一爱物业发展有限公司某住宅保洁外包服务项目竞价公告


采购编号：GG-ZC-********-0035


一爱物业发展有限公司（以下称“采购人”），根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》，对一爱物业发展有限公司某案场保洁外包服务项目进行竞价采购，现以竞价采购方式邀请一爱城市服务供应商库内合格保洁服务供应商参加竞价采购活动。


一、采购项目简介


1.1采购项目名称：一爱物业发展有限公司某住宅保洁外包服务项目


1.2采购人：一爱物业发展有限公司


1.3采购项目资金落实情况：已落实


1.4服务期：1年（视甲方预算和乙方考核情况决定能否续签最长不超过2年）；前三个月为甲方考核期，考核期如不通过，将不得再参与此项目的竞价活动，甲方有权随时解除合同，合同解释权归甲方所有。


1.5成交供应商数量及成交份额：一家


1.6采购方式：竞价采购


1.7采购预算：含税价******元，含员工薪资、保险、商业雇主责任险、员工福利1100元/人/年、乙方开展工作所必备设备设施投入和保洁物资物料，企业管理费、税金、等必备费用。




岗位


人数


服务


备注



保洁人员


22


日常保洁服务


（含保洁主管1人）


55周岁以内，身体健康



总计


22




1.8服务内容：


项目范围内所有室内外公共区域、公共设备、设施的日常清洁服务、园区日常清洁（含消杀、清雪）；承包事项采取包工具、包设备、包员工、包安全的全部包干的方式承包，即此次招标服务范围内所有人工费（包括但不限于加班费、各种津贴）、社会保险费、商业保险费、服装费（按照甲方指定样式乙方制作或经甲方评估认可）、员工福利、工具、设备、药剂辅材、餐费、人员住宿费及其他一切税、费等均由投标人提供，甲方不额外支付任何费用。


① 乙方需派驻室内外保洁员21名，保洁主管1名，为项目提供日常保洁服务。


② 乙方提供保洁人员服装、防疫物资等必备物资。


③ 保洁年龄不超过55岁，形象好，沟通能力强，有亲和力，服从甲方项目部工作安排，经过专业培训上岗。


④服从甲方的安排，协助完成各项项目工作。


⑤定期组织人员业务培训、安全管理会议，有相应应急预案。


⑥保洁工作未达标者，甲方有权进行处罚。


⑦每月提供1次保洁培训，人员离职需提前30天告知，入离职衔接好不得出现空岗情况。


1.9 设备设施要求


由中标保洁公司提供相关设施设备、清洁车辆，清冰雪设备等，包括但不限于清雪机1台、扫雪机1台、三轮车2台、高压水枪4把、吸水机2台，以满足项目实施。


二、采购范围及相关要求


2.1采购范围：一爱物业发展有限公司某项目保洁外包服务项目


2.2服务质量目标：


与甲方有效配合，按月分析业主对保洁投诉、咨询、服务内容的有较分类进行数据化分析，降低业主投诉率，从而有较地改善业主的生活居住环境，以量的积累，努力达到质的改变，保洁服务工作目标设定为：


①环境卫生检查合格率95%以上；


②全年有效投诉率控制在全区业主总户数的5%以下；


③辖区内卫生死角为0；


④突发事件保洁及时处理率100%；


⑤环境消杀有效率95%以上；


⑥业主保洁服务满意度95%以上。


2.4服务地点：哈尔滨市香坊区哈平路和哈平四道街交口


三、供应商资格要求


3.1只有在一爱城市建设服务有限公司保洁服务单位入库项目评审入围名单内的供应商可参与报名竞价。


3.2 意向供应商需踏勘现场


踏勘时间：2023年12月19-21日，9:00-16:00。


踏勘联系人及电话：张浩、**********


3.2报名需上传入围中标通知书、及踏勘证明方可审核通过。


3.3意向供货商需制作费用明细表，待中标后上传（格式自拟）。


四、采购文件的获取


4.1凡具备资格要求的供应商，请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（www.ruicw.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名。


4.2凡有意参加者，请于2023年12月19日13时00分至2023年12月22日13时00分（北京时间），在“睿采网”（www.ruicw.com）本次竞价公告中进行报名，未注册的供应商请先注册入驻。


4.3报名提交资料：入围中标通知书及踏勘证明。


五、竞价安排


5.1竞价方式：一次报价


5.2竞价时间：2023年12月22日13时00分至2023年12月22日13时30分（北京时间）


5.3竞价要求：意向供应商自行登录睿采网智慧采购平台网站（www.ruicw.com）进行注册、报名；


5.3.1报价提交：意向供应商应在竞价开始至截止时间内在智慧采购平台报价;


5.3.2参与报价的意向供应商即视为完全同意并响应本竞价公告及附件的全部内容。成交供应商所供服务必须实质性满足采购公告的全部需求。


5.4确定成交供应商标准：采购人按照满足采购需求“报价最低，时间最优”原则确定成交供应商，投标报价时间截止后，网上竞价系统按报价由低到高顺序排序，列出成交供应商候选人名单；报价相同时，按报价时间先后顺序排序。采购人将在满足竞价需求的供应商中，选择排名第一的供应商为成交供应商。如只有一家意向供应商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交供应商。最终成交供应商需提供最终成交价的价格明细表。


六、付款方式和时间


付款方式及付款时间：押三付一（供应商须具有足够的经济实力，具备3个月以上的垫款能力）月度付款，每月5日前乙方开具全额增值税专用发票、工资明细表给甲方，甲方收到发票后在每月10日前将月度服务费打到乙方指定账户具体以合同签订为准。


七、联系方式


采购人：一爱物业发展有限公司


地址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力丽江路3915号


联系人：张女士


电话：150*****178


日期：2023年12月19日