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富华酒店改造工程一EPC总承包招标公告
投资项目代码
2310-442000-04-01-559600
投资项目名称
富华酒店改造工程
招标项目名称
富华清店改造工程一EPC总承包
富华酒店改造工程
标段（包）名称
公告性质
正常
一EPC总承包
资格审查方式
资格后审
招标项目实施
中山市西区富华富华道一号
(交货)地点
建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为
资金来源
企业自筹资金
资金来源构成
100%
富华酒店改造工程，项目用地范围为西区富华富华道号区域，总用地面积为19879.41
m(约29.85亩)，现状建筑情况：总建筑面积为47941.83m(新测量)，主要建筑物
分别有富华酒店（主楼）20008.39m、华桥大厦（副楼）7894.95m、娱乐城12981.99
世、富华宫中餐厅2143.85m及其他配套措施办公楼、饭堂、宿舍、仓库等共有4912.65
m。改造后建筑情况：总建筑面积为42197方米，最大单跨跨度是28.5米，高度64.8
米，其中拆除建筑面积为22296平方米，修改造建筑面积为25606平方米，地上新建
招标范围及规棋
面积为6181平方米（含门廊飘檐），地下新建面积为10410平方米，可提供225间客
房、1193个餐位、6间会议室及一个可容纳700人参会的宴会厅。装修设计标准：
四星级标准。（最终数据以设计方案为准）。
本项目总投资额约为34792.8万元，本次招标总价为27066.08万元，其中，建筑安装
工程费为26228.56万元，设计费（不含专项专篇费用）为837.52万元，总工期600
个日历天.
(1)设计（方案设计至施工图设计阶段所有施工图工作）：
1)方案设计、初步设计、施工图设计（包含基坑、人防、精装修、幕墙、泛光、
园林、VI、节能、绿建、海绵城市、区内道路、市政管线、外水外电等所有内容)
招标内容
现场施工配合、设计变更、配合竣工验收的工作，对后期运营中配合处理设计质
量缺陷等后续服务：
2)概算编制工作，在满足限额设计要求下，可根据设计要求，采用合理的技术
路线，且应完全满足项目的质量、进度、成本及安全等需求：
3)依据确定后的方案设计进行施工图设计并指导施工，施工图设计应落实包含
建设单位、审批部门对各阶段可行性研究报告、方案设计、初步设计提出的修改
设计内容：
4)负责配合建设单位完成建设工程规划许可证报审工作等建设程序的审批工
作，负责审核施工单位编制的峻工图并签署盖章、提供施工现场指导与監督、工
程调整和竣工验收设计服务等：
5)负责提供建设工程报审报批过程所需的工程图纸及资料、建设全过程设计服
务及协调工作：
6)负责提供本项目施工报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件
及资料，并承担与本项目有关建设全过程设计服务及协调工作：
7)负责出具勘查任务书，
(2)设计相关专项专篇编制等工作
与本项目设计相关的保留建筑测绘、保留建筑结构安全鉴定、施工图审查、节
能报告编制及其他专项专篇工作。
(3)施工：完成与本项目有关除已完成拆除部分外的所有施工项目，包括部分
红线外工作。
(4)采购：与本项目有关的与工程密不可分的所有设备采购。
详见招标文件第五章发包人要求。
工期（交货期）
600个日历天
最高投标限价
本次招标上限总价为24967.80万元，其中建筑安装工程费上限价为24130.28万
(投标报价上限值)
元，设计费上限价为837.52万元，设计费的上限价即为中标价。
是否接受联合体投标
是
】资质要求：同时具备有效的建设行政主管部门颁发的：
(1)设计资质（具备以下条件其中之一）：
①工程设计综合甲级资质：
投标资格能力要求
②工程设计建筑行业甲级资质：
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，
(2)施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质。
2其他要求：
(1)经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，具有有效的安
全生产许可证且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形。（非园林绿化工程适
用)
(1)经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业。（园林绿化工
程适用)
(2)藏信要求：在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求
对应的企业类型的信用等级为☑B/口C级或以上且显示资料未过期。（根据2020
年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息
的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的
登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诫信等级显示“暂无
数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。)
