编号 KMJN********29 公告标题 办公楼、办公院内物管服务项目(二次）
采购人 晋宁县地方税务局 原公告标题 办公楼、办公院内物管服务项目(二次）
1.采购公告内容：

竞争性谈判公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部74号令）及《昆明市政府采购管理暂行办法》的规定和晋宁县财政局政府采购管理处的批复，云南旺和招标咨询有限公司受晋宁县地方税务局委托，对该单位办公楼、办公院内物管服务采购项目(项目编号：KM*******-**** )进行竞争性谈判，邀请符合资格条件的潜在竞争性谈判申请人参与。

1、招标范围：

1.1招标内容：办公楼、办公院内物管服务项目

1.2预算金额：每年人民币390000.00元（大写：叁拾玖万元整)

1.3服务期：服务期三年，合同一年一签

1.4服务地点：晋宁县地方税务局（用户指定地点）。

1.5本项目不允许分包。

2、竞争性谈判申请人资格、资质要求：

2.1竞争性谈判申请人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且为中国境内注册的独立法人；

2.2竞争性谈判申请人须具有物业管理企业三级及以上资质；本项目的物业经理应具有注册物业管理师资格证书。

2.3近3年（2013年-2015年）竞争性谈判申请人具有2个及以上类似业绩（单个全面物业管理项目在2万平方米以上）；

2.4本次谈判不接受联合体。

2.竞争性谈判文件的获取：
2.1 凡有意参加竞标者，请于 2016-03-16 09:18 至 2016-03-21 09:18 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。
2.2 采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
3.竞标文件的递交：
3.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 2016-03-23 09:30。
3.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，竞标人须在竞标截止时间前完成所有竞标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传竞标文件回执”，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。
现场递交光盘：地址 晋宁县公共资源交易中心(晋宁县昆阳大街94号)。
逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件（光盘），视为撤回竞标文件，采购人不予受理。
4.发布公告的媒介：
云南省政府采购网、昆明市公共资源交易网
5.联系方式：
竞争性谈判公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部74号令）及《昆明市政府采购管理暂行办法》的规定和晋宁县财政局政府采购管理处的批复，云南旺和招标咨询有限公司受晋宁县地方税务局委托，对该单位办公楼、办公院内物管服务采购项目(项目编号：KM*******-**** )进行竞争性谈判，邀请符合资格条件的潜在竞争性谈判申请人参与。

1、招标范围：
1.1招标内容：办公楼、办公院内物管服务项目
1.2预算金额：每年人民币390000.00元（大写：叁拾玖万元整)
1.3服务期：服务期三年，合同一年一签
1.4服务地点：晋宁县地方税务局（用户指定地点）。
1.5本项目不允许分包。
2、竞争性谈判申请人资格、资质要求：
2.1竞争性谈判申请人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且为中国境内注册的独立法人；
2.2竞争性谈判申请人须具有物业管理企业三级及以上资质；本项目的物业经理应具有注册物业管理师资格证书。
2.3近3年（2013年-2015年）竞争性谈判申请人具有2个及以上类似业绩（单个全面物业管理项目在2万平方米以上）；
2.4本次谈判不接受联合体。
3、竞争性谈判文件的获取：
3.1 凡有意参与者，请于2016年 月 日至2016年 月 日(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com），凭企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，在昆明市公共资源交易网完成注册，审核通过后办理企业数字证书（CA），便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。
3.2 招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
4、竞争性谈判申请文件的递交：
4.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2016年 月 日 时 分。
4.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，竞争性谈判申请人须在投标截止时间前完成所有竞争性谈判申请文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传竞争性谈判申请文件回执”，投标截止时间前未完成竞争性谈判申请文件传输的，视为撤回竞争性谈判申请文件。
现场递交光盘地址：晋宁县公共资源交易中心(晋宁县昆阳大街94号)。
逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件（光盘），视为撤回竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。
5、信息发布：
本项目的相关信息将主要以网上公告形式发布，请各竞争性谈判申请人在投标前经常访问“云南省政府采购网”和“昆明市公共资源交易网”以获取最新信息。
6、监管部门：晋宁县公共资源交易监督管理委员会办公室 电话：****-******** 晋宁县财政局 电话：****-********
招标人：晋宁县地方税务局
联系人：张磊
联系电话：****-********
招标代理：云南旺和招标咨询有限公司
地 址：昆明市护国路护国大厦9楼
联 系 人：岳女士，李先生
电 话： ****-********
传 真： 0871－********