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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	-第1页-	乙方派驻本项目的服务人员须具备较好的思想、业务素质高、健康状况良好，无精神病史，（可具体对学历、年龄、、工作经验等提要求）。乙方派驻甲方的保安人员值班要求：全年每天24小轮值，在学生上学和校门打开时规定每校区有2人值班。一、乙方责任范围 整个校园的治安、保卫、防火、防盗、防诈骗、防破坏、车辆进出和停放管理等工作及外围“门前三包”范围内的公共安全工作，同时还需协助服务单位完成一些突击性的任务（如迎检、接待、评比、考试、开展大型活动等以及其他临时性的安全护卫工作）。 二、对乙方的质量目标要求 （一）依据行业标准，根据甲方管理规定与服务要求，制订切实可行的保安服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案实施处置有力。 （二）依法办事，文明值勤，严格管理，保障学校财产和师生人身不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序。 三、对乙方的服务要求 （一）树立“服务第一，师生至上”的思想，切实维护甲方的人身和财产安全。 （二）管理坚持原则；服务以人为本；处理问题反应迅速、有理有节。（三）当值保安仪表
	-第2页-	庄重整洁，业务操作规范。 （四）依法办事，文明执勤，不与服务对象发生争吵，妥善处理各种冲突。（五）热情为师生服务，有险情必出。四、对乙方的队伍建设与管理要求 （一）乙方负责提供进驻保安人员值勤所需的装备、器材、通讯设备、常用办公耗材等。 （二）乙方应从安全实际出发，开展集中或分片的在岗人员业务培训和紧急预案演练，每学期不小于一次。 （三）内部管理体制健全，保安队伍管理规范化。（四）保持保安队伍稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例。保安队长更换，应提前一个月以书面形式通知甲方，其他队员更换要提前一周告知甲方；确保服务质量不因人员变动而受影响。妥善处理好保安离职问题，不对甲方造成影响。 （五）保安应聘、录用、离职等管理有规范的档案（含体检证明），手续齐全，相关资料报甲方备案。 五、对乙方的人员素质要求（一）持有保安员相关资格证书，受过专门的岗前培训。严格遵守保安员从业规范，熟知并模范遵守单位安全管理规定，知法，懂法，依法办事。有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，严格履行岗位职责，善于发现和解决问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 (二）保安人员素质条件：身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的 六、甲乙双方工作衔接要求（一）根据行业服务标准与甲方要求，独立运作，落实安全保卫整体方案，并结合甲方实际在实践中不断完善。 （二）乙方须与甲方持密切的工作交流。乙方应熟甲方人日常运作情况。管理人员每月至少走
	-第3页-	访甲方校园一次，出现问题应第一时间到现场协调处理。（三）做好详细的执勤记录，原始台账保存完好，以备核查。（四）协同甲方及社区治安协防组织，形成群防群治体系。（五）协同甲方与当地派出所、综治办加强合作与交流。 七、对乙方的岗位工作职责要求 （一）保安队长岗位： 代表乙方全面负责保安队伍的日常管理事务。具体有： 1.传达落实甲方的服务要求与管理规定，组织实施并不断完善安全保卫整体方案。 2.负责安排保安的日常工作，参与保安值勤，增援重点岗位；将各岗位的执勤情况汇总记录。以身作则、吃苦在先、讲求奉献。 3.完善各岗位职责，督促检查在岗人员履行岗位职责情况，纠正队员违规违纪行为；有针对性地开展安全教育和提示；严格保安员队伍纪律，奖优罚劣；配合甲方对单位内违规事件的处理，承担保安违规违纪的连带责任。 4.制订单位内重大活动的安全保卫方案，组织开展保安业务培训和预案演练，形成良好的队风。 5.实行人性化管理，掌握队员的思想动态；能处理好人员内部关系，群众基础好；充分调动队员积极性，保证队伍稳定。 6.组织保安队员做好单位重大活动的安全保卫与秩序保障工作。 7.处理各岗位的突发事件，重大情况及时报告。 8.妥善保管好设备器材，严格设备交接班制度；建立健全录用保安人员档案资料及甲方所属设备资产的领用维修台账。9.每天向甲方对口管理人员口头汇报工作及信息反馈，每周向甲方对口管理部门汇报工作开展情况及治安信息。 （二）门卫岗位： 严格执行门卫管理制度。甲方每个
