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静安宾馆装修及环境提升工程外墙饰面公开招标公告
(招标编号：2023-0822-ih)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本静安宾馆装修及环境提升工程外墙饰面已由项目市批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金449,5778万元，招标人为上海静安宾馆有限公司、上海市建筑装饰工程集
团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：工程名称：静安宾馆装修及环境提升工程外墙饰面。静安宾馆位于静安区华山路
370号，宗地面积8566平方米，产证建筑而积12263.96平米，其中1号楼建筑面积1052055
平米，2号楼建筑面积1565.63,3号楼建筑面积177.78平米。其中1号楼为上海市二类优
秀历史保护建筑，南立面为重点保护部位（详见历保告知单），其中1号楼GF、1F两层外增
为石材、水泥预制板、粉刷砂浆饰面，2-10F外墙为粉刷砂浆饰面，9F、10F屋面批檐存在
涡卷装饰牛腿，9层东立面正中间盾激：2号棱3号楼包含石材饰面及粉刷饰面。该整体工
程建设所需的外墙饰面已具备招标条件，招标人上海静安宾馆有限公司、上海市建筑装饰工
程集团有限公司，现进行公开招标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)静安宾馆装修及环境提升工程外墙饰面：
三、投标人资格要求
(001静安宾馆装修及环境提升工程外墙饰面)的投标人资格能力要求：1、投标人应当
具备下列条件：()具有独立承担民事责任的能力：(b)具有良好的商业信誉和健全的财
务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：()具有履行合同所必需的设
备和专业技术能办()参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。为此，
投标人应在投标文件中提供下列证明材料和书面声明：()法人或者其他组织的营业执照
等证明文件，自然人的身份证明：(6)财务状况报告，依法徽钠税收和社会保障资金的相
关材料：(c)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：()参加本次采购
活动前三年（投标截止日为期推算，以下简称“近三年”或“前三年”）内在经营活动中没
有重大违法记录的书面声明，
2、近三年未被“信用中国”网站(ww.creditchina..gov,cn)等官方渠道列入失信被执行
人、重大税收违法案件当事人名单或严重违法失信名单。
3、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供由法人出具的对本投标活动承担全部
直接责任的承诺。
4、具有有效的安全生产许可证
5、本项目不接受联合体投标，
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
标业
获取时间：从2023年12月22日09时30分到2023年12月26日16时00分
获取方式1、报名时间2023年12月22日至2023年12月26日，每天上午0930
至11：00，下午13：30至16：00携带相关资料报名并购买招标文件：2、报名方式：微信
关注公众号“教建咨询”报名。搜索项目编号：2023-0822-，报名上传资料：1)营业执
照加盖单位公章的复印件2》加盖公章的法定代表人证明书原件和法定代表人身份证原件，
或加盖公章和法人签章的法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件，报名付费成功
后可在公众号中下我招标文件，报名费1000元，一经售出的文件忽不退还
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年01月11日10时30分
递交方式：徐汇区钦江路88号东楼6极（详见电梯厅电子屏）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月11日10时30分
开标地点：徐汇区钦江路88号东楼6楼（详见电梯厅电子屏）
七、其他
工程名称：静安宾馆装修及环境提升工程外墙饰面
静安宾馆位于静安区华山路370号，宗地面积8566平方米，产证建筑面积12263.96平米，
其中1号楼建筑面积10520.55平米，2号楼建筑面积1565.63,3号楼建筑面积177.78平米。
其中1号楼为上海市二类优秀历史保护建筑。南立面为重点保护部位《详见历保告知单)，
其中1号楼GF、1F两层外墙为石材、水泥预制板、粉别砂浆饰面，2-10F外墙为粉刷砂浆
饰面，9F、10F屋面批槌存在涡卷装饰牛腿，9层东立面正中间盾微：2号楼3号楼包含石
材饰面及静刷饰面。
该整体工程建设所需的外墙饰面已具备招标条件，招标人上海静安宾馆有限公司、上海市
建筑装饰工程集团有限公司，现进行公开招标，
一、项目名称及内容
1、项目编号：2023-0822-ih
2、项目名称：静安宾馆装修及环境提升工程外墙饰面
3、项目控制价：449.5778万元
4、项目内容：
1号楼：GF-]0F外墙原粉刷层的菌除，需凿除至结构层：所有窗台板、外凸阳台板的面层的
被损修复及清洗（含样板制作）：外墙饰面层的样板制作（样板规格：宽1*高1,5m)及外
墙砂浆粉刷施工，详见设计文件中外墙做法
2号楼：屋面天沟及檐口的修错，外立面局部空鼓饰面层的凿除，需凿除至结构层：外立面
空鼓部位的粉刷层的修补及涂料真石漆施工（含样板制作，样板规格：宽1m*高1.5m):一
楼悬挑外廊顶部保温能工及吊顶施工外立面米黄色石材幕墙的图纸深化、石材采购及安装，
与其他材质交界面的打胶等：底层外走廊保温及吊顶雨棚涂料施工。
3号棱：石材饰面的清洗、破损修复及勾缝（含样板制作），粉刷层的清洗，因外窗更换造
成的窗边收口。
所有外墙洞口的修补。
相关技术标准要求以设计文件要求为准，如涉及图纸深化，中标单位需提供深化图供设计单
位确认后方可施工。
5、承包范围：本项目包工、包料、包工期、包质量、包安全、包测试、包各类材料工程检
测、包工资及材料价之任何市场差价、管理费、利润、保险、必须的加班费、费率或汇率的
变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等的含
税综合单价包干方式。工程量依据合同单价，审计结算时按实调整，综合单价包含：施工准
各、施工及竣工所需的一切费用、人工费、材料费、机械设备、利润、管理费、水电费、规
费、税金、风险等所有费用。其中的材料费应包括材料的市场价（含风险）、运抵施工现场
的运输、装卸、途中保险、包装、检验、存仓、运输损耗等费用
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海静安宾馆有限公司。
九、联系方式
招标人：上海静安宾馆有限公司、上海市建筑装饰工程集团有限公司
地址：静安区华山路370号
联系人：牛工
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海教育建设管理咨面有限公司
地址：上海市软江路88号东楼六楼
联系人：朱海强
电话：021-63820186-8111
电子邮件：1455681050004.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
萄
招标业务章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com