桑植县民俗非遗传承中心建设项目地块位于桑植县洪家关白族乡泉峪村、洪家关村，地块东临贺龙文物保护利用中心、南临玉泉河、西临桑鹤公路、北临云青路，距洪家关乡政府仅约20米，距贺龙故居纪念馆约120米。项目地块处于镇区中心位置，总体区位与环境条件较好。

本项目地块总用地面积*****.56平方米。为传承民俗非遗文化，推动非物质文化遗产与红色旅游相结合，加快完善洪家关红色景区旅游功能设施建设，促进桑植县旅游产业发展，县委县政府决定在本地块建设桑植县民俗非遗传承中心建设项目。由于项目地块涉及洪家关白族乡中心镇区控规的多个地块，包含文体科技、商业金融、二类居住、道路、公共绿地等多种规划性质，按照洪家关白族乡中心镇区控制性详细规划确定的地块划分以及规划指标条件，不能满足民俗非遗传承中心项目的建设需要。为确保项目实施，经县人民政府同意后，县土地储备中心委托湖南省城市地质调查监测所编制了《桑植县洪家关白族乡中心镇区控制性详细规划C-04、C-09等地块部分用地即桑植县民俗非遗传承中心建设项目地块用地规划条件论证报告和概念性规划方案》。现将该规划方案主要内容公示如下：

地块总用地面积为*****.56平方米，其中建设用地面积为*****.1平方米，规划用途为文化用地；代征道路用地面积2159.16平方米，代征绿地面积1691.3平方米。文化用地地块规划条件：容积率不大于0.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于15.5米。停车位配建不低于0.5个车位/100平方米建筑面积。建筑最小离界距离为10米。建筑退让滨河路规划道路红线的最小距离为6米。建筑风格体现古朴典雅，简洁庄重的仿古式建筑风格，注重运用“坡屋顶”等民族传统建筑符号，建筑色彩以灰白色为主色调。

为广泛征求社会各界的意见和建议，现按法定程序进行公示。相关利害关系人如有异议，请在公示期内以书面形式实名向我局反映。逾期未提出意见，视为认同，逾期不再受理。

公示时间：2023年12月19日至2024年1月2日（为期15天）

公示地点：桑植县洪家关白族乡现场、桑植县公众信息网

受理电话：******* 139*****868

公示网站：http:// sangzhi.zjj.gov.cn/

附件：总平面图及鸟瞰图

桑植县自然资源局

2023年12月19日