1	服务内容：24小时有保安值班,要求派驻4人,在上放学高峰时段要求双岗( 1.5小时) ,年龄在45周岁以内,公司为保安人员购买五险一金。需求详细说明:查看附件-第4页-	大门口应保证24小时有保安员在岗，主要负责门前安全管控、来访人员的管控、学生上放学秩序维护、物品出入管控、指挥门前车辆停放、师生出入秩序维护，出入车辆的管控、外来车辆的指引与管控。严格人员、车辆、物资进出管理；按时立岗，礼貌待人，树立良好的窗口形象；对来访人员实行验证登记制度，禁止闲杂人员混入单位；对携物出门实行出门证验审制度，防止财物流失；维护责任区域秩序，与各岗位互通信息；值班室无闲杂人员滞留，保持内外环境整洁卫生、门前卫生三包。具体有： 1.严格按照《保安交接班作业规程》进行交接班；严格按照门岗管理工作职责要求执勤；当班时要认真记录上班情况。 2.严格遵守岗位职责，树立威严的保安形象，保持高度警惕，任何时候不得擅离职守。 3.熟悉甲方校园内的师生、车辆、地形及所有设施设备。 4.做好外来人员的接待登记、引导及服务工作，无甲方通知绝对不能让无关人员进入。 5.对车辆出入严格做好检查、登记、放行工作，做好进入甲方车辆的引泊工作。 6.对学校进出人员进行管控，上课期间学生出学校须凭其班主任签署的请假条方给予放行，做好放行登记。 7.疏通门前车辆，防止车辆堵塞出入口，确保车辆和进出校园人员的安全，在上、放学时段确保良好的交通秩序及做好师生们的安全防范工作。 8.与甲方其他巡逻人员随时保持联系，相互协作做好保安工作。 9.当班保安人员负责校园公共地方及直饮水、电的按时开关工作。10.完成甲方交办的其他事项。 （三）机动巡逻岗位： 负责校园	1	项
	-第5页-	全天候安全巡查工作，熟悉守护区域的特点，定点守卫与区域巡查相结合；掌握消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方法；维护责任区域公共秩序，协助各岗位开展单位交通秩序管理；发行可疑人员主动盘问，发行违法行为，主动干预，发行异常及安全隐患，立即采取措施并报告，有效处理各种违法犯罪行为，发行和排除各种不安全因素；善于发现、分析处理各种事故隐患和突发事件；根据不同情况，灵活执行相应的巡逻方案；加强对重点区域、要害部位的安全巡查，巡更采点不流于形式，并与监控室保持联动；协助各岗位开展单位秩序维护和交通秩序管理工作；协助楼宇物业及责任部门开展安全防范，如实记录汇报巡逻记录。具体有： 1.熟悉校园内的师生、车辆、地形及所有设施设备。 2.来回巡逻检查校园内各大楼情况并严格遵守签巡制度，巡逻必须步行，巡逻时应灵活地采用不定时、不定巡逻路线进行巡逻，过程中检查校园内的消防设施，确保正常使用状态，对校园内的要害部位，重要设备重点巡查，发现隐患及时排除、制止并做好登记汇报工作。3.密切留意除校园进出口外有可能进入校园的地方，如有可能通过攀爬进入校园的公路旁树木、校园旁的建筑物、用于间隔校园内与校园外的护栏、绿篱、矮墙等。4.巡查时发现校园内有特殊的气味、异常声响、异常情况，应边现场查明情况边向队长报告。 5. 若发生警情，配合门岗保安员做好堵截工作，进行紧急增援并报单位相关部门，在相关领导批示下作出对应处理。遇事不能处理的应上报保安队长或项
