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广建五羊智造钢构（清远）有限公司绿色装配
式钢结构和建筑机械新建项目（一期）设计施
工总承包
招标公告
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招标单位：
广建缶羊智造钢构
(清远海限公
招标代理单位：广东华工工程建设监理有限公司
日
期：2023年12月
广建五羊智造钢构（清远）有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新
建项目（一期）设计施工总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目广建五羊智造钢构（洁远）有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新建项且
(一期)_已由《广东省企业投资项且备案证》（项且代码：2306-441881-04-01-465983）备
案实施建设，项目业主为：广建五羊智造钢构（清远）有限公司，建设资金来自企业自篷，
项目出资比例为100%，招标人为广建五羊智造钢构（清远）有限公司，项目已具备招标条
件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1工程建设地点：清远市广东顺德清远（英德）经济合作区英德市英红镇广德（英德）
产业园中南产业片区ZNA-03-12地块。
2.2项目概况及规模：本项目规划用地面积为67735.00m,总建筑面积为45537.96m,
其中一期建筑面积为25838.44m,二期建筑面积为19699.52m,，建筑密度为58.40%，容积
率为1.23，绿地率为10.04%。
本次招标的范围为一期建设范围包含一栋厂房，一栋办公楼及设备用房及厂区配套工程，
其中1#厂房为一层，建筑面积为22502.09m',建筑高度为21.30米，最大跨度为24.00米：
1#办公楼为地上4层，地下1层，建筑面积为3118.75m,建筑高度为18.40m,最大跨度为
9.00米：设备用房为一层，建筑面积为201.60m,建筑高度为4.90m。(县体以本工程设计
完善并确认后的施工图纸及工程量清单、发包人要求和设计任务书为准)。
2.3计划工期：总工期以签订合同之日起开始计算，至2024年11月30日竣工完成，
2.4招标范围：
2.4.1项目编号：【JG2023
2.4.2标段划分：本工程设L个标段，
2.4.3招标内容：广建五羊智造钢构（清远）有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新建
项目（一期）设计施工总承包，负责本项目的设计与施工工作。
2.4.3.1工程设计及相关服务：
2.4.3.1,1按照本项目的雷求及招标人的要求，负责本项且初步设计、设计督算、施工图
2
设计、施工图预算编制、现场服务，施工及验收过程的配合，施工过程中的方案优化及设计变
更、竣工图编制及盖童等：
2.4.3.1.2配合招标人办理顶且的方案设计审查、施工图审查等各专项报批报建和验收工
作：
2.4.3.1.3负责根据建设要求配合组织各项专家评审，相应评审费用由承包人承担：
2.4,3.1.4设计单位除按合同规定的时间和要求向招标人提交设计成果文件外，还应承担
工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计变更）等工作，保证设计变更满足施工进
度要求：
2.4.3.1.5其他相关服务工作。
2.4,3.2施工范围及内容：按照招标文件及合同约定的范围[包括完成本项目所需的所有
的施工工作（含施工准备）但不限于以下工作：土建施工（地面平整、溶洞处理、排水改造、消
防设施以及电缆敷设等)；包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明
施工、包工期、包调试、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包总承
包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、保修和缺陷修复工作等。
2.4.3.2.1施工阶段工作包括：现场实施建设、安装、调试及试验、竣工验收、资料编制
归档、交付使用手续办理等。施工内容按经批准的设计方案及图纸所列的开项为准，包括但不
限于以下内容：
(1)负责完成本项目所需的所有的施工工作，具体以招标人确认的施工图纸为准，工程
保修并配合招标人及相关部门结（决）算审核等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总
及整理归档工作：
(2)负责工程结算的编制工作，配合招标人以及相关结算审核单位对结算的审核：
(3)负责本项目的EP℃总承包管理服务，对需要专业分包的专项工程，报招标人同意后
与专业分包单位签订专业分包合同，并做好协调和管理工作。同时须按国家、地方、行业规定
以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程EPC总承包管理：
(4)配合招标人办理工程开工及验收所需的各项手续，包括消防系统及分项分部工程验收
和各专业验收：
(5)负责施工过程中所有材料及设备安装、试验（注：招标人另有约定的除外）：
(6)负责提供设计驻场服务，根据现场实施和服务要求，协调各专业设计人员，做好现
场技术支撑服务及保障工作：
(7)综合协调管理部分：实行项目实施阶段全过程建设管理，做好项目设计、施工总协
调工作及工程涉及的其它协调管理工作，协助全过程工程咨询单位办理项目相应的报批报建等
相关工作。负责根据建设要求及招标人要求组织各项专家评审。
具体内容以招标文件、设计图纸、及合同为准。
2.4.3.2成果文件要求：按合同约定条款要求，
2.4.3.3其它工作：竣工备案及合回约定的其它工作。
2.4.3.5绿色建筑等级要求：本项目绿色建筑等级最高为二星。本项且的设计与施工方案
雷游足绿色建筑要求，其它工作见合同约定。
2.4.4.质量要求：
2.4.4.1设计部分：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等
国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到国家及行业现行的相关规范技术标准等要
求，
2.4.4.2施工部分：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业须发
的工程质量合格标准。（如有新规范标准按新的执行）。
2.4.5.安全文明目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。
】
2.5其他事项
2.5.1前期服务机构：方案设计编制单位：广州市建工设计院有限公司。
可行性研究报告编制单位：广东广建项且管理有限公司。
2.5.2投标时是否需要提交设计模型：否。
2.5.3有关信用平台企业信息登记事宜，详见广州市住建行业信用管理平台相关办事指引。
(http://zfej.gz.gov.cn/gkmlpt/content/8/8041/post_8041410.html#1090)
2.5.4投标人须保证其提供投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和
核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处
2.5.5参加投标之前，投标人应查询企业信用档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出
现企业信用档案、拟报项目负责人不能被使用的情况。上述情况有可能导致投标信息无法录入
广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可
能所引起的一切后果由投标人自行承担。
注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文
件)在发布招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
2.6投标限价
本次招标最高限价为人民币9089万元，其中：施工费投标最高限价为人民币8870万元：
设计费投标最高限价为人民币219万元。
注：(1)设计投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理（包括但不
限于未中标的投标单位的初步设计设计贵用等)：
