一、基本情况
（一）项目名称：贵阳银行股份有限公司成都分行写字楼14楼招租
（二）招租底价：102元/平方米/月(含税，不含物业费及能耗费)
（三）招租内容：
1、标的概况
（1）租赁标的：贵阳银行股份有限公司成都分行写字楼14楼；
（2）坐落位置：成都市高新区天府大道北段1288号1栋2单元14层1401号；
（3）租赁面积：1036.43平方米；
（4）标的现状：整层楼空置，精装交付（集成吊顶，架空地板，电梯厅、卫生间精装），水电预留到户；
（5）房屋权证：川（2019）成都市不动产权第*******号。
（6）看样联系人：潘登（联系电话：135*****938）。
2、标的出租用途说明
（1）标的用途：办公使用；
（2）经营限制：不得超出投标人营业执照核定的经营范围，不得从事担保、理财、小额贷款、融资中介等相关经营，禁止高能耗、噪音作业及我行认为不宜从事的其他经营范围。
3、承租方资格要求
具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及其他社会组织（法律规定值除外）。
4、标的平面图（详见附件）
5、特别说明
（1）以自然人身份竞租的，签订《房屋租赁合同》时，需提供身份证复印件。
（2）以企业身份竞租的，签订《房屋租赁合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)复印件需加盖公章。
（3）本公告所有解释权归贵阳银行股份有限公司成都分行，公告未尽事宜，详见租房合同。本招租公告和双方签订的租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。
二、商务要求
（一）租赁期限：5年
（二）招租地点：成都市高新区天府大道北段1288号1栋2单元14层1401号
（三）履约保证金
1.金额：30.00万元。(大写：叁拾万元整)
2.缴纳方式：通过成交人的基本账户以银行转账方式缴纳至招租人指定账户。
具体如下：
（1）账户名称：贵阳银行股份有限公司成都分行
（2）银行账户：2101 0120 3900 *****
（3）开户银行：贵阳银行股份有限公司成都分行
（4）缴纳时间：成交通知书领取后，合同签订前。
注：在转账时请注明项目名称及用途。
（四）租金支付
1.通过中租人的基本账户以银行转账方式缴纳至招租人指定账户；
2.租金支付方式：按年支付；
3.租金递增方式：每年递增5%。
（五）装修要求
允许承租人对承租写字楼进行装修，但不得改变原房屋结构。装修方案需经招租人和物业审核，装修手续齐备，不得违反消防相关规定。
（六）其他要求
承租方不准私自调整房屋结构，违反消防管理规定。
承租方须加强人防、技防管理，根据招租方大楼实际情况，增加保安人员值守，控制外来人员流动以及增设大楼通道门禁，确保大楼安全，增加的人防、技防费用由承租方承担。
（七）物业管理
租赁期间由承租人与大楼所在物业公司签订物业管理协议，承担室内设施设备管理维护责任，缴纳物业、水、电等费用。
承租人须配合物业所在地社区或派出所，按照相关要求办理相关手续。
（八）物业交割
房屋交付时，双方清点登记室内设施设备，结清物业、水、电等费用，按相关要求办理物业交接手续。
（九）报价与确定承租方方式
1.报价方式：采用起始价加价幅度以1元/平方米/月递增报价，后一报价高于前一报价。
2.确定承租方方式：采用最高价确定承租人，价格最高者为竞得人。
（十）特别说明
1.以自然人身份竞租的，签订《房屋租赁合同》时，需提供身份证复印件。
2.以企业身份竞租的，签订《房屋租赁合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)复印件需加盖公章。
3.本公告所有解释权归贵阳银行股份有限公司成都分行，公告未尽事宜，详见租房合同。本招租公告和双方签订的租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。

项目须知
一、公告发布的媒介
在全国公共资源交易平台(四川省)(http://ggzyjy.sc.gov.cn/)上以公告形式发布。
二、报名方式
1.获取时间：2023年1月29日至2023年2月2日；
上午9:00:00-12:00:00；下午12:00:00-17:00:00（北京时间）法定节假日除外
2.获取方式：竞租人请登录我司官方网站（http://www.scltzb.com），选择“联投E采”中“办事指南”进行在线报名，具体报名流程详见“标书售卖操作指南”。
3.比选文件售价300元/份，比选文件售后不退，比选资格不能转让。
三、招租文件递交及截止时间及地点
2023年2月20日10时00分（北京时间）
1.竞租人应在提交竞租人截止时间前送达比选地点；
2.逾期送达或没有密封的竞租人恕不接收。
四、提交竞租人地点和竞价地点
成都市高新区天府大道北段1700号环球中心N5区2015号
五、招租底价（实质性要求）
102元/平方米/月(含税，不含物业费及能耗费)
六、报价 (实质性要求)
竞租人须根据招租文件要求进行报价，竞租人的报价(含税)低于招租底价作无效报价处理。竞价采用起始价(招租底价102元/平方米/月)加价幅度以1元/平方米/月递增报价，后一报价高于前一报价，出价最高者为竞得人。
七、联系方式
招租人：贵阳银行股份有限公司成都分行
地址：四川省成都市高新区天府大道北段1288号
联系人：潘老师
联系电话：028-********
招标代理机构：四川联投招标代理有限公司
地址：成都市高新区天府大道北段1700号环球中心N5区2015号
请在微信公众号搜索“联投招标”点击“在线客服”选择以下对应进行咨询：
1.项目咨询；
2.保证金咨询；
3.中标（成交）通知书及发票咨询；
4.意见建议：刘女士 联系电话：028-********-9-133
八、代理服务费
招租代理服务费不计入竞租总报价，本项目代理服务费共计*****元。
收款单位：四川联投招标代理有限公司；
开 户 行：中国建设银行股份有限公司成都益州支行；
银行账号：510*****618*********
九、响应文件份数
正本壹份，副本壹份。
十、竞租保证金
金 额：人民币*****元(大写：壹万叁仟柒佰贰拾元整)
交款方式：竞租保证金可以以现金、支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等非现金形式提交(包括网银转账，电汇等方式)，所有递交方式均以到帐时间为准。(若以保函方式提交的，须在保证金交纳截止时间前交由代理机构查验方为有效。)
收款单位：四川联投招标代理有限公司；
开 户 行：中国民生银行成都分行；
银行账号：990*****800*****；
到账截止时间：同招租文件递交截止时间一致 (竞价时须将保证金交纳凭证复印件装订于招租文件内。竞租人未按照招租文件要求交纳竞租保证金的，竞价无效)。
温馨提示：因银行系统有可能出现延迟到账情况，为了不影响贵单位参与本项目，请尽早完成保证金转款事项！
十一、保证金的退还
未成为竞得人的竞租保证金在通知书发出后5个工作日内退还，竞得人的竞价保证金应当在采购合同签订生效且递交至采购代理机构后5个工作日内退还。