债务企业名称：阜新澳得利皮业有限公司

所在地：阜新市清河门区皮革产业基地

债权总额：4,386.72万元（利息截止日期：2023年12月15日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产阜新澳得利皮业有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为阜新市（清河门）。债权本金余额2,600.00万元，截至2023年12月15日，利息合计1,786.72万元，债权总额4,386.72万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物为阜新澳得利皮业有限公司名下位于阜新市清河门区仁和街69号的3处不动产（面积合计*****.15平方米，证号为辽【2017】阜新市不动产权第*******号、第*******号、第*******号，共有宗地面积*****.67平方米）。保证人为侯利、张淑菊。该债权已诉讼并申请执行。

债务企业概况

阜新澳得利皮业有限公司成立于2010年12月13日，注册地址为阜新市清河门区皮革产业基地，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本3268万元人民币，出资股东为侯利（占比85.00%）、侯会（占比15.00%），法定代表人侯利。公司经营范围：皮毛制品、纺织品及汽车用品生产；经营货物及技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

保证人概况

保证人侯利，男，汉族，1965年8月31日出生，住辽宁省锦州市古塔区东一里162-54号。

保证人张淑菊，女、汉族，1963年9月23日出生，住辽宁省锦州市古塔区东一里162-54号。

抵押物情况

该债权项下抵押物为阜新澳得利皮业有限公司名下位于阜新市清河门区仁和街69号的3处不动产（面积合计*****.15平方米，证号为辽【2017】阜新市不动产权第*******号、第*******号、第*******号，共有宗地面积*****.67平方米），不动产登记证明编号为辽（2019）阜新市不动产证明第*******号，担保债权数额为2600万元；。具体情况如下：

诉讼情况

该债权已诉讼并申请执行。

资产特点及发展前景

抵押物包括房产、土地使用权，押品具有一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 魏女士 李先生

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年12月20日