	-第6页-	目负责人，遇重大突发事件先作应急处理，制止事态恶化扩大并及时报告。 6.对经过的车辆行敬礼；对经过的老师、单位上级领导须问好；对东张西望的人员应给予盘问。 7.对校园内闲荡的人员要礼貌查询，有可疑的要监视其行动，并立即报告保安队长和甲方相关领导。 8.当师生需要帮助时，在主观判断不影响安全巡查的情况下应主动给予帮助。不然，须上报保安队长，请求支援。9.保障岗位管辖区域内的车辆停放有序，确保消防通道畅通。10.与门岗保持良好的通讯联络，密切配合门岗工作。 1.按时开关校园水、电等设备（照明可视乎天色情况适当作调整）；开关每个梯口的夜晚防盗照明灯管；按甲方要求开关闸门。12.对外单位来开会、打球、参观等活动的，巡逻人员须按甲方要求，指引车辆有序停放，并视规模摆放路障等管制设施，适时做好相关引导工作。 13.严格按《保安交接班实施管理标准作业规程》进行交接班，当班时要认真记录上班情况。（四）通过门卫管理与机动巡逻，形成校园安全防范网络；在上放学等门口人流密集的时段，根据甲方需要做好门口疏导和校外一定范围内的交通安全维持工作；保障校园内正常的学习、生活、教学、科研、工作秩序；禁止盲流人员进入校园；维护校园正常的教学秩序，禁止乱设摊点；加强校园内部交通秩序管理，通过主动干预提示，控制车辆速度，禁止无牌照车辆进入校园，保障大门及校园道路畅通，无交通事故发生，无车辆乱停乱放现象；按甲方规定对悬挂横幅进行管理，及时清理乱张贴，发
		现反动标语、宣传物等及时报告甲方主管部门，并按规定处理。 （五）消防管理：发现有人擅自动用消防设施的，应及时制止并报告甲方；发现火灾隐患，立即报告甲方并设法消除；发生火警，能冷静处置，按预案进行火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作。

广州市海珠区龙潭小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市海珠区龙潭小学安全服务（广州集采）定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-1035232
（三）预算金额：216,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
乙方派驻本项目的服
务人员须具备较好的
思想、业务素质高、
健康状况良好，无精
神病史，（可具体对
学历、年龄、、工作
经验等提要求）。乙
方派驻甲方的保安人
员值班要求：全年每
天24小轮值，在学生
上学和校门打开时规
定每校区有2人值班。
一、乙方责任范围 整
个校园的治安、保
卫、防火、防盗、防
诈骗、防破坏、车辆
进出和停放管理等工
作及外围“门前三
包”范围内的公共安全
工作，同时还需协助
服务单位完成一些突
击性的任务（如迎
检、接待、评比、考
试、开展大型活动等
以及其他临时性的安
全护卫工作）。 二、
对乙方的质量目标要
求 （一）依据行业标
准，根据甲方管理规
定与服务要求，制订
切实可行的保安服务
整体方案和应急预
案，突发事件反应迅
速，预案实施处置有
力。 （二）依法办
事，文明值勤，严格
管理，保障学校财产
和师生人身不受侵
害，维护正常的教
学、科研、生活秩
序。 三、对乙方的服
务要求 （一）树
立“服务第一，师生至
上”的思想，切实维护
甲方的人身和财产安
全。 （二）管理坚持
原则；服务以人为
本；处理问题反应迅
速、有理有节。
（三）当值保安仪表
-第1页-
庄重整洁，业务操作
规范。 （四）依法办
事，文明执勤，不与
服务对象发生争吵，
妥善处理各种冲突。
（五）热情为师生服
务，有险情必出。
四、对乙方的队伍建
设与管理要求 （一）
乙方负责提供进驻保
安人员值勤所需的装
备、器材、通讯设
备、常用办公耗材
等。 （二）乙方应从
安全实际出发，开展
集中或分片的在岗人
员业务培训和紧急预
案演练，每学期不小
于一次。 （三）内部
管理体制健全，保安
队伍管理规范化。
（四）保持保安队伍
稳定，严格控制非违
纪人员轮换岗比例。
保安队长更换，应提
前一个月以书面形式
通知甲方，其他队员
更换要提前一周告知
甲方；确保服务质量
不因人员变动而受影
响。妥善处理好保安
离职问题，不对甲方
造成影响。 （五）保
安应聘、录用、离职
等管理有规范的档案
（含体检证明），手
续齐全，相关资料报
甲方备案。 五、对乙
方的人员素质要求
（一）持有保安员相
关资格证书，受过专
门的岗前培训。严格
遵守保安员从业规
