陵水黎族自治县文黎安居型商品住房项目建设单位为陵水黎族自治县城乡投资有限公司（比选人）。根据公司相关管理规定，我司拟通过比选的方式，确定一家符合本项目资格条件的优质单位承担本项目的保障性住房不动产权证办理工作，请贵单位给予支持与配合。

一、项目建设内容及规模

陵水黎族自治县文黎安居型商品住房项目共计1820套房屋和28套商铺合计1848套。现该项目缴纳全款人员均已签订购房合同并通过备案，同时于2023年11月18日开展该项目交房工作，预计交房工作将于2023年12月底结束，后续将开展办理不动产权证等相关手续。

二、比选控制价

比选总控制价为51万元。

三、工作范围及内容

（一）总证办理

1.材料整理、申请表及相关资料仔细检查；

2.前期权籍调查，分户图、宗地图等刻光盘上传至不动产内网系统；

3.不动产窗口提交受理、跟进、打证等办结完成；

（二）业主小产权证办理

1.专人专岗：材料收集阶段安排专人至项目驻点整理、打印业主资料，整理成档；

2.合同提档：制作维修基金表格到房管局审核备案名单，串联银行审核维修基金缴纳情况，前往住建部门及维修基金换用账户的开户银行开展备案合同提取工作；

3.办证信息填写录入：制作每户不动产登记申请表格并相对应填写各项信息；

4.出图：联系测绘公司开具分户图、宗地图，客户房屋分户图刻录成光盘以便上传不动产内网系统；

5.资料用印：整理所有需盖章的文件至开发商处盖章；

6.递送资料并领证：至不动产中心录入信息及跟进不动产办理进度直至小产权出证并领取不动产权证；

7.维修基金票据：维修基金专用收据的开具并代领；

8.归档移交：所有经手材料及产证办理情况及交接情况形成文档进行交接；

9.根据项目实际情况分批次进行办理。

四、参选单位资格要求

参选单位须同时具有以下资格：

1.单位须具有独立法人资格，并在人员方面具备相应的能力。

2.具有相关部门批准后可开展房地产类经营活动的经营范围。

3.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：参选单位未被人民法院列为失信被执行人，提供档案查询记录加盖公章。签订合同前或执行合同中，参选人被列为失信被执行人的，甲方有权依法取消其中选资格或中止合同。

4.提供单位无行贿受贿承诺书（加盖单位公章）。

五、工期要求

签订合同至所有业主小产权证办理完成。

六、质量要求

合格。

七、发布公告的媒介

本公告在中国招标投标公共服务平台、陵水城投公司微信公众号（陵水城投）上发布。

八、参选报名及比选文件的获取

获取比选文件方式：关注“陵水城投”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。

九、比选文件递交时间

请有意参选的单位于北京时间2023年12月21日10:00在海南省陵水黎族自治县海南银行3楼陵水黎族自治县城乡投资有限公司1号会议室参加此次比选，请准时参加。

感谢各单位对本项目给予的支持与帮助。

陵水黎族自治县城乡投资有限公司

2023年12月18日