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云南省宜良监狱宜良匡远镇办事处蓬莱社区兰家营村土地招租项目 招租公告
（招标编号：YNYB231247）
项目所在地区：云南省,昆明市,宜良县
一、招标条件
本云南省宜良监狱宜良匡远镇办事处蓬莱社区兰家营村土地招租项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南省宜良监狱。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：出租底价为 205000.00 元/年，租金自第二年起以上一年度为基准逐年上浮 5％，
竞租人竞租报价不得低于招租底价
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南省宜良监狱宜良匡远镇办事处蓬莱社区兰家营村土地招租项目;
三、投标人资格要求
(001 云南省宜良监狱宜良匡远镇办事处蓬莱社区兰家营村土地招租项目)的投标人资格
能力要求：3.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有
效的营业执照或其他法定凭证，竞租人为自然人须提供有效的身份证。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（1）财务状况良好，提供 2022 年度审计
的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，新成立企业自行提供
开户银行出具的资信证明或存款证明；（2）非营利性单位或社会团体或其他机关事业单位
提供符合财务会计制度的证明材料或财务状况良好的承诺函；（3）竞租人为自然人的提供
财务状况良好的承诺函及上一年度个人征信报告。
3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：1）竞租人须提供税务局税收通用缴款
书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法
免税的相关证明文件（或投标截止日期上一月度国家税务局开具的“无欠税证明”）。新成立
企业自行提供情况说明；2）竞租人须提供社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或
社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成
立企业自行提供情况说明；3）竞租人为自然人的可提供具有依法缴纳税收和社会保障资金
的良好记录证明或承诺函。
3.4 竞租人 2020 年 1 月至今未有被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）。
3.5 竞租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法
失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。（查询
时间为本公告发布之日起至竞租文件提交截止时间止，查询结果以招租人、招租代理机构查
询结果为准，并将查询记录和证据留存）。
3.6 竞租人承租后，不得私自将租赁资产分租、转租、转让、转借或调换，私自改变土地用
途（提供承诺书）。
3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一项目的
竞租活动（提供书面声明）。
3.8 竞租人之间存在利害关系或关联关系的，不得参加同一项目的竞租活动（提供书面声明）。
3.9 竞租人须具有《林木种子生产许可证》。
3.10 本次招租不接受联合体;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 20 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 26 日 17 时 00 分
获取方式：时间：2023 年 12 月 20 日至 2023 年 12 月 26 日，每天上午 09:00 至 11:30，
下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外），方式：联系代理机构，将所有报名所
需提供的资料扫描制作成 PDF 格式文本发送至邮箱，邮件主题注明项目名称、项目编号及公
司名称，邮件内容：列明公司名称、联系人和联系电话，邮件附件：上传 PDF 文件。招标文
件费用电汇或转账至代理机构以便获取文件（400 元，售后不退）联系人：张海波；联系电
话：14787109496（邮箱：ynybzbzx@163.com）；开户名（全称）：云南业邦招标咨询有限公
司；开户银行：中国银行股份有限公司昆明市北辰支行；账号：137266680194；获取文件需
提供的资料：（1）企业营业执照（加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书及法定代表人
授权委托书（加盖公章）；（3）汇款凭证
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 08 日 09 时 30 分
递交方式：云南业邦招标咨询有限公司一楼开标厅（昆明市盘龙区丽景园东路云波五社
新村 1 栋 2 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 08 日 09 时 30 分
开标地点：云南业邦招标咨询有限公司一楼开标厅（昆明市盘龙区丽景园东路云波五社
新村 1 栋 2 号）
七、其他
云南省宜良监狱宜良匡远镇办事处蓬莱社区兰家营村土地招租项目 招租公告
1.招租条件
根据有关法律、法规和规章的规定，云南省宜良监狱委托云南业邦招标咨询有限公司对云南
省宜良监狱宜良匡远镇办事处蓬莱社区兰家营村土地进行公开招租，欢迎具有完成该项目能
力的潜在竞租人参加竞租。
2.项目概况
2.1 项目名称：云南省宜良监狱宜良匡远镇办事处蓬莱社区兰家营村土地招租项目；
2.2 项目基本情况：宜良匡远镇办事处蓬莱社区兰家营村土地 42 亩（土地面积：28,000.00
平方米）；
2.3 出租年限：自合同签订之日起至 2026 年 10 月 14 日；
2.4 出租底价：出租底价为 205000.00 元/年，租金自第二年起以上一年度为基准逐年上浮
5％，竞租人竞租报价不得低于招租底价。
