我院拟城后路院区后勤保障服务方案，欢迎符合条件的商家，来院参加征集方案活动，参照雅安市财政下发，川财规〔2023〕9号四川省财政厅关于印发《四川省政府集中采购目录及标准（2024年版）》的通知，征集方案具体情况：
一、项目情况：
（一）项目简介：
雅安市中医医院拟2024年下半年搬迁至城后路358号（原雅安市人民医院城后路院区），宗地面积*****.94㎡，房屋由门诊大楼、第一住院大楼、第二住院大楼、学术厅等附属房屋（各层面积详见附件）。编制床位1011张，
（二）服务范围
本次服务内容为卫生保洁、安保、维修、陪护中心人员（护工中介管理）管理服务、特殊工种人员（如：电工、杂工等）
（三）相关要求
1、本项目物业费用每月按各类人员实际人数进行计算，经考核后进行支付，（方案包含项目经理、项目主管、保洁人员、特殊保洁人员、维修人员月人均费用进行报价）
2、本项目为包工包料服务。凡与本项目有关的费用，均应纳入后勤服务费范畴，否则，以后工作过程中产生的费用均由中标人负责。其中包含所有人力成本，员工的工资、社会保险、投入的工器具费用、补贴、节假日加班费、奖金、管理费用、服装费、利润、税金等一切费用，保障后勤服务人员薪资不得低于雅安市最低工资标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利应执行国家和雅安市政府的相关法律、法规和部门规章。
3、办公低值易耗品，办公、环境维护所需工具及低值易耗品、物料消耗（含生活垃圾袋、物料消耗品、安保工具、维修中所使用的电动、手动工具费用），还应考虑与本项目有关的有可能产生的其他一切费用。
4、自行编制服务方案：方案包括人员费用（含税单价）、保安保洁服务方案、管理制度、培训计划、考核标准、应急管理方案，第三方管理安全管理措施，根据楼层及面积配备人员情况等。
二、方案投递：
1、方案自行编制，包含运费、耗材、安保设备、税金等本项目的全部费用，联系人，联系电话，加盖公司公章或签字；
2、报价表需密封，密封封面注明“雅安市中医医院城后路院区后勤保障服务方案征集项目（第三次）”投标日期、公司名称、电话以及加盖公章。
3、有意者请于2023年12月28日17:30前至总务科提交投标资料。联系人：罗先生，联系电话：0835-*******

雅安市中医医院
2023年12月18日

附件：房屋面积
一、门诊医技大楼：
门诊医技大楼建筑面积*****㎡，地上八层、地下负2层。

建筑名称	层数	建筑面积（㎡）
门诊医技大楼	负2层	580
	负1层	2539
	第1层	3354.4
	第2层	3494
	第3层	2899.25
	第4层	2799.83
	第5层	279.83
	第6层	1646.14
	第7层	1569.31
	第8层	1513.88

二、第一住院大楼
第一住院大楼建筑面积*****.0㎡，地上15层、地下负2层。

建筑名称	层数	建筑面积（㎡）
第一住院大楼	负2层	3142.42
	负1层	5252.54
	第1层	2642.66
	第2层	2844.47
	第3层	2844.47
	第4层	2800.97
	第5层	2800.97
	第6层	2800.97
	第7层	2800.97
	第8层	2800.97
	第9层	2800.97
	第10层	2800.97
	第11层	2800.97
	第12层	2800.97
	第13层	2800.97
	第14层	2800.97
	第15层	2800.97

三、第二住院大楼
建筑面积*****.0㎡，地上9层。

建筑名称	层数	建筑面积（㎡）
第二住院大楼	第1层	2156.46
	第2层	1989.64
	第3层	1989.64
	第4层	1989.64
	第5层	1989.64
	第6层	956.44
	第7层	956.44
	第8层	956.44
	第9层	956.44

四、学术厅
建筑面积约1073.81㎡