广东省科学院修缮工程定点议价采购公告
广东省科学院修缮工程定点议价采购公告
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
| -第1页- | （一）项目情况 项目位于广州市越秀区先烈中路100号大院10号楼9层，建筑面积1139.63平方米，工作区域及公共区域天花开裂现象严重、外墙渗水明显、室内线路老化，存在重大安全隐患。综合考虑使用和安全问题，需对9层进行整体修缮。（二）主要内容 1、修缮内容包括吊顶、隔断、防水、水电的改造，按简约大方的原则进行修缮，满足采购人对学术交流及日常工作的基本要求，打造一个安全、卫生、方便、舒适、绿色节能的环境，严格按照环保、消防、安全等有关规定进行选材及修缮。 2、充分利用现有场地，不改变现有建筑结构，重新进行空间隔断和功能布置，修缮后为5个部门，2间公共会议室，1间档案室、1间文印室和2间洗手间。3、修缮内容分为防水部分、工作区域及公共区域修缮、卫生间修缮、电气部分及弱电安防部分，详见工程量清单一览表。3.1 防水部分：对9层外墙清洗后上刷柔性透明防水涂料，需浸透全面覆盖；窗边剔除原有胶条并重新打胶，要求饱满无气泡；窗台下部内墙铲至基层，对渗水处进行高压灌浆补漏后，重做防水层和面层。3.2 工作区域及公共区域修缮：走廊及部 | |||
| -第2页- | 门内（每个部门内分隔3-4间办公室）分隔采用的是玻璃隔断；部门之间及会议室之间的分隔采用石膏板；吊顶采用60x60矿棉板；2个电梯大堂的吊顶，考虑装修的一致性，采用其他楼层已装修的风格和款式。 3.3卫生间修缮：对原有卫生间进行打拆并重新分隔，重做地面和墙面防水；地面铺60x60防滑砖，墙面铺30x60白色瓷砖；男、女卫生间共用入口前室，前室内设置2个洗手盆；男卫生间设2个蹲位，4个小便斗,女卫生间设4个蹲位。 3.4 电气部分：9层增设电表，每个部门内大开间布置8个工位，每个部门内的办公室布置1个工位，2间公共会议室分别可容纳8人和16人，按照工位布置及需求布置灯具、插座、开关等。所有电线穿管（槽）不外露，尽量走天花。3.5 弱电安防部分：在走廊的转折处和电梯出入口加装监控，显示器放至1楼保安室。 ★4.建设工期：合同签订，采购人签署开工报告后 70 个日历天内完工。若因成交人原因导致延误，每延误一天，罚款30元，延误超过10天，采购人有权解除合同并索赔。成交人的延期申请必须得到采购人的书面批准。延误罚款将在质量保证金中扣除。 5.现场施工条件：（1） 施工范围的具体位置及可交付施工安排的用地范围见现场，由采购人指定。（2） 由采购人提供施工用水、电接驳点各1个。施工场地内水电管线由成交人根据施工需要自行解决。四、质量、安全文明标准和工程保修期：1.工程质量标准：按国家强制性标准，一次验收合格。 2.安全文明施工标准：杜绝一般事故等级及以上 | |||
| -第3页- | 的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。 3.工程保修期要求：工程保修期按《建设工程质量管理条例》规定。保修期自工程验收合格之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用和因此而造成的损失由成交人负责。 4.质量验收要求：成交人所交付的工程必须符合国家及地区合格或以上标准要求，并承担所有检测及相关验收费用。五、施工要求 1.按工程量清单要求施工，内容不明确的或需要深化的及时提出，及时调整。 2.材料及电源配置： （1）一切电缆、电线、电箱、开关、插座材料及定位均由采购人在现场确定。 （2）其他相关施工材料按规定提供样板、由采购人确定。 3. 其他要求：(1) 所有拆除的物品如采购人认为有需要的，应留给采购人并搬到指定位置。 (2)本项目工程量仅供参考，请各参选人自行到现场测量工程量。(3) 本项目工程所用一切材料均需采购人认可才能使用。 4.本项目施工过程中必须做好原有地下管线和地面设施的保护措施，如在施工过程中造成损坏，成交人必须无偿进行修复。 六、现场人员要求： 1.成交人必须按参选文件提供管理人员名单委派现场管理人员，应与参选时提供的名单一致。 ★2.成交人应按《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）实施管理，并按受采购人和监理单位的监督，否则成交结果无效，且成交人必须赔偿采购人因此所造成的损失。发生注册建造师需要更换情况的，成交人应按广东省建设厅《广东省建设工程项目招标中标后监督检查办法（试行）》（粤建管字[204]10号）的通知规定，成 | |||
| 1 | 工程周期：合同签订后，甲方签署开工令后 70个日历天内完工。工程工期总日历天数：70安全文明施工费(元)：0余泥渣土场外运输排放费(元)：780暂列金额(元)：0承包范围：由成交人对项目内容包施工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包综合治理、包保修、包承包范围内验收移交和资料整理的方式承包，包括完成项目工作内容所需的一切费用（包括工程建设过程中的各种风险费用和不可预见费用。工程量清单:查看附件是否需要项目总负责人：是是否需要专职安全管理人员：是-第4页- | 交人应向建设行政主管部门填报《建设工程项目管理班子变更情况报告表》，并附上有关证明文件，经审核同意方可变更。更换后的项目负责人应与成交人的参选文件所确定的项目负责人的主要条件一致。3.成交人在工程施工期间，必须配备专职安全员，建立健全安全制度。 4.成交人必须提交进场施工人员名单及身份证复印件给采购人备案，且必须在采购人所属有关部门办理出入证。七、现场管理 1.成交人必须遵守采购人施工现场和人员管理的规定，安全生产，文明施工。施工队伍必须接受现场管理单位的监督、管理和指导，无条件遵守采购人的各项规定。自觉接受检查，无证人员一律不得进入施工现场，施工人员不得在施工现场留宿。施工人员未经批准不得进入其他区域。 2.施工期间 所有材料转运费、保管费用由施工队自行负责。在工程进行中，成交人要注意保护场内的各种管线和设施。若有任何损坏，须立即通知有关部门，并由损坏责任单位承担损失和修复费用。成交人在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时，应自行解决，采购人只负责协助。 3.成交人必须严格按照已经确认的施工方案组织施工，并接受采购人或其委托的监理单位对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管理。 4.成交人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和施工安全以及文明施工，深夜施工、环卫、治安与城管等规定，应建立规章制度和防护、防范措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的所有费用。施工期间，必 | 1 | 项 |
