1.1本招标项目 宜宾市翠屏区大观楼-走马街历史文化街区城市更新项目 (项目名称)已由宜宾市翠屏区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2211-******-04-01-******】FGQB-0246号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠富城市运营管理有限公司，建设资金来自 企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为宜宾翠旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
1.2本招标项目由宜宾市翠屏区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2211-******-04-01-******】FGQB-0246号 ）的招标组织形式为 委托招标 （?自行招标 ?委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川融创标合招标代理有限公司 。

2.1、建设地址：宜宾市翠屏区。
2.2项目规模：本项目城市更新单元范围用地面积约620.82亩，其中：保留修缮约166.37 亩，改造提升约407.28亩，拆除新建约47.17亩。项目建设内容包括走马街-大观楼片区的拆迁安置、保留修缮、风貌改造、商业及基础设施建设等。
2.3设计期限： 90 日历天。
2.4标段划分：设计一个标段。
2.5招标范围：
（一）本次招标主要建设内容如下：
对大观楼-走马街历史文化街区进行城市更新工作，包括历史和传统建筑修缮、沿街建筑风貌提升、局部景观打造及配套基础设施建设。(招标暂定范围，最终以招标人确定以及规划局审批范围为准)。
（二）本次招标主要建设内容开展以下工作：
1、设计
文物修缮部分：包括但不限于建筑、结构、给排水（含消防）、强弱电（含防雷、安防）、暖通、建筑幕墙（若有）、基坑工程（若有）、绿化景观、市政配套、亮化工程及室外泛光、建筑智能化（若有）、预制构件加工图等全工程专业及非工程专业类的软环境、设备及物资采购设计等专业方案设计、概算编制、施工图设计及施工图预算编制；（最终以业主要求为准）
建筑及室外部分（除文物修缮部分）：包括但不限于建筑、结构、人防工程（若有）、给排水（含消防）、强弱电（含防雷、安防）、暖通、绿化景观、市政配套、亮化工程及室外泛光、建筑幕墙（若有）、基坑工程（若有）、建筑智能化（若有）、预制构件加工图等全工程专业及非工程专业类的软环境、设备及物资采购设计等专业方案设计及投资估算编制、初步设计及工程概算编制。（最终以业主要求为准） 。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质 。
3.1.2业绩要求：
?近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
?无业绩要求。
3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书， 无（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标?接受 ?不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《宜宾市公共资源交易信息网》(公告发布的其它媒介名称）上发布。