项目概况

吉林市昌邑区四川街西住宅改造项目地块一物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）获取采购文件，并于2023年12月29日 08点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FYZB-FW-2023-12

项目名称：吉林市昌邑区四川街西住宅改造项目地块一物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

1、项目编号：FYZB-FW-2023-12；

2、项目名称：吉林市昌邑区四川街西住宅改造项目地块一物业管理服务项目；

3、预算金额：按照《规范吉林市城区普通住宅前期物业服务收费有关事项的通知》执行；

4、资金来源：自筹资金；

5、服务需求：总面积 ******.96 平方米（地上******.94 平方米、地下 *****.02平方米（具体服务内容及要求详见招标文件）；

6、质量标准：符合《吉林省普通住宅物业服务规范》 业服务标准；《规范吉林市城区普通住宅前期物业服务收费有关事项的通知》；

7、服务期：按照前期物业服务期限执行；

8、服务地点：吉林市昌邑区四川街与通潭大路交汇四川街西住宅改造项目地块一；

9、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

10、采购方式：竞争性磋商；

11、资格审查方式：资格后审；

12、本项目不接受联合体。

合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照相关规定的扶持政策执行。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人参加政府采购活动必须提供下列满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格证明材料：1）法人或者其他组织的营业执照（具有本次招标项目的经营范围）等证明文件、自然人的身份证明；2）良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；（2）投标人须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司和个人（指法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪），且提供查询页面彩色截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录的证明材料；（3）投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；（4）投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；

三、获取采购文件

时间：2023年12月20日 至 2023年12月26日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

方式：持法定代表人授权委托书原件及加盖企业印章的相关证件（法人身份证、被授权人身份证、营业执照、开户行许可证、中国裁判文书网无行贿犯罪记录彩色截图）上述证件原件及复印件，到吉林丰圆招标代理有限公司购买竞争性磋商文件。

售价：￥800.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年12月29日 08点30分（北京时间）

地点：吉林丰圆招标代理有限公司开标室（吉林省吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

五、开启

时间：2023年12月29日 08点30分（北京时间）

地点：吉林丰圆招标代理有限公司开标室（吉林省吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次招标公告在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.1 磋商保证金：投标申请人在提交响应文件时，需按照有关规定提供磋商保证金 7000 元；保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：中国建设银行股份有限公司吉林市南吉林大街支行，

账户名称：吉林丰圆招标代理有限公司,账号：220*****900*********。

7.2有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

7.3当投标人的有效投标报价超出招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价，做废标处理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林市铁投房地产开发(集团)有限责任公司　　　　　

地址：吉林省吉林市高新开发区深圳街98号　　　　　　　　

联系方式：孙明礼 156*****213　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林丰圆招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉林省吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号　　　　　　　　　　　　

联系方式：赵平 0432-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵平

电　话：　　0432-********