遴选编号：MZCZ02-*******

1.遴选条件

致：中国联合工程有限公司、上海中房建筑设计有限公司、上海联创设计集团股份有限公司、汇张思建筑设计事务所（上海）股份有限公司、上海尤安建筑设计股份有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司

本项目遴选人为福建省榕圣建设发展有限公司；遴选代理机构为建省闽咨造价咨询有限公司，项目已具备遴选条件，现对2023-48地块及2023-64地块概念性方案进行遴选，欢迎受邀供应商报名参加。

2.项目概况和遴选范围

2.1项目概况:1、2023-48地块项目位于屏西路西侧屏西旧改出让地块一，该项目选址用地面积为*****㎡，建筑用地面积：*****㎡，容积率1.0以上，4.11以下，建筑密度30.8%以下，绿地率30%以上含（30%）；其中，A地块（居住商业用地R2B1），建筑用地面积*****㎡，容积率1.0以上，4.6以下（其中配置商业配套建筑面积不超过6000㎡，含自来水会签场所），建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上），B地块（幼儿园用地R22），建筑用地面积5403㎡，容积率1.2（班级数不少于15个），建筑高度：24米以下（含24米）；停车配比：该项目居住商业地块为高强度开发安置房项目，机动车、非机动车停车泊位配置标准可适当降低，具体以市政府批复的方案为准。

2、2023-64地块项目项目位于二环西路路北侧，江厝路南侧屏西旧改出让地块二，该项目建筑用地面积6044㎡，容积率1.0以上，3.0以下（其中商业建筑不超过600㎡），建筑高度50米以下（含50米）。

2.3承包方式：固定总价合同，总价包干结算。

2.4设计服务内容：包括但不限于总平面设计、住宅建筑单体设计、配套商业及公共设施设计、建筑外装饰设计、无障碍设计、节能设计、建筑设备配置建议、配合施工图设计等。（具体内容详见附件1：项目规划建筑方案设计竞赛任务书）

2.5进度要求:中标单位需在2024年1月20日前完成建筑总图及相关方案设计及确认。具体时间满足项目工期要求。

3.控制价：本次概念性方案招采控制价为87万元，（含税）。提供税率为6%的增值税专用发票。

4.设计费的支付进度与支付比例

5.评审办法

评审办法：对满足遴选文件实质性要求的响应文件，评审委员将根据评分分值构成评分，计算出各合格报价人的综合得分，并按各合格报价人的综合得分从高到低依次进行排序。若出现相同综合得分的情况，则由遴选人通过随机抽取的方式确定中选人。

6.递交响应文件的截止时间及地点

6.1递交响应文件截止时间：2024年1月3日09 ：30时（北京时间）

6.2递交响应文件地点：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼9层会议室，逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，遴选人不予受理。

6.3响应文件份数：正本1份，副本4份。

6.4响应文件有效期：为60日历天（从遴选截止日起算）

7.其他要求

报价人应保证其响应文件的所有内容是真实的、有效的。在中选公示期内，遴选人将对其包括业绩在内的所有内容的真实性进行审核，如发现隐瞒真实情况或弄虚作假的，经有关部门查实后，将取消其中选资格，报价人承担由此产生的所有法律责任，本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn/）上发布。。

8.联系方式

遴选人：福建省榕圣建设发展有限公司

地 址：福州市福新中路226号

电 话：159*****503

联系人：吕先生

遴选人代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

地 址：五四路158号环球广场B区13层

电 话：0591-********

联系人：吴沣、黄伟林

9.监督部门

部门名称：福建省榕圣建设发展有限公司纪检室

电话：0591-********