详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投

标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-8316

0777。

4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在“首

页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互

联APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过

电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。如遇

平台操作问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话13811262717。

根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封

皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：

投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）

投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标

函及附录）完全一致。

为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽

量提前、错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发

电子商务平台的投标人不予受理。

5.3投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容

可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求	备注
1	海南亿兴城建投资有限公司鲁能文旅分公司	海南亿兴城建投资有限公司鲁能文旅分公司2024年布草洗涤服务项目	1、本项目位于文昌市龙楼镇钻石大道201号文昌鲁能云居酒店。	符合酒店布草洗涤要求且能承接酒店2024年布草洗涤服务的海南各中小企业。采购业务内容为布草洗涤服务。实际采购业务及采购时间按公司业务需求确定。	总工期：合同签订后1年。
2	山东贵和茂商业管理有限公	山东贵和茂商业管2、理有限公司2023年3、F4-F5公区空调末端控制器维修项目	4、项目地点：济南市市二环南路2688号。项目概况：对领秀城贵和购物中心F4-F5公区空调控制器进行维修，实现远程开启。	对领秀城贵和购物中心F4-F5公区空调控制器、温度传感器、温度采集器、集控温控器、通讯网关等设备进行维修，实现空调自动开启及关闭，远程监管及操作	总工期：10天，自合同签订之日起
3	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2024年-2025年消防设施设备软件调试维保项目	项目地点：济南市历下区天地坛街1号项目概况：2012年贵和购物中心开业采用的消防主机为霍尼韦尔火灾自动报警系统，其中4台壁挂式消防设备主机（分别控制商场消防卷帘、消防水泵、声光报警、消防广播、正压送风机、烟温感、排烟风机、应急强切等消防设备、设施），1台EBI点位机，11台楼层显示器。	根据品牌重新分布，调整及修改EBI消防报警平面图点位及底图，消防手报及烟感点位，排查设备故障，维修L5层回路板1套及2号盘消防主机显示屏，使设备正常运转、延长使用寿命、消除安全隐患。根据需要迭代升级消防主机控制系统，配合甲方消防联动测试等相关工作，达到消防年检合格要求或第三方检测要求。	2年

包号	项目名称	首次应答截止时间
1	海南亿兴城建投资有限公司鲁能文旅分公司2024年布草洗涤服务项目	2024年1月3日9:00
2	山东贵和茂商业管理有限公司2023年F4-F5公区空调末端控制器维修项目
3	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2024年-2025年消防设施设备软件调试维保项目

