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曲靖师范学院校本部商务楼 B1-4 及 B1-5 附 1 号铺面对外招租项目竞争性磋商公
告
（招标编号：WH-530300-2023-0416-0101）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本曲靖师范学院校本部商务楼 B1-4 及 B1-5 附 1 号铺面对外招租项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金--，招标人为曲靖师范学院。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)D1 标包：B1-4 号商铺; (002)D2 标包：B1-5 附 1 商铺;
三、投标人资格要求
(001D1 标包：B1-4 号商铺)的投标人资格能力要求：详见公告;
(002D2 标包：B1-5 附 1 商铺)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 22 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 28 日 17 时 30 分
获取方式：网上报名，应将①营业执照复印件加盖公章②法定代表人（负责人）身份证
明书原件【应附法定代表人（负责人）身份证正反面扫描件】③法定代表人（负责人）授权
委托书原件（有授权时提供，应附委托人身份证正反面扫描件）按序号顺序扫描成一个 PDF
文档，统一按照“公司名称+项目名称”命名文件并注明联系人、联系电话，以电子邮件附
件的形式发送至 396173890@qq.com，工作人员收到获取文件资料后，将磋商文件发送至发
送获取文件资料的邮箱。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 02 日 15 时 00 分
递交方式：旺和招标咨询有限公司一楼会议室（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金
麟湾 D-106 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 02 日 15 时 00 分
开标地点：旺和招标咨询有限公司一楼会议室（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金
麟湾 D-106 号）
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：WH-530300-2023-0416-0101
2.项目名称：曲靖师范学院校本部商务楼 B1-4 及 B1-5 附 1 号铺面对外招租项目
3.招标内容
本项目共分为 2 个标包 D1 标包为 B1-4 号商铺，面积 115.11㎡，月租金 32 元/平方米；D2
标包为 B1-5 附 1 商铺，面积 48㎡，月租金 45 元/平方米，前 2 名中标候选人按照中标排名
先后顺序选择。
注：投标人需对所投招标内容进行整体投标，不得缺项漏项，否则作无效投标处理。
4.经营管理期限：自合同签订之日起至 2025 年 5 月。
5.经营地点：曲靖师范学院院内。
6.租赁要求：
（1）经营范围：投标人应自行至学校踏勘，引入除食品类及现有经营项目重复、同质化的
其他商品和服务。
（2）乙方（承租方）所提供的商品及服务价格不得高于市场平均价格，并且要接受甲方的
监督。
（3）乙方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项管理规
定；服从学校及学校相关部门的统一管理，文明经营，执行学校各种规章，遵守《曲靖师范
学院校园商铺经营活动管理办法》；做好铺面内外的安全，门前“五包”等工作，并独立承
担因此而产生的一切责任。
（4）禁止从事影响教学、科研及周围生活秩序的经营项目(如：经营或变相经营卡拉 OK 厅、
麻将、电子游戏、歌舞厅等)。
（5）乙方（承租方）及所聘用人员须按曲靖市政府有关规定办理相关证件，特殊经营项目
的须到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、罚款由乙方（承
租方）独立承担。
（6）费用承担：房屋使用期间所发生的的一切费用均由乙方（承租方）承担（如水电费、
工商、税务、设备投资，装修方案书面申请经甲方管理部门同意后装修改造所涉费用、员工
工资、有线电视电话费等），甲方不承担任何经营过程费用和责任。
（7）乙方（承租方）不得以会员卡、充值办卡等形式开展预消费促销活动。
（8）乙方（承租方）只能报名竞投 1 间商铺。
（9）乙方（承租方）在经营期间亮证经营，在明显区域明码标价、公示收费项目和收费标
准，经营过程中注重安全用水、用电。
（10）乙方（承租方）及其工作人员所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方对其不承担任
何责任，由乙方（承租方）完全承担。
（11）须在合同签订时缴清一次性缴纳房租；一年按 12 个月计算；
7.本次招标不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，具有一定的资金实力、有相关经营经验，具备良好的商业
信誉，诚信守法。
2.签订合同时未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单，
未被列入人民法院被执行人、限制消费名单。
3.其他说明：（1）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反上述两款规定的及法律、法规、规章
规定的其他无效情形的，相关投标均无效。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2023 年 12 月 22 日至 2023 年 12 月 28 日，上午 09：00 时至 11：30 时，下午 14:30
时至 17:30 时内；
2.方式：网上报名
应将①营业执照复印件加盖公章②法定代表人（负责人）身份证明书原件【应附法定代表人
（负责人）身份证正反面扫描件】③法定代表人（负责人）授权委托书原件（有授权时提供，
应附委托人身份证正反面扫描件）按序号顺序扫描成一个 PDF 文档，统一按照“公司名称+
项目名称”命名文件并注明联系人、联系电话，以电子邮件附件的形式发送至
396173890@qq.com，工作人员收到获取文件资料后，将磋商文件发送至发送获取文件资料的
邮箱。
注：“负责人”指个体工商户或其他组织的负责人或经营者。
3.磋商文件的售价为 400 元/份，售后不退。
4.投标人发送资料后请耐心等待，我单位工作人员将对接受的资料进行初步审查，审查
后会通过邮箱回复的方式收取磋商文件费。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
1.响应文件的递交时间：2024 年 1 月 2 日 14 时 30 分～15 时 00 分。
2.响应文件递交的截止时间及磋商时间（投标截止时间，下同）为：2024 年 1 月2 日 15 时 00
分（北京时间）。
3.响应文件递交的地址为：旺和招标咨询有限公司一楼会议室（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆
西侧敏大金麟湾 D-106 号），逾期送达的或者未送达指定地点投竞争性磋商响应，采购人不
予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：曲靖师范学院
地址：曲靖市经开区三江大道
联系方式：王老师 0874-8965166
2.招标代理机构信息
名 称：旺和招标咨询有限公司
地　址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾 D-106 号
联系方式：0874-3218199
3.项目联系方式
项目联系人：陈正
电　话：18687400709
八、监督部门
本招标项目的监督部门为--。
九、联系方式
招 标 人：曲靖师范学院
地 址：曲靖市经开区三江大道
联 系 人：王老师
电 话：0874-8965166
电子邮件：--
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址： 曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾 D-106 号
联 系 人： 陈正
电 话： 18687400709
电子邮件： --
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com