上新街片区城市更新项目招商运营服务招标公告

上新街片区城市更新项目招商运营服务招标公告

1.招标条件

本招标项目为上新街片区城市更新项目招商运营服务，招标人为济南城发市中城市更新有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：上新街片区城市更新项目招商运营服务

2.2项目编号：JNCFZB-2023-066

2.3本项目位于济南市市中区。

2.4服务期：暂定服务期为8年。包含两个阶段，第一阶段为筹开期，服务期暂定12个月；第二阶段为商业运营期，服务期为筹开期结束后84个月，具体以发包人书面确认为准。

首次签订合同期限为5年。合同到期后，经招标人考核合格，予以续签3年合同；考核不通过，招标人有权不予续签且不承担任何责任（续签考核标准以合同约定为准）。

2.5招标范围：上新街片区城市更新项目产业策划、招商、推广和运营服务，包含但不限于产业策划、招商服务、开业活动方案与执行、运营管理服务（运营期）等，具体详见招标文件。

2.6质量标准：合格，符合国家及行业现行相关标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成。

3.2财务要求：财务状况良好，需提供近3年的财务状况表（2020-2022年度），企业成立不足三年的，提供企业成立至今的。

3.3信誉要求：投标人自2020年9月1日至今的社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人记录名单，投标人在投标登记时需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.获取招标文件

4.1投标登记时间：2023年12月20日至2023年12月24日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间）。

4.2投标登记方式：本项目采取网上登记的方式。投标人按以下步骤进行登记：

投标人须将以下资料原件扫描件（要求清晰可辨）合并为一个PDF格式，文件名命名为单位全称，发送至sdhqzb666@126.com邮箱，并电话通知代理机构，联系电话：0531-********。

资料包括：（1）法定代表人证书或法人授权委托书、法定代表人或授权代表身份证；（2）营业执照副本；（3）财务状况表；（4）投标登记当日失信被执行人的网页截图；（5）投标人的社会信誉自查承诺；（6）投标人信息登记表，格式自拟，含投标人名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。

注：1、提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。

2、投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果投标人自行承担。

5.招标文件的提交

开标时间（同投标文件递交截止时间）：2024年01月10日09:30时

地 点：济南市市中区大纬二路49号大观商厦8楼816-7。

6..联系方式

1、招标人：济南城发市中城市更新有限公司

地 址：济南市市中区

联系人：金经理

联系方式：186*****259

2、招标代理单位：山东汇泉建设项目管理有限公司

地址：济南市市中区大纬二路49号大观商厦8楼

联系人：孟倩、王震

联系电话：0531-********、186*****195