债务企业名称：北票恒嘉新型建材有限公司

所在地：辽宁省朝阳北票经济开发区轻纺工业园区

债权总额：7,252.65万元（利息截止日期：2023年12月15日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产北票恒嘉新型建材有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为朝阳市（北票市）。债权本金余额4,500.00万元，截至2023年12月15日，利息合计2,752.65万元，债权总额7,252.65万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物为伊振民名下位于辽宁省北票市五间房镇刘家沟村的土地使用权及房产、北票恒嘉新型建材有限公司名下12套机器设备、辽宁宏兴包装制品有限公司名下的位于北票市五间房镇土城子村的土地使用权及房产。债权本金2700万元债权未诉，债权本金1800万元债权强制公证书已申请法院执行。

债务企业概况

北票恒嘉新型建材有限公司成立于2012年4月16日，注册地址为辽宁省朝阳北票经济开发区轻纺工业园区，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本1000万元人民币，出资股东为伊振民（占比98%）、王风林（占比2%），法定代表人伊振民。公司经营范围：水泥制品、纤维水泥平板制品制造、销售；复合墙体安装；LOFT楼板制作安装；钢结构制作安装。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人（抵押人）概况

保证人伊振民，男，住址为辽宁省朝阳市双塔区长江路三段60号楼4单元1502室。

保证人蒋秀兰，女，住址为辽宁省朝阳市双塔区长江路三段60号楼4单元1502室。

抵押物概况

1、本金2700万元债权，抵押物为伊振民名下位于辽宁省北票市五间房镇刘家沟村的土地使用权*****.8平方米及房产*****.28平方米；北票恒嘉新型建材有限公司名下12套机器设备。

2、本金1800万元债权，抵押物为辽宁宏兴包装制品有限公司名下的位于北票市五间房镇土城子村的土地使用权*****.00平方米及房产*****.55平方米。

资产特点及发展前景

该债权本金1800万元已进入执行，抵押物为工业房产及土地、机器设备，具备一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 魏女士 李先生

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年12月20日