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青浦夏阳街道达慧路南侧 08D-01 地块住宅项目园林景观工程
（招标编号：-）
项目所在地区：上海市,市辖区,青浦区
一、招标条件
本青浦夏阳街道达慧路南侧 08D-01 地块住宅项目园林景观工程已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金-，招标人为上海悦致房地产发展有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总用地面积 11130.7㎡，总建筑面积约 32640.52㎡，地上建筑面积约 22718.72㎡
（商业 15%，住宅 85%，保障性住房 5%），地下建筑面积约 9921.80㎡，容积率 2.0，绿化率（商
品房 35%，商业 20%）。本次招标为本项目的园林景观工程。绿化面积约 3347m2。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青浦夏阳街道达慧路南侧 08D-01 地块住宅项目园林景观工程;
三、投标人资格要求
(001 青浦夏阳街道达慧路南侧 08D-01 地块住宅项目园林景观工程)的投标人资格能力
要求：投标人持有效的营业执照，且经营范围内含园林绿化内容，并取得安全生产许可证。
园林绿化施工企业项目负责人须具有《园林绿化施工企业项目负责人质量安全生产考核合格
证书》，且无本市在建项目记录；
项目负责人必须具备建筑工程专业二级或以上建造师执业资格证书及园林专业中级职称，并
在五年内具备三个以上同类工程施工管理经验；
项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满半年，不得参与本标段投标。
注：项目负责人无本市在建项目记录信息以开标时投标人提交的“派施工现场项目管理机构
名单”与系统自动比对结果为准。项目负责人具有注册建造师资格的，另需在评标时由评标
专家查询上海市建设市场管理信息平台《项目负责人基本情况表》中的建筑类项目在建信息。
1. 施工现场项目管理机构拟派人员配备要求：
人员配备要求
（人） 岗位、数量、资格要求
6 人 园林项目负责人（建筑工程专业二级及以上建造师执业资格及园林专业中级职称）
1 人、
项目技术负责人（园林专业中级职称）1 人、
施工员 1 人、安全员 1 人、质量员 1 人、
资料员 1 人。
注：如含建筑、桥梁的施工内容，需分别增加配备相应专业及相应等级的注册建造师。
说明：
（1）上述人员配备要求系最低配备要求；对于施工技术复杂的项目，投标人可根据项目情
况，在以上人员配备要求基础上适当增加技术管理人员、施工员等人数；
（2）上述人员均应为企业在职人员须提供近三个月企业缴纳社保证明；
（3）本招标文件所涉及的园林专业是指:园林(园林规划设计、园林植物、风景园林、园林
绿化、绿化林业等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、环境艺术、风景旅
游等专业；
2.提供近 5 年内 3 项及以上上海区域内合同价达 400 万以上的同类项目施工业绩证明（注：
以中标通知书、施工协议书或竣工备案证明材料原件为准）
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 21 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 25 日 16 时 00 分
获取方式：投标单位无需至现场报名，请将营业执照、相关证明、法定代表人授权委托
书及本人身份证扫描件发邮件至：13671509035@163.com。报名资料审核无误后招标文件及
附件以电子文件形式发放至提交报名资料邮箱。招标文件工本费 1000 元，开标时提交。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 10 日 13 时 30 分
递交方式：闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 10 日 13 时 30 分
开标地点：闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼会议室
七、其他
施工公开招标公告
报建编号 2202QP0368 标段号 -
招标人 上海悦致房地产发展有限公司
招标人地址 上海市静安区寿阳路 555 号
招标项目名称 青浦夏阳街道达慧路南侧 08D-01 地块住宅项目园林景观工程
建设地点 上海市青浦区夏阳街道，东至华浦路，南至水渡浜路，西至阳汉路，北至达慧路
工程规模描述
项目类别 配套园林景观工程 工程类别 园林景观
具体描述 总用地面积 11130.7㎡，总建筑面积约 32640.52㎡，地上建筑面积约 22718.72㎡
（商业 15%，住宅 85%，保障性住房 5%），地下建筑面积约 9921.80㎡，容积率 2.0，绿化率（商
品房 35%，商业 20%）。本次招标为本项目的园林景观工程。
绿化面积约 3347m2
工程总投资 85000 万元
本标段最高投标限价 721.0322 万元
施工工期 120 日历天
其他说明 -
投标人资格(资质)条件
企业要求 第一条：投标人持有效的营业执照，且经营范围内含园林绿化内容，并取得安全
生产许可证。
招标人对投标人其它相关条件要求 1. 施工现场项目管理机构拟派人员配备要求：
人员配备要求
（人） 岗位、数量、资格要求
6 人 园林项目负责人（建筑工程专业二级及以上建造师执业资格及园林专业中级职称）
1 人、
项目技术负责人（园林专业中级职称）1 人、
施工员 1 人、安全员 1 人、质量员 1 人、
资料员 1 人。
说明：
（1）上述人员配备要求系最低配备要求；对于施工技术复杂的项目，投标人可根据项目情
况，在以上人员配备要求基础上适当增加技术管理人员、施工员等人数；
（2）上述人员均应为企业在职人员须提供近三个月企业缴纳社保证明；
（3）本招标文件所涉及的园林专业是指:园林(园林规划设计、园林植物、风景园林、园林
绿化、绿化林业等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、环境艺术、风景旅
游等专业；
2.提供近 5 年内 3 项及以上上海区域内合同价达 400 万以上的同类项目施工业绩证明（注：
以中标通知书、施工协议书或竣工备案证明材料为准）。
项目负责人资格 园林绿化施工企业项目负责人须具有《园林绿化施工企业项目负责人质量
安全生产考核合格证书》，且无本市在建项目记录；
项目负责人必须具备建筑工程专业二级或以上建造师执业资格证书及园林专业中级职称，并
在五年内具备两个以上同类工程施工管理经验；
项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满半年，不得参与本标段投标。
注：项目负责人无本市在建项目记录信息以开标时投标人提交的“派施工现场项目管理机构
名单”与系统自动比对结果为准。项目负责人具有注册建造师资格的，另需在评标时由评标
专家查询上海市建设市场管理信息平台《项目负责人基本情况表》中的建筑类项目在建信息。
是否接受联合体投标 £接受，但联合体所有成员数量不得超过 家；还应满足下列要求：
 不接受
获取招标文件 凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 21 日到 2023 年 12 月 25 日（休息 3
日（含）以上的节假日除外）每日上午 9：00——11：00，下午 13：00——16：00 到闵行
区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 2 楼 购买招标文件。
注意 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请
文件截止时间 2 日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止
时间 10 日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构 上海东方投资监理有限公司
联系人 李平 联系电话 021-62667333-2103
传真 021-62276543
提交投标文件地址 闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼会议室
提交投标文件截止时间
2024 年 1 月 10 日 13：30
投标保证金 伍万元 招标文件工本费 1000 元
适用于本项目的其他注意事项：
1、一经中标，投标单位在投标书中承诺选定的本项目负责人未经发包人同意，不得任意调
换和撤离，否则自行承担后果；
2、中标单位应在收到中标通知书后与建设单位签订施工合同，与总包单位签订备案合同；
3、中标单位承担招标代理费 3 万元整。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为纪委。
九、联系方式
招 标 人：上海悦致房地产发展有限公司
地 址：上海市静安区寿阳路 555 号
联 系 人：张亮
电 话：021-52385000
电子邮件：285927036@qq.com
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地 址： 闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼
联 系 人： 李平
电 话： 021-62667333-2103
电子邮件： lp133618@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com