南沙区东涌中学扩建工程建设管理（代建）服务

招标公告

根据穗南发改项目[2014]568号文批准，且项目资金已到位，南沙区东涌中学扩建工程实行代建制，广州市南沙区东涌镇人民政府作为本项目的招标人，根据有关法规和《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知（穗发改投资〔2005〕30号），现通过国内公开招标方式确定本项目建设全过程的建设管理（代建）服务单位,邀请有投标意向的投标申请人报名，具体事宜如下：

一、招标人：广州市南沙区东涌镇人民政府

联系人：黄先生 联系电话：133*****236

二、招标代理机构：广东华伦招标有限公司

联系人：蓝工 联系电话：135*****730

招标监督机构：广州市南沙区建设工程招标管理办公室

联系电话：***-********

三、项目概况：

1、项目名称及标段划分：

本次招标划分为1个标段。

项目名称：南沙区东涌中学扩建工程建设管理（代建）服务

建设地点：广州市南沙区东涌镇

2、项目概况及规模：该项目总扩建面积为7270平方米，其中包括新建一栋面积约4030平方米的五层教学楼和一栋面积约3240平方米的六层学生宿舍楼，对面积约3000平方米的原教学楼、综合楼及实验楼做地基下沉处理及部分外立面修复改造，对校区室外给水管网改造，增建篮球场及面积约1000平方米的单车棚，围墙及道路绿化景观配套工程等。

3、项目估算投资：该项目的工程费为2983.51万元。

4、本项目估算建设管理（代建）服务费：38.19万元（建设管理（代建）服务费的计费基数为项目工程费，最终以财政投资评审核定的工程建安费为计费基数。注：该项目的可行性研究、立项等阶段各占10%已完成，只剩初步设计和施工阶段占80%，根据项目工程费计算建设管理（代建）服务费的基础上乘以初步设计和施工阶段占的百分比，再下浮20%作为此项目公开招标的最高限价）。

5、资金来源：区财政资金。

6、项目工期要求：南沙区东涌中学扩建工程建设管理（代建）服务期限从建设管理（代建）至项目通过工程竣工验收移交使用人使用（含缺陷责任期）、办理产权及移交产权给产权人、工程保修期满和项目后评估、财务竣工决算经南沙区财政局审定后为止，建设工期 6个月。

四、项目建设管理（代建）工作内容：对项目建设的全过程进行建设管理（代建），内容包括但不限于以下内容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理、管线迁移等工作的协调和管理、招标管理、施工管理、档案管理和竣工验收、竣工决算、移交、产权移交和保修期等服务，代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作和包括以下几点：

1、负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调；

2、负责项目招标过程中工程量清单及招标控制价、签证变更、结算、决算等有关的造价审核及控制工作。

3、负责项目建设全过程的质量管理、投资管理、安全管理和文明施工管理、协调各方关系、建设档案和信息管理、会计核算和财务管理等。

4、负责项目建设全过程的质量管理、投资管理、安全管理和文明施工管理、协调各方关系、建设档案和信息管理、会计核算和财务管理等。

5、负责组织竣工验收等工作，组织编制建设工程竣工结（决）算书，协助编制财务结（决）算报告；配合审计，向招标人和城建档案部门移交竣工档案资料；

6、负责办理项目总体竣工验收及移交手续。

7、负责产权办理并移交使用人，负责工程保修期管理和项目后评估等。

五、发布招标公告时间：

2016年3月19日00时00分至2016年3月23日 23 时59分。

注：招标公告发布时间不得少于5日。

六、投标报名、发售招标文件、接收投标文件及开标时间：

1、报名及发售招标文件时间（含本日）：

2016年3月24日至2016年3月30日（节假日除外）

上午10：00～12：00；下午14：00～16:00。

在规定的报名时间内，申请人必须提交广州建设工程投标报名申请表（一式两份），表格可从http://www.gzggzy.cn服务指南栏目下载；企业法定代表人证明书；法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）；法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件，到广州公共资源交易中心南沙交易部报名窗口购买招标文件，逾期不受理。

注：发售招标文件时间不得少于5日。从投标报名第一天起发售招标文件，并从投标报名第一天起开始计算备标时间。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

2、接收投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时间的信息为准。）

3. 投标担保、投标报名费、招标文件费用：

（1）投标担保：为 0 万元，本项目不需要递交投标保证金。

（2）投标报名费为100元/标段，由交易中心收取。

（3）招标文件费500元/套，由招标代理单位收取并开据收款收据。

七、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。

八、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，按附件一内容要求签署盖章的《投标申请公函》；企业法定代表人证明书,法定代表人授权委托书有效（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）。

2、投标人必须为中华人民共和国境内独立法人的企业，具有与项目相适应的工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。

3、关于联合体投标：不接受联合体投标。

4、投标人自2011年1月1日至今完成过类似业绩（类似业绩是指已完成的项目单项总投资1900万元及以上人民币的业绩），需同时提供中标通知书、合同（或协议书）、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明，工程勘察、设计、造价咨询、招标代理提供该专业领域的完工资料）复印件证明材料，项目完成时间以竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明或该专业领域的完工资料）为准，总投资额以合同为准。