范，熟知并模范遵守
单位安全管理规定，
知法，懂法，依法办
事。有吃苦耐劳的精
神和高度的责任感，
严格履行岗位职责，
善于发现和解决问
题，具备一定的管理
经验和处理突发事件
能力。 (二）保安人员
素质条件：身体健
康，没有传染病及精
神病等不能控制自己
行为能力的 六、甲乙
双方工作衔接要求
（一）根据行业服务
标准与甲方要求，独
立运作，落实安全保
卫整体方案，并结合
甲方实际在实践中不
断完善。 （二）乙方
须与甲方持密切的工
作交流。乙方应熟甲
方人日常运作情况。
管理人员每月至少走
-第2页-
访甲方校园一次，出
现问题应第一时间到
现场协调处理。
（三）做好详细的执
勤记录，原始台账保
存完好，以备核查。
（四）协同甲方及社
区治安协防组织，形
成群防群治体系。
（五）协同甲方与当
地派出所、综治办加
强合作与交流。 七、
对乙方的岗位工作职
责要求 （一）保安队
长岗位： 代表乙方全
面负责保安队伍的日
常管理事务。具体
有： 1.传达落实甲方
的服务要求与管理规
定，组织实施并不断
完善安全保卫整体方
案。 2.负责安排保安
的日常工作，参与保
安值勤，增援重点岗
位；将各岗位的执勤
情况汇总记录。以身
作则、吃苦在先、讲
求奉献。 3.完善各岗
位职责，督促检查在
岗人员履行岗位职责
情况，纠正队员违规
违纪行为；有针对性
地开展安全教育和提
示；严格保安员队伍
纪律，奖优罚劣；配
合甲方对单位内违规
事件的处理，承担保
安违规违纪的连带责
任。 4.制订单位内重
大活动的安全保卫方
案，组织开展保安业
务培训和预案演练，
形成良好的队风。 5.
实行人性化管理，掌
握队员的思想动态；
能处理好人员内部关
系，群众基础好；充
分调动队员积极性，
保证队伍稳定。 6.组
织保安队员做好单位
重大活动的安全保卫
与秩序保障工作。 7.
处理各岗位的突发事
件，重大情况及时报
告。 8.妥善保管好设
备器材，严格设备交
接班制度；建立健全
录用保安人员档案资
料及甲方所属设备资
产的领用维修台账。
9.每天向甲方对口管
理人员口头汇报工作
及信息反馈，每周向
甲方对口管理部门汇
报工作开展情况及治
安信息。 （二）门卫
岗位： 严格执行门卫
管理制度。甲方每个
-第3页-
1
项
大门口应保证24小时
有保安员在岗，主要
负责门前安全管控、
来访人员的管控、学
生上放学秩序维护、
物品出入管控、指挥
门前车辆停放、师生
出入秩序维护，出入
车辆的管控、外来车
辆的指引与管控。严
格人员、车辆、物资
进出管理；按时立
岗，礼貌待人，树立
良好的窗口形象；对
来访人员实行验证登
记制度，禁止闲杂人
员混入单位；对携物
出门实行出门证验审
制度，防止财物流
失；维护责任区域秩
序，与各岗位互通信
息；值班室无闲杂人
员滞留，保持内外环
境整洁卫生、门前卫
生三包。具体有： 1.
严格按照《保安交接
班作业规程》进行交
接班；严格按照门岗
管理工作职责要求执
勤；当班时要认真记
录上班情况。 2.严格
遵守岗位职责，树立
威严的保安形象，保
持高度警惕，任何时
候不得擅离职守。 3.
熟悉甲方校园内的师
生、车辆、地形及所
有设施设备。 4.做好
外来人员的接待登
记、引导及服务工
作，无甲方通知绝对
不能让无关人员进
入。 5.对车辆出入严
格做好检查、登记、
放行工作，做好进入
甲方车辆的引泊工
作。 6.对学校进出人
员进行管控，上课期
间学生出学校须凭其
班主任签署的请假条
方给予放行，做好放
行登记。 7.疏通门前
车辆，防止车辆堵塞
出入口，确保车辆和
进出校园人员的安
全，在上、放学时段
确保良好的交通秩序
及做好师生们的安全
防范工作。 8.与甲方
其他巡逻人员随时保
持联系，相互协作做
好保安工作。 9.当班
保安人员负责校园公
共地方及直饮水、电
的按时开关工作。
10.完成甲方交办的其
他事项。 （三）机动
巡逻岗位： 负责校园
1
服务内容：24小时有保安值班,要求派驻4人,在上放学高
峰时段要求双岗( 1.5小时) ,年龄在45周岁以内,公司为保
安人员购买五险一金。
需求详细说明:查看附件
-第4页-
全天候安全巡查工
作，熟悉守护区域的
