详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

编号	需求内容
1	项目要求 ：1、安保实行全天24小时轮流值班，负责本中心日常安全保卫工作、公共秩序维护、人员进出管理、安全巡查、消防巡查、视频监控、突发事件处置等工作。2、安保人员按要求做好值班工作，具体要求如下：明确各岗位工作职责，规范各岗位工作流程，在岗时发现异常情况，应立即通知采购方并在现场采取必要措施，随时准备启动相应的应急预案；落实岗位责任制和交接班制度；定期排查各类安全隐患，并采取必要安全措施。
2	3、加强自身工作人员的安全教育与法制教育，提高其安全防范工作能力及法制意识，确保不因自身工作人员原因发生安全事故，并配合本中心进行各类安全教育。
3	人员配置总体要求：1、保安年龄要求18-45岁，退役军人优先。供应商对岗位人员要严格政审，必须是没有违法犯罪记录、没有严重心理疾病和明显人格缺陷，持有所从事岗位的上岗资格，并保持人员稳定；具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力；具备使用基本消防设备、通讯器材和相关防卫器械技能。 2、岗位人员必须自觉遵守国家法律和供应商及采购方双方的规章制度，在业务上接受采购方领导。3、岗位人员须经采购方审查同意后方能任用或变更，供应商需提供岗位人员相应资质证书，包括但不限于保安证、健康证及无犯罪记录等。
4	4、因岗位人员工作失误造成采购方财产损失的，供应商应承担相应管理责任。 5、供应商需负责所有岗位人员的工资、福利、意外保险、社会保险、服装、执勤装备等费用。 6、对工作不负责任，组织纪律涣散，违反采购方管理规定或不服从采购方管理的保安人员，采购方有权提出调换，供应商应予三天内无条件作出调整。
5	7、如因人员的请休假、撤换或辞退造成岗位人数的空缺，供应商应提前安排人员顶替，不得影响采购方的工作（替补或更换的安保人员也须满足采购方对岗位要求）；供应商安排、替补或更换的人员不满足甲方对岗位要求。甲方有权终止合同，且无需承担任何责任，包含但不限于法律责任和经济责任。8、供应商要加强人员的职业技能教育，不断提高人员的安全工作意识，使用的人员在工作期间发生的劳动纠纷、人身安全事故等均由供应商负责，与采购人无关。
6	9、中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购人有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。

珠海市斗门区融媒体中心（珠海市斗门区广播电视台）采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：珠海市斗门区融媒体中心（珠海市斗门区广播电视台）物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-1027322
（三）预算金额：172,800.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
1
服务描述：珠海市斗门区融媒体中心（珠海市斗门区广
播电视台）2024年物业管理服务采购项目，开展保安服
务，项目服务期：2024年1月1日—2024年12月31日，
现需采购保安服务的办公场所位于斗门区中荣路38号4栋
104科研室，主要负责本中心该办公场所24小时的日常
安全保卫工作。
珠海市斗门区融媒体
中心（珠海市斗门区
广播电视台）2024年
物业管理服务采购项
目，开展保安服务，
项目服务期：2024年
1月1日—2024年12
月31日，现需采购保
安服务的办公场所位
于斗门区中荣路38号
4栋104科研室，主要
负责本中心该办公场
所24小时的日常安全
保卫工作。
1
项
商务需求
商务需求
编号编号
需求内容
需求内容
项目要求 ：1、安保实行全天24小时轮流值班，负责本中心日常安全保卫工作、公共秩序维护、人员进出
管理、安全巡查、消防巡查、视频监控、突发事件处置等工作。2、安保人员按要求做好值班工作，具体要
求如下：明确各岗位工作职责，规范各岗位工作流程，在岗时发现异常情况，应立即通知采购方并在现场
采取必要措施，随时准备启动相应的应急预案；落实岗位责任制和交接班制度；定期排查各类安全隐患，
并采取必要安全措施。
3、加强自身工作人员的安全教育与法制教育，提高其安全防范工作能力及法制意识，确保不因自身工作人
员原因发生安全事故，并配合本中心进行各类安全教育。
人员配置总体要求：1、保安年龄要求18-45岁，退役军人优先。供应商对岗位人员要严格政审，必须是没
有违法犯罪记录、没有严重心理疾病和明显人格缺陷，持有所从事岗位的上岗资格，并保持人员稳定；具
备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力；具备使用基本消防设备、通讯器材和相关防卫器械技
能。 2、岗位人员必须自觉遵守国家法律和供应商及采购方双方的规章制度，在业务上接受采购方领导。
3、岗位人员须经采购方审查同意后方能任用或变更，供应商需提供岗位人员相应资质证书，包括但不限于
保安证、健康证及无犯罪记录等。
4、因岗位人员工作失误造成采购方财产损失的，供应商应承担相应管理责任。 5、供应商需负责所有岗位
人员的工资、福利、意外保险、社会保险、服装、执勤装备等费用。 6、对工作不负责任，组织纪律涣
散，违反采购方管理规定或不服从采购方管理的保安人员，采购方有权提出调换，供应商应予三天内无条
件作出调整。
7、如因人员的请休假、撤换或辞退造成岗位人数的空缺，供应商应提前安排人员顶替，不得影响采购方的
工作（替补或更换的安保人员也须满足采购方对岗位要求）；供应商安排、替补或更换的人员不满足甲方
对岗位要求。甲方有权终止合同，且无需承担任何责任，包含但不限于法律责任和经济责任。8、供应商要
加强人员的职业技能教育，不断提高人员的安全工作意识，使用的人员在工作期间发生的劳动纠纷、人身
安全事故等均由供应商负责，与采购人无关。
9、中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购人有权即刻终止合同，并要求中标人
赔偿相应损失。
1
2
3
4
5
6
（五）议价发起时间：2023年12月15日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
-第1页-
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税专用发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：黄玮珺 0756-5102661
采购单位：珠海市斗门区融媒体中心（珠海市斗门区广播电视台）
2023年12月15日
-第2页-
-第3页-

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com