3本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体
必须以施工单位为牵头单位，提供联合体投标协议书，联合体各方签订联合体
投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的
投标，组成联合体投标的成员不得超过2个。其中联合体施工方须具有有效的安
全生产许可证且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形，联合体各方在中山市
建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为
B级或以上且显示资料未过期。
4投标人近3-5年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：招标人可以在投
标人资格条件中要求投标人具备完成过】个质量合格的类似工程业镜。时间范围
不得少于3年，且不得超过5年（丛招标公告发布之日起倒算），类似工程业绩的
设定可以设置L个指标要求，成者设置多个（不多于3个）指标要求但仅需满足
其中之一即可，设置的指标仅限于工程规模（如造价、面积、长度等）、技术性指
标，其中工程规模指标不得高于招标工程本身相应的指标的23，技术性指标不得
高于招标工程本身相应的指标，类似工程是指按《住房城乡建设部关于印发《建
篡业企业资质标准)的通知》（建市〔2014）159号)等企业资质管理规定，应当
采用的资质类别与招标项目应当采用的资质类别相回的工程。对于市政公用工程
招标项目所设“类似工程”可以根据招标项日类型细化至给水工程，排水工程、
燃气工程、热力工程、城市道路工程、城市桥梁工程、城市隧道工程、公共交通
工程、轨道交通工程、环境卫生工程、照明工程、绿化工程，
5各投标人均可就上述标段中的】个标段投标，（达恶个或以上标段的，招
标人须明确投标人能否同时中两个标段，是否领按标段提供项且负责人等，)
6投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电
子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数
字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）一“服务指南”栏目。
招标公告网上发布时，同时在广东省公共
资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系
统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东
获取资格预审
省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设
是否采用电子
是
/招标文件的
交易系统)发售招标文件等相关资料。凡符合
招标投标方式
方式
条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期
间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）
通过电子招投标数字证书登录工程建设交易
系统下载完整的招标文件等相关资料。
具体时间以工程建
获取资格预审
获取资格预审/招标
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为
设交易系统上的日
/招标文件截
文件开始时间
准。
程安排为准。
止时间
1、纸质投标文件递交截止时间（投标截止时
具体时间以工程建
间，下同)以工程建设交易系统的日程安挂为
资格预审/投
递交资格预审/投标
准，地点为中山市公共资源交易中心（博爱六
设交易系统上的日
标文件递交方
文件截止时间
路22号市行政服务中心二楼)。
程安排为准。
式
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文
件将被拒绝。
具体时间以工程建
中山市公共资源交易中心（博爱六路22号市
开标时间
设交易系统上的日
开标地点
行政服务中心二楼》，
程安排为准。
广东省公共资源交易平台（中山市）、中山市公共资源交易平台（公共服务系统）、
发布公告媒介
广东省招标投标监管网
中山市侨属旅行
招标人
联系地址
中山市西区富华道一号
杜有限公司
招标人联系人
阮工
联系电话
13680102323
招标代理机构
广东中远建设投
联系地址
中山市横栏镇富横中路华泽三街3号1层2卡
资管理有限公司
7层
刘兰、李锦茵、
招标代理联系人
联系电话
0760-87565688、15019792449
韦陈静
详见招标公告所附
招标监督机构
的招标监督部门信
联系电话
详见招标公告所附的招标监督部门信息
息
相关网址：
】广东省公共资源交易平台：https:/ygn.gdzwfw..gov.cn/#/44/index
2广东省公共资源交易平台（中山市）：
其他依法应当载明的
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index
内容
3广东省公共资源交易平台
https://ygp.gdzwfw.gov
1200川
4广东省招标投标盟
bt冠
gov.cn
5中山市公共资源交
https://www.zsjypt.cn/
打陈有
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com