详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)招标公告
深圳天安智慧园区运营有限公司东莞分公司(以下简称我司)就
东莞分公司园区清洁外包项目进行公开招标，现公告如下：
一、项目名称：
东莞分公司园区清洁外包项目
二、项目概况：
本项目位于东莞南城天安数码城，园区红线范围内的所有公共区
域，占地面积约 279000 平方米，目前已接管建筑面积 90 万平方米。
包括但不限于园区道路、水池水景、大堂、地库、电梯厅、消防通道、
人防工程、天台、露台、墙面、天花、排水沟、公共洗手间、管道等
各类配套设施设备。
三、招标范围：
园区红线范围内的所有公共区域，包括但不限于：
1、园区道路、水池水景、大堂、地库、电梯厅、消防通道、人
防工程、天台、露台、墙面、天花、排水沟、管道等各类配套设施设
备。
2、公共洗手间（卫生间疏通只限于疏通机所能及范围）。
3、将各楼宇垃圾清运到园区指定中转站收集点，并清运到市政
回收点。
4、中午、夜间值班巡视保洁。
5、园区绿化带白色垃圾、落叶等。
6、清理业主单元正常搬家丢弃杂物、垃圾、办公家私等，负责
物业各楼层塑料垃圾桶的维护及更换（在实行垃圾分类的区域，应当
负责服务区域内分类垃圾桶的维护及更换）。
7、业主单元业主内丢弃的杂物、花盆、绿化等。
8、业主单元快递包装品、木架等。
9、业主单元自行维修的少量装修垃圾（2 袋以内）。
10、业主单元内做样品剩余少量的材料、样品等。
11、因突发水管爆裂、跑水等应急事件的清扫、清理工作。
12、各楼宇大堂地面定期打磨（每月 2 次）。
13、主要道路、车库根据卫生状况定期冲洗。
14、E 区为住宅楼清清洁。
15、具体以招标人要求为准。
四、招标限价：
本项目招标控制价（即投标报价上限）为含税￥280.20 万元（人
民币大写：贰佰捌拾万贰仟元整），投标报价不得超过此价格，否则，
投标文件按废标处理。
五、服务时间
12 个月，具体服务时间以合同约定时间为准。
六、招标方式：公开招标
七、投标人基本要求：
1、中华人民共和国境内注册的企业；
2、本项目不接受联合体投标；
3、投标企业不得存在下列情形之一（承诺书，承诺不存在以下
情形）：
（1）被责令停业的；
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）财产被接管或冻结的；
（4）在最近三年内有骗取成交、严重违约、重大项目质量问题的；
（5）法律法规限定的其他情形；
（6）被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单和
经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）（查询网址：
http://www.gsxt.gov.cn/）
（7）被信用中国列入严重失信主体名单（查询网址：
https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan
/）
（8）被中国执行信息公开网列入失信被执行人，（查询网址：
http://zxgk.court.gov.cn/）。
八、招标文件的获取：
1、法定代表人证明书（盖章，原件）、法定代表人授权委托书(法
人签字并加盖公章，原件)、被授权委托人身份证（复印件加盖公章）
2、营业执照（复印件加盖公章）
3、承诺书（加盖公章，原件），承诺内容不得少于“七、投标
人基本要求 第 3 条”相关条款，格式自拟。
注：以上资料均需加盖公章，需法人签字处签字，原件备查。
获取招标文件的时间、地点：
九、获取招标文件的时间、地点：
1、投标报名及领取招标文件时间：2023 年 12 月 06 日 9 时 00
分至 2023 年 12 月 12 日 18 时 00 分（北京时间）
2、领取招标文件地点：深圳市建锋工程造价咨询有限公司（深
圳市福田区莲花街道商报路 7 号天健创业大厦 11 楼）
联系人：陈工
联系电话：0755-83221992/013437519684
3、招标文件每份/元(人民币)。
十、投标保证金：
本项目的投标保证金：￥5 万元（大写：人民币伍万元整），需
在投标截止日前转入招标人账户，并且在转账时注明投标项目的工程
名称，接收账户信息如下：
账 户 名：深圳天安智慧园区运营有限公司东莞分公司
开 户 行：招商银行南城支行
账 号：769903522610266
注：评标结束，招标人与中标人签订合同后退还投标保证金至投
标人汇出账户。若因投标单位注明信息不全导致投标保证金无法顺利
退回的相关责任和损失，由投标人自行承担。
十一、踏勘现场
1、招标人不组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，投标
人若需要现场查勘，我司提供现场查勘的便利配合，踏勘现场所发生
的费用由投标人自己承担。
2、招标人向投标人提供的有关现场资料和数据，是招标人现有
的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解
和结论概不负责。
3、投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标
人的项目现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有
关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的财产损
失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
4、如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，
费用自理。
十一、质疑与答疑：
质疑截止时间:2023 年 12 月 23 日 17 时 00 分（北京时间）
投标人对投标文件或项目情况疑问，在质疑截止之日前按招标公
告中的通讯地址，以书面形式送达（或邮寄）招标代理处或将电子版
发送至招标代理经办人邮箱，并同时电话告知和确认。
答疑截止时间：2023 年 12 月 28 日 17 时 00 分（北京时间）
我司将以书面形式予以答复，并将此书面答复传送给每个投标人。
十二、截标：
投标截止时间：2024 年 01 月 02 日 12 时 00 分（北京时间）
投标文件送达地点：深圳天安智慧园区运营有限公司东莞分公司
（东莞市南城区黄金路 1 号天安数码城 D1 栋 305 室）
注：可采用邮寄的方式，请投标单位在邮寄时确保投标文件的密
封性及完整性，招标代理机构将不对邮寄过程中可能发生的延误
或丢失负责，采用邮寄方式的投标单位需电话告知。
十三、评标：
投标截止后招标人召开评标会议，评选出中标候选人。
十四、其他事宜
有关本项目的其它事宜，请与招标代理公司联系。
通讯地址：深圳市建锋工程造价咨询有限公司（深圳市福田区莲
花街道商报路 7 号天健创业大厦 11 楼）
邮政编码：518000
联系人：陈工
咨询电话：0755-83221992/013437519684
邮箱：578798390@qq.com
深圳天安智慧园区运营有限公司东莞分公司
2023 年 12 月 06 日
