隔油池）清
掏，公司已接管十个小区（泽惠园、普惠园、颐惠园、盛惠园、吉惠园、青惠园、
泓清惠园、雅惠园、子君惠园、泓惠园）的化粪池（含隔油池）清掏合同于2024
年1月31日到期。为了满足各项目化粪池（含隔油池）清掏需求，合理统筹计划
组织，提升公司物业管理服务水平，需选取一家服务单位对公司接管小区化粪池
（含隔油池）进行清掏。
2.2 招标范围：完成昆明市惠泽物业服务有限公司日常的化粪池清掏，包括
但不限于现已接管的10个小区（泽惠园、普惠园、盛惠园、颐惠园、吉惠园、青
惠园、泓清惠园、雅惠园、子君惠园、泓惠园）。已接管小区日常的化粪池(含隔
油池）计划清掏量如下（清掏车辆载重吨位要求7吨及以上计）：
泽惠园小区：3430套住房，化粪池10个，隔油池4个；
普惠园小区：8110套房，化粪池25个；
盛惠园小区：8773套住房，化粪池16个；
颐惠园小区：6311套住房，23个化粪池；
吉惠园小区：3008套住房，化粪池7个，隔油池3个；
青惠园小区：3496套住房，化粪池17个，隔油池2个；
泓清惠园小区：1602套住房，8个化粪池；雅惠园小区：788套住房，3
个化粪池；
子君惠园小区：576套住房，2个化粪池；
泓惠园小区：1610套住房，化粪池13个，隔油池8个。
10个小区化粪池按实际需求进行清掏，按照各小区往年7吨车的清掏标准，
泽惠园小区一年清掏总数约125车；普惠园小区一年清掏总数约292车；盛惠园小
区一年清掏总数约318车；颐惠园小区一年清掏总数约304车；吉惠园小区一年清
掏总数约109车；青惠园小区一年清掏总数预估约140车（小区尚未全部入住，实
际清掏车数应低于预估）；泓清惠园小区一年清掏总数预估70车（小区尚未全部
入住，实际清掏车数应低于预估）；雅惠园小区一年清掏总数约50车；子君惠园
小区一年清掏总数预估约30车（小区尚未入住，实际清掏车数应低于预估）；泓
惠园小区一年清掏总数预估约125车（小区尚未入住，实际清掏车数应低于预估）；
10个小区清掏化粪池一年共计约清掏1563车。
在合同期内，如招标人（甲方）移交新项目需清掏，则按中标单价，与投标
人（乙方）签订补充协议。
2.3 服务标准：满足国家、行业、地方及招标人的要求。
2.4 服务周期：合同期限3年，具体以招标人要求为准。
2.5 标段划分：本项目不划分标段。
2.6 分包要求：本项目不允许分包。
2.7 资格审查方式：本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。
3．投标人资格要求
3.1 营业执照：投标人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事
业）法人或组织，营业执照在有效期内。
3.2 类似业绩：投标人近三年（2020 年至今）承担过 2 项及以上类似业绩（类
似业绩指累计 500 车以上的化粪池清掏项目），提供相关业绩证明资料（证明材
料为中标通知书或合同或业主评价意见表或业主出具的证明）。
3.3 信誉要求：投标人近三年（2020-至今）无因违约或不恰当履约引起的
合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平
台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令
停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，
无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场
准入等情形；投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”
列 入 失 信 被 执 行 人 ； 投 标 人 未 被 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 （ 网 址 ：
http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；投标人在
“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违
法失信行为信息记录。
3.4 本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡愿意参加投标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、法
定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或
其委托代理人身份证（原件及复印件）于 2023 年 12 月 15 日至 2023 年 12 月 21
日，每日上午 9：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时（北京时间，
法定节假日不休）至昆明市同力建设工程咨询有限公司（昆明市新兴路中段霖岚
国际 A 座 913 室）获取招标文件。
4.2 招标文件售价：人民币 600.00 元/份，售后不退。购买文件缴纳费用方
式为：现金缴纳。
5．投标文件的递交
5.1 递交投标文件的截止时间及开标时间：2024 年 01 月 05 日 14 时 00 分
（北京时间），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
5.2 递交投标文件的地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆
明市新兴路中段霖岚国际 A 座 902 室）。
6．发布公告的媒介
本次招标公告仅在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7．联系方式：
招 标 人：昆明市惠泽物业服务有限公司
招标人地址：昆明市望江路泽惠园小区 10 栋 203 室
联 系 人：王工、陈工
办 公电 话：0871-63981104
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室
邮 编：650024
联 系 人：和可钦、钱凯（13888838898）、苏洋
电 话：0871－63114071
传 真：0871－63114071

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com