特点，定点守卫与区
域巡查相结合；掌握
消防栓、灭火器等安
全设施的位置、性能
和使用方法；维护责
任区域公共秩序，协
助各岗位开展单位交
通秩序管理；发行可
疑人员主动盘问，发
行违法行为，主动干
预，发行异常及安全
隐患，立即采取措施
并报告，有效处理各
种违法犯罪行为，发
行和排除各种不安全
因素；善于发现、分
析处理各种事故隐患
和突发事件；根据不
同情况，灵活执行相
应的巡逻方案；加强
对重点区域、要害部
位的安全巡查，巡更
采点不流于形式，并
与监控室保持联动；
协助各岗位开展单位
秩序维护和交通秩序
管理工作；协助楼宇
物业及责任部门开展
安全防范，如实记录
汇报巡逻记录。具体
有： 1.熟悉校园内的
师生、车辆、地形及
所有设施设备。 2.来
回巡逻检查校园内各
大楼情况并严格遵守
签巡制度，巡逻必须
步行，巡逻时应灵活
地采用不定时、不定
巡逻路线进行巡逻，
过程中检查校园内的
消防设施，确保正常
使用状态，对校园内
的要害部位，重要设
备重点巡查，发现隐
患及时排除、制止并
做好登记汇报工作。
3.密切留意除校园进
出口外有可能进入校
园的地方，如有可能
通过攀爬进入校园的
公路旁树木、校园旁
的建筑物、用于间隔
校园内与校园外的护
栏、绿篱、矮墙等。
4.巡查时发现校园内
有特殊的气味、异常
声响、异常情况，应
边现场查明情况边向
队长报告。 5. 若发生
警情，配合门岗保安
员做好堵截工作，进
行紧急增援并报单位
相关部门，在相关领
导批示下作出对应处
理。遇事不能处理的
应上报保安队长或项
-第5页-
目负责人，遇重大突
发事件先作应急处
理，制止事态恶化扩
大并及时报告。 6.对
经过的车辆行敬礼；
对经过的老师、单位
上级领导须问好；对
东张西望的人员应给
予盘问。 7.对校园内
闲荡的人员要礼貌查
询，有可疑的要监视
其行动，并立即报告
保安队长和甲方相关
领导。 8.当师生需要
帮助时，在主观判断
不影响安全巡查的情
况下应主动给予帮
助。不然，须上报保
安队长，请求支援。
9.保障岗位管辖区域
内的车辆停放有序，
确保消防通道畅通。
10.与门岗保持良好的
通讯联络，密切配合
门岗工作。 11.按时
开关校园水、电等设
备（照明可视乎天色
情况适当作调整）；
开关每个梯口的夜晚
防盗照明灯管；按甲
方要求开关闸门。
12.对外单位来开会、
打球、参观等活动
的，巡逻人员须按甲
方要求，指引车辆有
序停放，并视规模摆
放路障等管制设施，
适时做好相关引导工
作。 13.严格按《保
安交接班实施管理标
准作业规程》进行交
接班，当班时要认真
记录上班情况。
（四）通过门卫管理
与机动巡逻，形成校
园安全防范网络；在
上放学等门口人流密
集的时段，根据甲方
需要做好门口疏导和
校外一定范围内的交
通安全维持工作；保
障校园内正常的学
习、生活、教学、科
研、工作秩序；禁止
盲流人员进入校园；
维护校园正常的教学
秩序，禁止乱设摊
点；加强校园内部交
通秩序管理，通过主
动干预提示，控制车
辆速度，禁止无牌照
车辆进入校园，保障
大门及校园道路畅
通，无交通事故发
生，无车辆乱停乱放
现象；按甲方规定对
悬挂横幅进行管理，
及时清理乱张贴，发
-第6页-
现反动标语、宣传物
等及时报告甲方主管
部门，并按规定处
理。 （五）消防管
理：发现有人擅自动
用消防设施的，应及
时制止并报告甲方；
发现火灾隐患，立即
报告甲方并设法消
除；发生火警，能冷
静处置，按预案进行
火灾报警、人员疏
散、组织扑救、抢救
物资等工作。
商务需求
商务需求
编号编号
1
24小时有保安值班,要求派驻4人,在上放学高峰时段要求双岗( 1.5小时) ,年龄在45周岁以内,公司为保安人
员购买五险一金。
需求内容
需求内容
（五）议价发起时间：2023年12月21日
二、需求信息
二、需求信息
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：陈水兴 13480245780
采购单位：广州市海珠区龙潭小学
2023年12月21日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com