1. 招标条件
江苏省淮海农场文广苑2#-5#楼工程已由江苏省发展和改革委员会以苏发改农经发【2015】821号批准建设。资金来源为财政资金，已落实，招标人为江苏省淮海农场。现组织该项工程公开招标，择优确定该项工程施工承包人。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：射阳县淮海农场境内。
2.2 工程内容：江苏省淮海农场文广苑2#-5#楼工程的施工。
2.3结构层数：框架6层。
2.4建筑面积：约9950.12平方米。
2.5工程总投资：约1500万元
2.6承包方式：包工包料
2.7资金来源：财政及自筹资金
2.8计划开工时间：2016年4月，工期要求：270日历天。
2.9工程质量标准：合格
2.10标段划分：该工程为一个标段。
2.11招标计价方式：采用工程量清单计价。

3. 投标人资格要求
3.1具备独立的法人资格；
3.2具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质等级；
3.3具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证；
3.4拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类），且未在其它项目中担任项目组主要成员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）。
3.5拟定项目部主要成员不少于5人【其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、土建施工员1人、土建质量员1人、安全员1人等】。
3.6技术负责人与本工程项目相适应专业中级及以上技术职称证书，5年以上施工现场管理工作经验（如职称证书未能体现专业，需同时提供毕业证书）。
3.7施工员、质量员、安全员均应具有建设行政主管部门核发的相应专业岗位证书。
3.8项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员不得互相兼任。
3.9拟定项目组主要成员与授权委托代理人应是投标人本单位的正式员工，具有与投标人签订的有效劳动合同，自投标截止之日当月向前连续3个月在本单位缴纳社会保险记录
3.10以往投标和经营过程中，无行贿犯罪记录。
3.11市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供盐城市城乡建设局发放的《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》或《盐城市建筑业企业信用管理手册》详见盐城市城乡建设局网站 。
3.12接受和同意江苏省淮海农场关于工程项目有关管理规定方可参加该项目的投标。
3.13无法律、法规规定投标受限情形。

4、付款方式：
4.1工程基础验收合格后，付合同价的10%，主体完工后，在施工资料与工程同步前提下，经发包人及监理验收确认，付合同价的30%；
4.2工程竣工后，承包人必须提供完整的工程竣工结算资料；发包人在接到齐全的工程竣工结算资料后组织相关部门验收合格后，付至合同价的70%；同时退还履约保证金。
4.3工程经项目竣工审计后，付至审计决算价的90%；
4.4其余款为质保金，从工程竣工验收合格之日起满二年后无息退还付清。质保金为决算价的10%。

5、投标保证金
5.1投标保证金数额：30万元。
5.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
5.3投标保证金交纳方式：从投标人基本账户汇入招标文件载明的“投标保证金专户”。
5.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
1、投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；
2、中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交
履约保证金的。
3、投标人弄虚作假骗取中标的。
4、投标人串标围标的。
5、以他人的名义、挂靠资质投标的。
6、投标人恶意投诉，干扰招投标活动的。

6、资格审查
6.1本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

7、拟采用的评定标办法（详见招标文件）
7.1采用经评审的合理低价法。
7.2招标文件设定投标最高限价，高于最高限价的投标为废标。
7.3投标报价不得低于通过初步评审报价平均数×K。K为开标现场随机确定的0.96、0.97、0.98三个数字中的一个数字。
7.4低于通过初步评审投标报价平均数×K的投标报价不作为中标候选人（当通过初步评审投标报价大于等于7家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后求其平均值），
7.5确定通过评审并满足上述条件的最低投标报价的投标人为第一中标候选人，次低的为第二中标候选人，依次确定1-3名中标候选人。
7.6若出现投标报价相同时，在开标现场随机确定其评标后的排序。

8、招标公告发布和获取招标文件办法
8.1 招标公告发布：
8.1.1http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
8.1.3公告发布时间：2016年3月18日—2016年 3月25日。
8.2招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。
8.2.1发售时间：2016年3月19日—2016年3月25日18:00 时。
8.2.2发售网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
8.2.3如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。
8.3招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人应按盐交易中心[2013]5号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。
9、投标文件的递交及注意事项
递交时间：在招标文件中明确。

10、联系方式
招 标 人：江苏省淮海农场
地 址： 射阳县淮海农场境内
邮 编：224300
联 系 人：朱春森
电 话：131*****466

招标代理机构：江苏建博工程管理咨询有限公司
地 址：盐城市世纪大道619号
邮 编：224000
联 系 人：高先生
电 话：188*****552