(2)本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过招标人审定后方可
实施。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资格要求：
3.1.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级（或以上）
资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质。
根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾
区内地城市开业热业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020】1号）的规定，香港企业
参加设计投标的，须在广东省住房和塘乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的，
外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企
业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业
进行合作设计。
注：具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理想定》（建设部令第160号）、《建
设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市「2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质
分级标准补充规定》（建设[20011178号）和《工程设计资质标准》（建市(2007）86号)，
《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020】
334号、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》
(建办市(2021)30号)、《广东省住房和域乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的
通知》（粤建许函(2021】849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统二
延续有关事项的通知》（建办市函〔2021）510号)填写。
3.1,2工程施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质。
注：①资质内容按照建市「2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资
质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关间题的通知》
(建市「20151154号)、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建
5
市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》
(建办市函〔2020】334号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革
衔接有关工作的通知》（建办市〔2021】30号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程
企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021】849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于
建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函(2021）510号)的要求设置，
②经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资
质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1允许联合体投标，但只接受最多由3家单位[设计单位不超过一家、施工单位不超
过二家]组成的联合体，应以承接施工任务的单位为牵头方，并签定联合体共同投标协这书（格
式详见附件三)，联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及钓定各方拟承担的工作
和贵任，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项且的投标，
3.2.2投标人拟任本工程项且负责人（兼施工项且负责人）、设计负责人，技术负责人，
安全员4项人员不得兼任。
3,2,3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，施工资质、安全生产许可证、专盟
安全员、项且负责人、项目技术负责人以承接施工任务的成员单位为准：设计资质、设计负责
人以承接设计任务的成员单位为准。
3.3拟派主要负责人资格要求：
3.3.1投标人（若为联合体，指牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼德工项目负责人）
为：建筑工程专业贰级或以上注册建造师资整：持有项目负责人在有效期内的安全培训考核合
格证书(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广
州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执
业工程规模标准（试行）》：根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证
书的通知》（建办市[2019]50号）、《广东省住房和城乡建设厅关于取消二级建造师临时执
业证书的通知》（粤建市(2019）153号)规定，取消一级建造师临时执业证书及二级建造师
临时执业证书。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目
6
附件三：
联合体共同投标协议书
[牵头人单位名称、成员方单位名称、成员方单位名称]自愿组成联合体，
共同参加
投标。我方授权委托本协议牵头人代表联合体各成员参加投标、签
署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，联合体各成员向招
标人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。联合体将严格按照招标文件的各项要
求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。
1.
(牵头人单位名称)为联合体牵头人。负责设计施工总承包
管理的职责。
2。联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，
并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同
实施阶段的牵头、组织和协调工作。
3,联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应
责任。
4,联合体各成员单位内部的职责分工如下：
①
(设计方单位名称)：主要负责本工程的设计等工作，具体按合同
要求。
②
(施工方单位名称)：主要负责本工程的施工等工作，具体按合同
要求。
③
(施工方单位名称)：主要负责本工程的施工等工作，具体按合同
要求。
5.本协议书自签署盖章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
牵头人名称：
(盖单位章)】
法定代表人或其委托代理人：
(签字或盖章)
成员方名称：
(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人：
(签字或盖章)
848
成员方名称：
(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人：
(签字或盖章)
日期：
年
月日
注：1、投标联合体成员数量若有增减，可按实际自行调整。
2、单独投标的，无需提交本协议书。
17
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com