请收到交易邀请书的单位参加此次交易（被邀请单位名称）

一、交易条件

广德市卢村水库坝上闲置资产改造及运营管理（EPC+O）已经上级批准，建设单位为广德市乡村振兴投资开发公司，建设资金来自国投资金。项目已具备交易条件，现邀请你单位参加本项目的交易（本项目响应文件须为纸质文件，现场开标）。

二、项目概况与交易范围

2.1项目实施地点：广德市卢村水库

2.2交易范围：广德市卢村水库坝上闲置资产改造及运营管理（EPC+O），该项目位于卢村水库坝上，鉴于项目在生态红线内，根据管理规定，项目需以公益性为主，向民众和游客常年开放，主要集合有参观旅游、科普宣教、城市书房、游客休憩、展览展示等公益功能。同时整合一些轻型的服务，包括咖啡、茶饮、轻食、商务洽谈、小型团建、露营等经营业态，让公共服务空间更好的服务市民与游客。本次交易内容包括但不限于：（1）设计：项目设计内容不限于创意策划、方案设计、初步设计（含概算）、相关设计阶段评审及后续设计服务等，后续服务包含但不限于图纸技术交底、工程竣工验收及施工期间和缺陷责任期内的相关技术服务；（2）工程施工：设计范围内的工程总承包施工、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容，对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责。（3）采购：项目改造完成后，进行满足项目运营必要的采购，包括不限于设备、家具等；（4）改造完工后的运营维护：对本项目进行常态化运营及维护。

2.3工期要求：60日历天（其中设计周期15日历天，施工周期：45日历天），运营期：自竣工验收后10年。

2.4质量要求：设计质量标准：符合国家及行业相关规范和标准要求并通过有关部门的审查；施工质量标准：符合国家及行业相关规范和标准要求，并通过工程验收；

2.5项目控制价：设计费最高限价为10万元，工程建安费用最高限价为140万元。

三、响应人资格能力要求

3.1 响应人资质要求：

（1）设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

（2）施工单位：具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；

（3）运营公司：中华人民共和国境内依法注册且具有独立承担民事责任能力的企业，经营范围具有旅游服务或市场营销等相关内容。

3.2 项目负责人资格要求：拟派项目负责人须为本单位人员。

3.3 本次交易接受联合体响应。（联合体成员不超过3家；其中施工单位不超过 1 家，设计单位不超过 1 家，运维管理公司不超过 1 家，联合体各方必须按交易文件中规定的格式签订有效的联合体协议，须明确联合体牵头方。明确各成员的主要权利和义务及分工，响应时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交响应文件或参加其他联合体本项目的交易活动，联合体各方须按要求提供联合体协议书。联合体成员各方均应提交授权委托书，且授权委托人须为牵头人的代表的同一个人。）

四、交易文件的获取

1.请收到本项目邀请函的供应商于2023年12月22日前(法定公休日、法定节假日除外)上午8时30分至下午17时00分(北京时间)到安徽宏安工程咨询有限公司报名并领取交易文件。

2.地点：安徽宏安工程咨询有限公司(安徽省广德市桃州镇金恒建材市场20幢302-306室)。

3.售价：免费领取。

五、响应文件的递交

1.提交响应文件截止时间、交易时间：2023年12月22日11时00分（北京时间）；

2.交易地点：广德市国有资产投资经营有限公司会议室（广建兰馨大厦8楼）；

逾期送达或未送达指定地点的响应文件，建设单位将不予接受。供应商应在响应文件提交截止时间之前递交响应文件并完成签到。供应商未按规定完成签到的，将无法参加后续交易活动，并视为放弃交易。

六、联系方法

6.1 招标单位：广德市乡村振兴投资开发公司

地址：安徽省广德市桃州镇爱民路88号广建兰馨大厦

邮编：******

联系人：陈先生

电话：135*****502

6.2 代理机构：安徽宏安工程咨询有限公司

地址：安徽省广德市桃州镇金恒建材市场20幢302-306室

邮编：******

联系人：杨女士

电话：182*****511