| -第5页- | 须建立施工安全用电制度，确保施工用电设备的完好无损，并设置漏电保护装置。施工用水、用电由采购人指定驳接点，由成交人自行布线管、加表计量，并向采购人交付水、电费。 5.参选人在参选文件中必须承诺自行解决工人宿舍用地、食堂与生活设施等场地问题。 6.施工所用的机械工具由施工队伍自备并自费运到施工现场，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从施工现场自费搬出运走，施工所用的材料及机械工具由采购人提供适当的场所存放并由施工队伍自行保管，不得随便存放，以免造成不必要的丢失、损坏。 7.成交人必须注意施工安全，做好安全文明施工作，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由成交人负责。8.成交人在工程施工期间，须严格遵守政府职能部门的各项规章制度，由于管理不善，导致政府职能部门的罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由成交人自行承担，且采购人保留暂缓支付工程款的权利，以确保文明施工有效实行。 9.建筑垃圾必须及时清运干净，施工过程中应采取必要的有效措施减少对施工区域内进出人员的生活、工作造成的影响，并确保各方人员的安全，施工区域内由于成交人的责任造成的一切人员的伤亡，均由成交人承担由此产生的一切赔偿等后果。 八、材料及设备供应要求 1.本工程承包范围内所需的材料、成品、未成品的采购、运输、保管、质量等责任均由成交人承担，采购人不提供任何材料。2.采购供应的材料，其名称、品种、型号、规格、质量等，均应符合国家、地方及行业有关规范及要 | |||
| -第6页- | 求，并能满足采购人的要求。 3.所有材料都必须有材料质检部门出具的合格证明，经采购人同意方可使用，并保证产品的有效性。 4.由于成交人提供的伪劣、假冒等所有不合格材料而导致的损失、事故及一切后果，均由成交人负责并赔偿采购人所有损失，并负责免费更换所有已施工的不合格材料。 5.若成交人使用的标准在本采购技术要求的规定外，成交人应明确说明用于替代的标准或使用规范并提供所使用的标准，该标准必须是国际公认的同等或更高级的标准，如成交人所使用的标准低于上述标准，采购人将有权不予接受。6.报价时必须提供主要材料的明细（包括厂家、规格、品质等级等）。工程实施时，如发生货不对板，采购人有权拒用，造成损失由成交人承担。 ★7.工程实施时，工程所用主要材料必须提供国家相关部门授权的检测机构出具的所投产品使用的主要材料、半成品（或成品）的质量检验报告（须在有效期内）。 8.采购人保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利及保留另行委托专业检测机构对本工程进行独立检测的权利。 九、资料与归档 1.项目竣工验收后15天内提供工程结算书及相关资料统一送采购人审核，确认后办理结算手续。 2.成交人向采购人提交竣工验收报告时，应当向采购人出具质量保修书；质量保修书应明确采购人工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 十、其他说明 1.参选人成交后，不许转包，不许擅自分包。不许随意更换参选文件中所报的项目负责人，如确须更换，则事前须征得采购人书面同意，如有违反，一经发现 | |||
| -第7页- | 取消其成交资格，并赔偿由此造成的一切损失(包含质量安全事故、拖延工期、增加投资等损失)。在施工过程中，造成损失的，按实际发生额赔偿。 2.参选人所提供的资料必须属实，成交后如发现虚假资料，采购人有权单方面终止合同，工程项目将另行处理，由此而造成的经济损失由成交人负责赔偿。 3.成交人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 4.工程报价须包含的包干内容：施工雨水、污水的排除；工程用水加压措施；施工材料堆放场地的整理；工程成品的保护；施工中的临时停水停电；日间施工照明增加费；完工后的场地清理、材料检测、工程验收、成交人为取得工程验收合格证所做的检测及抽验等一切费用。 十一、工程费结算办法： 1.本项目采取总价包干的方式，包施工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包综合治理、包保修、包承包范围内验收移交和资料整理的方式承包，工程量根据采购人所提供的工程量清单进行报价，参选人自行根据现场的实际情况进行测量和鉴别，项目在结算时，实际超出或减少的工程量不再追加或核减，均按合同金额进行结算，参选人自行结合工程量清单考虑，并承担由此产生的风险。 2.成交人在参选报价中对遴选文件要求所包含的内容进行报价，任何漏报、错报或少报，都视为已包含在参选报价中。 3.成交人不得以不完全了解现场情况为理由，提出额外 | |||
| 付款或延长工期等要求。对此类要求，采购人不作任何考虑及答复。 4.本次参选报价是在成交人完全理解遴选文件承包方式及结算原则并经勘查现场后所作出的报价，成交人已经将此因素综合考虑在参选报价内。 |
标签: 修缮工程
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