2.5 标段划分：本项目共 1 包，具体内容及要求详见招租文件《第五章 招租要求》；
2.6 租金支付方式：承租期内，租金按年支付，租金乙方须在合同签订之日起 10 天内付清，
之后每一年乙方应于每年租期到期前一个月向甲方支付下一年的租金，租期不足一年的按实
际承租期限支付。竞租人不按要求进行支付的，招租人有权终止合同；
2.7 土地用途：花卉生产种植（注：土地不能新建大棚或其他构筑物，不得种植高大乔木）；
2.8 资格审查方式：资格后审；
3.竞租人资格要求
3.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执
照或其他法定凭证，竞租人为自然人须提供有效的身份证。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（1）财务状况良好，提供 2022 年度审计
的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，新成立企业自行提供
开户银行出具的资信证明或存款证明；（2）非营利性单位或社会团体或其他机关事业单位
提供符合财务会计制度的证明材料或财务状况良好的承诺函；（3）竞租人为自然人的提供
财务状况良好的承诺函及上一年度个人征信报告。
3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：1）竞租人须提供税务局税收通用缴款
书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法
免税的相关证明文件（或投标截止日期上一月度国家税务局开具的“无欠税证明”）。新成立
企业自行提供情况说明；2）竞租人须提供社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或
社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成
立企业自行提供情况说明；3）竞租人为自然人的可提供具有依法缴纳税收和社会保障资金
的良好记录证明或承诺函。
3.4 竞租人 2020 年 1 月至今未有被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）。
3.5 竞租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法
失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。（查
询时间为本公告发布之日起至竞租文件提交截止时间止，查询结果以招租人、招租代理机构
查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。
3.6 竞租人承租后，不得私自将租赁资产分租、转租、转让、转借或调换，私自改变土地用
途（提供承诺书）。
3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一项目的
竞租活动（提供书面声明）。
3.8 竞租人之间存在利害关系或关联关系的，不得参加同一项目的竞租活动（提供书面声明）。
3.9 竞租人须具有《林木种子生产许可证》。
3.10 本次招租不接受联合体。
4.招租文件的获取
4.1 时间：2023 年 12 月 20 日至 2023 年 12 月 26 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午
14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
4.2 方式：联系代理机构，将所有报名所需提供的资料扫描制作成 PDF 格式文本发送至邮箱，
邮件主题注明项目名称、项目编号及公司名称，邮件内容：列明公司名称、联系人和联系电
话，邮件附件：上传 PDF 文件。招标文件费用电汇或转账至代理机构以便获取文件（400 元，
售后不退）。
联系人：张海波； 联系电话：14787109496（邮箱：ynybzbzx@163.com）
开户名（全称）：云南业邦招标咨询有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司昆明市北辰支行
账号：137266680194
获取文件需提供的资料：
（1）企业营业执照（加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书（加盖公章）；
（3）汇款凭证
5.竞租文件的递交
5.1 竞租文件递交截止时间：2024 年 01 月 08 日 09 时 30 分。
5.2 竞租文件递交地点：云南业邦招标咨询有限公司一楼开标厅（昆明市盘龙区丽景园东路
云波五社新村 1 栋 2 号），竞租文件递交截止时间前，将纸质文件（一正二副）及电子版（U
盘 1 份）送至文件指定地点，逾期送达的或者未送达指定地点的，招租人不予受理。
5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞租文件，招租人、招
租代理机构将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发
布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容招租人不承担任何责任，公开招租文件如有
变更或澄清将以书面形式发布。
7.联系方法
招租人：云南省宜良监狱
地址：昆明市宜良县兰家营
联系人：张警官
电话：0871-67551020
招租代理机构：云南业邦招标咨询有限公司
地 址：昆明市盘龙区丽景园东路云波五社新村 1 栋 2 号
联系人：张海波/沈鹏飞
联系电话：0871-68178711/14787109496
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省宜良监狱纪检监察室。
九、联系方式
招 标 人：云南省宜良监狱
地 址：昆明市宜良县兰家营
联 系 人：张警官
电 话：0871-67551020
电子邮件：/
招标代理机构：云南业邦招标咨询有限公司
地 址： 昆明市盘龙区丽景园东路云波五社新村 1 栋 2 号
联 系 人： 张海波/沈鹏飞
电 话： 0871-68178711
电子邮件： ynybzbzx@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com