一.招标条件

本招标项目2024年管理资产应急抢修工程已批准建设，招标人为长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目工程采用资格后审方式进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 工程名称：2024年管理资产应急抢修工程。

2.2 工程地点：1、南部新城、东荣家园、常欣家园、柳影家园、长通家园、临河家园、基隆家园桃源春晖、桃源春晓、前进雅苑、旭阳家园。

2、润德大厦、火车站北站、亚泰大街两侧。

2.3工程范围：

（1）因自然灾害（风灾、汛灾、震灾、泥石流）等突发性不可抗力因素导致的工程抢修抢险及灾后修缮工程。

（2）因突发火灾引发的工程抢修抢险及灾后修缮工程。

（3）其他抢修抢险工程：供电（水暖）线路损坏、电梯基坑进水、户外排水管路塌陷引发的堵塞、墙皮脱落引起的对承租户商业经营和居民正常生活、安全造成重大影响及政府部门部分投诉热线处理（根据甲方要求）等突发事件，如部分防水修复、雨落管修复等。

2.4合同工期：自合同签订之日起为期一年或工程暂估值额度维修完为止。

2.5 工程质量：工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

三.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的营业执照和安全生产许可证；

3.2拟派出的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上或市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程；

3.3投标人近三年（2020年—2022年）财务状况良好。（须提供财务审计报告，新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2022年12月31日的财务审计报告复印件，如公司为2022年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）；

3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的投标人（投标人）信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。（需在公告发布之后至投标截止期间查询打印，并将打印件加盖单位公章做在投标文件中，以上打印件须包括单位名称、查询内容及查询时间）；

3.5 本次招标不接受联合体投标；

3.6 外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省相关文件要求办理入吉企业信息登记（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）；

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两条款规定的，相关投标均无效）。

四.招标文件的获取

4.1.时间：2023年12月21日至2023年12月28日，每天上午9时00分至11时00分,下午13时00分至16时00分 （北京时间，法定节假日除外）。

4.2.地点：中经国际工程咨询集团有限公司。

4.3.凡确认参加投标者，需采用A4纸幅面，将以下盖有单位公章的文件扫描后制作成一个PDF格式文件，以邮件的方式发送至招标代理机构邮箱：zhongjingguoji8888@163.com，并同时联系招标代理机构：138*****382进行确认，邮件标题请注明项目名称、投标单位名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，视为未成功获取招标文件。注：投标单位不足三家时，采购人将另行组织招标流程。

获取时须提供以下材料的加盖公章的复印件1套，

（1）法定代表人证明书或授权委托书及被授权人身份证；

（2）营业执照（副本）；

（3）资质证书（副本）【持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同】、安全生产许可证；

（4）项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书；

4.4招标文件每套售价800元，售后不退。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2024年1月2日9时30分整，地点为中经国际工程咨询集团有限公司开标室（吉林省长春市南关区恒丰国际A座1003室）；

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、上发布。

七.联系方式

招标人：长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司

地 址：长春市润德大厦137办公室

联 系 人：赵工

联系电话：0431-********

名称：中经国际工程咨询集团有限公司

地址：吉林省长春市净月区恒丰国际

联系方式：高健 138*****382