第一章 采购公告
山东鲁能商业管理有限公司 2024 年第 1-2 批集中采购
工程服务类项目采购公告
采购编号：LNSG-GCFW-240102
1.采购条件
项目建设单位为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位（以下简称“项目单位”），
建设资金为企业自有资金，采购人为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位。项目已具备
采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体
工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保
障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参
加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要
求的有效认证证书。
（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行
为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在
处理有效期内；不得存在《招标投标法》第 53 条所列违法行为，不得存在开标日前 1 年内
被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等 9 部门联合印发的《关于在招标投标活动中对
失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失
信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件三
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，项目不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
1
（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和
各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5 除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
3.6 本次采购不接受代理应答。
3.7 各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
4.采购文件的获取
4.1 本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版
的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2 凡有意参加应答者，请于 2023 年 12 月 21 日-27 日（法定公休日、法定节假日除外）
17 时(北京时间，下同)之前，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用
谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在采购人确认后下载采购文件。
4.2.1 报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投
标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-8316
0777。
4.2.2 投标人须凭中招互连 APP 办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在“首
页→CA 办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互联 APP 移动 CA 办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系 400-666-4230，
24 小时紧急联系电话 13811262717。
4.3 投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成
的损失，由投标人自行承担。
4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中
国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审
核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，
由投标人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的递交
5.1 应答文件递交（提交）的截止时间同应答截止时间：详见附件二
应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如
下。
5.2 中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平
台，包括不可编辑 PDF 文件及可编辑的电子文档，命名格式为投标人全称-XX 文件。（XX
文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）
2
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互
联 APP 投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过
电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版 APP 手册》、《电子签章操作手册》。如遇
平台操作问题，请联系 400-666-4230，24 小时紧急联系电话 13811262717。
根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封
皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：
投标文件共 100 页，必须从 1 至 100 连续编页。）
投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标
函及附录）完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽
量提前、错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发
电子商务平台的投标人不予受理。
5.3 投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容
可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.4 本批次投标文件以电子签章的不可编辑 PDF 电子版投标文件为准。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、
中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位
置签署）、加密等操作问题请联系：0531-83160777，83160666。
中招互连 APP 移动 CA 办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫
码使用等问题，请联系 400-666-4230，24 小时紧急联系电话 13811262717。
地址：济南市经三路 16 号
联系人：孙经理
联系方式：0531-68975635
8.合规声明
本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的
法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2023 年 12 月 21 日
3
附件 1
采购编号：LNSG-GCFW-240102
需求一览表
包号
采购人
项目名称
项目地点及概况
采购范围
1
2
3
海南亿兴城
建投资有限
公司鲁能文
旅分公司
海南亿兴城建投资
有限公司鲁能文旅
分公司 2024 年布草
洗涤服务项目
本项目位于文昌市龙楼镇钻石大道 201 号
文昌鲁能云居酒店。
1、 符合酒店布草洗涤要求且能承接酒店 2024
年布草洗涤服务的海南各中小企业。采购业
务内容为布草洗涤服务。实际采购业务及采
购时间按公司业务需求确定。
山东贵和茂
商业管理有
限公
山东贵和茂商业管
理有限公司 2023 年
F4-F5 公区空调末端
控制器维修项目
2、 项目地点：济南市市二环南路 2688 号。
3、 项目概况：对领秀城贵和购物中心 F4-F5 公
区空调控制器进行维修，实现远程开启。
4、 对领秀城贵和购物中心 F4-F5 公区空调控制
器、温度传感器、温度采集器、集控温控器、
通讯网关等设备进行维修，实现空调自动开
启及关闭，远程监管及操作
山东鲁能商
业管理有限
公司贵和购
物中心
山东鲁能商业管理
有限公司贵和购物
中心 2024 年-2025
年消防设施设备软
件调试维保项目
项目地点：济南市历下区天地坛街 1 号
项目概况：2012 年贵和购物中心开业采用
的消防主机为霍尼韦尔火灾自动报警系统，
其中 4 台壁挂式消防设备主机（分别控制商
场消防卷帘、消防水泵、声光报警、消防广
播、正压送风机、烟温感、排烟风机、应急
强切等消防设备、设施），1 台 EBI 点位机，
11 台楼层显示器。
根据品牌重新分布，调整及修改 EBI 消防报
警平面图点位及底图，消防手报及烟感点位，
排查设备故障，维修 L5 层回路板 1 套及 2 号
盘消防主机显示屏，使设备正常运转、延长
使用寿命、消除安全隐患。根据需要迭代升
级消防主机控制系统，配合甲方消防联动测
试等相关工作，达到消防年检合格要求或第
三方检测要求。
2 年
1
计划工期要
求
备注
总工期：合同
签订后 1 年。
总工期：10
天，自合同签
订之日起
附件 2
采购编号：LNSG-GCFW-240102
首次应答截止时间
包号
项目名称
首次应答截止时间
1
2
3
海南亿兴城建投资有限公司鲁能文旅分公司 2024 年布草洗涤
服务项目
山东贵和茂商业管理有限公司 2023 年 F4-F5 公区空调末端控制
器维修项目
2024 年 1 月 3 日 9:00
山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心 2024 年-2025 年消防
设施设备软件调试维保项目
附件 3
应答人专用资格要求
采购编号：LNSG-GCFW-240102
包号
项目名称
资质业绩条件
1
2
3
海南亿兴城建投资有限公司鲁
能文旅分公司 2024 年布草洗涤
服务项目
山东贵和茂商业管理有限公司
2023 年 F4-F5 公区空调末端控
制器维修项目
山东鲁能商业管理有限公司贵
和购物中心 2024 年-2025 年消
防设施设备软件调试维保项目
2021 年 1 月 1 日至首次应答截止日内具有类似性质、
规模的业绩不少于 3 项。
业绩要求：2020 年 1 月 1 日至首次应答截止日内具有
类似性质的业绩不少于 3 项。
2020 年 1 月 1 日至首次应答截止日内具有类似性质、
规模的业绩不少于 3 项。
2

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com