5、投标人拟派担任本工程的项目负责人，具有建筑工程类高级工程师（或以上）职称，为投标人的正式员工[（需提供项目负责人的身份证、职称证书、自报名截止日期前半年或以上的社会保险证明(社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保)、劳动合同或聘书）]，自2011年1月1日至今有以项目负责人身份主持过类似业绩的管理经验（类似业绩是指已完成的项目单项总投资1900万元及以上人民币的业绩），已完成业绩需同时提供中标通知书、合同（或协议书）、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明，工程勘察、设计、造价咨询、招标代理提供该专业领域的完工资料）复印件证明材料（至少有一个证明文件中能反映拟派项目负责人在该业绩工程中担任项目负责人），项目完成时间以竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明，工程勘察、设计、造价咨询、招标代理提供该专业领域的完工资料）为准，总投资额以合同为准。

6、投标人拟派担任本工程的项目技术负责人，具有建筑工程类高级工程师（或以上）职称，为投标人的正式员工[（需提供技术负责人的身份证、职称证书、自报名截止日期前半年或以上的社会保险证明(社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保)、劳动合同或聘书）]。

7、人员配置最低要求：土建、机电、造价、给排水专业中级工程师各一名，安全员（安全监理员）、资料员各一名。

8、投标人按附件二内容要求签署盖章的《投标申请人声明》。

9、投标报名前，投标单位须已在广州公共资源交易中心建立了企业IC卡。

10、投标人须提交由广州市或其辖下各区人民检察院或投标单位工商注册所在地人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件，证明投标人、法定代表人及其项目负责人在公告发布之日前3年内无行贿犯罪记录。申请查询流程详见招标公告附件三。

注：（1）投标人资格审查合格条件第4、5条所述业绩的中标通知书应由以下方式确认：①广州地区业绩的中标通知书应由以下单位确认：广州公共资源交易中心（原广州建设工程交易中心）及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心、前从化市建设工程交易中心、前增城市建设工程交易中心。②其他地区业绩的中标通知书应由当地的有形建筑市场确认。

（2）资格审查内容取自投标人递交的纸质投标文件。

未在招标公告第八条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

九、定标原则及中标原则：

本项目采用资格后审，参加报名或满足资格审查合格条件的投标人不足5名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市南沙区东涌镇人民政府

异议受理电话：***-********

地 址：广州市南沙区开东涌镇吉祥路1号

十二、本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

十三、本公告在广州公共资源交易中心网站和广东省招标投标监管网（http://www.gdzbtb.gov.cn/）、民营经济报等法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十四、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

招标人：广州市南沙区东涌镇人民政府

招标代理：广东华伦招标有限公司

日期：二〇一六年二月二十四日

附件一
投标申请公函

致： （招标人）

按照《 招标公告》对资格审查文件的要求，我们递交有关资格审查的资料文件，以便贵单位审查我们参加 （标段项目名称）的投标资格。

此申请是 （单位名称）以 （人名）为全权代表身份递交的。

我们保证所有提交的资料是真实可靠的，并为提交资料的真实性负有相应的法律责任。

我们理解招标人有权拒绝任何申请，而无需由招标人承担任何责任。

投标申请人名称： （盖章）

法定代表人签字：

申请日期： 年 月 日

附件二

投标申请人声明

广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 （标段项目名称）投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标资格审查材料及其后提供的一切材料都是真实的；在广州公共资源交易中心企业库登记的一切信息都是真实的、在有效期内的。

二、投标报名前，本公司已在广州公共资源交易中心建立了企业IC卡。

三、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

四、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于被招标人行政处罚时间内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标资格审查截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标资格审查截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。

五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、招标文件编写。

六、本公司承诺，一旦我公司中标，若经招标人查实三年内有行贿记录，将自愿取消第一中标候选人资格，依法确定第二中标候选人为中标人。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明 声明企业：

年 月 日

法定代表人签字： (企业公章)

附件三：无行贿犯罪记录证明办理流程

行贿犯罪档案查询须知

一、查询受理单位：

人民检察院

二、递交材料：

（一）行贿犯罪档案查询申请函，申请函应注明查询事由、被查询单位名称及组织机构代码、被查询人姓名及身份证号码等；

（二）单位介绍信；

（三）查询事由的证明文件，如招标文件等；

（四）被查询单位营业执照（副本）原件及复印件；

（五）被查询人身份证原件及复印件；

（六）经办人身份证原件及复印件。

各类复印件需A4纸打印，并加盖单位印章。

三、查询方式：

（一）直接到人民检察院查询。

（二）电话预约。

四、检察机关提供行贿犯罪档案查询服务均为免费服务。

范本

附：

行贿犯罪档案查询申请书

人民检察院：

我单位 ，工商注册号或机构代码号为 ；法人代表为 （身份证号 ）；项目负责人 （身份证号 ，将于 年 月 日在 省 市 县（区）参加投标活动。根据《最高人民检察院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》，现向你院申请查询上述单位与人员有无行贿犯罪记录。

特此申请。

申请单位：（盖章）

年 月 日