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五指山市产业融合发展示范区勘察、设计、施工总承包招标公告
（招标编号：ZZGXZB-2023-007）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,五指山市
一、招标条件
本五指山市产业融合发展示范区勘察、设计、施工总承包已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金 12424.44 万元，招标人为乡润控股（海南）有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：拟新建食用菌生产加工厂 1 座，建设内容包括冷库、仓库、粉碎车间、生产车间、
发菌车间、办公住宿、道路工程、围墙大门及厂区绿化、厂区排水等；新建肉牛养殖场（2
宗），建设内容包括管理区（办公室、宿舍、食堂、保安室）、育肥牛舍、饲料仓库、种养殖
设备存放间、牛粪处理系统、光伏储能等；新建水肥一体化站 8 座；新建数字基站 8 座。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)项目本身;
三、投标人资格要求
(001 项目本身)的投标人资格能力要求：详见正文;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 20 日 08 时 30 分到 2023 年 12 月 26 日 17 时 30 分
获取方式：线下获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 10 日 09 时 00 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 7 号开标室（海南省招投
标协会）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 10 日 09 时 00 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 7 号开标室（海南省招投
标协会）
七、其他
1. 招标条件
　 本招标项目五指山市产业融合发展示范区勘察、设计、施工总承包（项目名称）ZZGXZB-
2023-007（项目编号）已由海南省发展和改革委员会以项目代码 2311-469001-04-05-
218588 备案批准建设，项目业主为乡润控股（海南）有限公司，建设资金来源 企业自
筹 ，招标人为 乡润控股（海南）有限公司 ，委托的招标代理机构为广东中洲国信建设管理
咨询有限公司。项目估算或投资概算为 50000 万元 ，现对该项目的工程总承包（EPC）进行
公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：五指山市产业融合发展示范；
2.2.项目建设规模：拟新建食用菌生产加工厂 1 座，建设内容包括冷库、仓库、粉碎车间、
生产车间、发菌车间、办公住宿、道路工程、围墙大门及厂区绿化、厂区排水等；新建肉牛
养殖场（2 宗），建设内容包括管理区（办公室、宿舍、食堂、保安室）、育肥牛舍、饲料仓
库、种养殖设备存放间、牛粪处理系统、光伏储能等；新建水肥一体化站 8 座；新建数字基
站 8 座。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标范围和内容：初步勘察、详细勘察、内容包括但不限于岩土工程勘察、工程测量、
编制合格的岩土工程勘察报告、控制点测量及出具成果报告，灰线放线及出具灰线放线报告
等相关内容以及后期配合服务；设计内容包括但不限于初步设计、初步设计概算、施工图设
计及施工过程中的设计服务至保修期结束的后续服务;工程施工至验收阶段的全过程工程总
承包，并承担质保期内的保修责任。（具体以工程总承包合同为准）；
2.4.招标控制价：12424.44 万元，其中施工建安费 11590.00 万元，工程设计费 437.09 万
元，工程勘察费 397.35 万元；
2.5.工期要求：总工期为 410 日历天加缺陷责任期 730 日历天。（其中施工工期：360 日历
天，设计工期 30 日历天，勘察工期 20 日历天）；
2.6.标段划分（如果有）：共 1 个标段；
2.7.质量要求：合格；
2.7.1 勘察质量标准：合格；
2.7.2 设计质量标准：合格；
2.7.3 施工质量标准：合格。
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程勘察资质、设计资质和施工资
质，或者由具有相应资质的勘察单位、设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中
明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
（1）勘察资质要求：须具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙
级（或以上）资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方
案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书，并在人
员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（2）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级
（或以上）资质,或根据住房和城乡建设部《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案
的通知》（建市〔2020〕94 号）已换发新证取得相应的资质,并在人员、设备、资金等方面
具有相应的能力；
（3）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（或以上）资
质,或根据住房和城乡建设部《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市
〔2020〕94 号）已换发新证取得相应的资质，具备有效的安全生产许可证（如为联合体投
标由施工单位提供安全生产许可证）并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：
注册在本投标单位的建筑工程专业贰级（或）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在
建建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（提供承诺函）（项目负责人和施工项目负责
人可为同一人）。
3.3 承担工程勘察任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人的
资格要求：具备在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格。
3.4 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的
资格要求：注册在本投标单位的国家贰级注册建筑师执业资格。
3.5 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的
资格要求：施工项目负责人注册在本投标单位的建筑工程专业贰级（或）以上注册建造师执
业资格，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（提供承诺函）
（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适
用于分标段的招标项目）。
3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
4）由施工单位作为联合体牵头人；
5）联合体成员不得超过 3（含本数）家。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过 3 个的中标候选人。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 20 日 08 时 30 分（北京时间，下同）至 2023 年 12
月 26 日 17 时 30 分在在海南省海口市美兰区西沙路 28-2 号三楼获取招标文件，获取招标文
件时需提供以下资料：
（1）投标人营业执照副本复印件（加盖公章）；
（2）投标人法定代表人身份证（复印件）及被授权人身份证（复印件）；
（3）法定代表人签署的授权委托书原件（法定代表人报名时无需提供，联合体投标的由牵
头单位签署）；
（4）如联合体投标的提供联合体协议书（均为复印件加盖公章）；
（5）招标文件售价 500.00 元。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的截止时间：2024 年 01 月 10 日 09 时 00 分。
6.2.投标保证金提交的金额： 250000.00 元。
6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024 年 01 月 10 日 09 时 00 分，
投标人应在投标截止时间前将纸质版投标文件递交到开标地点。项目开标时间为 2024 年 01
月 10 日 09 时 00 分，地点为: 海南省海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 7 号开标室
（海南省招投标协会）。
7.2. 逾期递交的投标文件，将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的 5%。
8.2 履约担保形式：银行转账或银行保函或建设工程履约保证保险。
8.3 履约担保期限：自招标人与中标人签订的合同生效之日起至招标人发出履约担保解除通
知之日止。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在《》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：乡润控股（海南）有限公司
地 址：海南省海口市秀英区东山镇 224 国道海榆中线 28 公里处东山现代农业产业示
范园
联 系 人：郑先生、王先生
电 话：18889623856
电子邮件：/
招标代理机构：广东中洲国信建设管理咨询有限公司
地 址： 珠海市香洲洲山路 13 号 A 座三楼
联 系 人： 高工、韩工
电 话： 19943336599
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）