关于南山区物业管理区域2023年度环卫指数测评情况的通报
关于南山区物业管理区域2023年度环卫指数测评情况的通报
各物业服务企业：
为切实加强南山区物业管理区域环境卫生管理工作，通过对区城管局公布的2023年南山区市容环境综合指数测评中住宅工业区板块得分情况进行分析，现将相关情况通报如下：
一、单次测评得分较高的项目
以下32个物业项目的在管物业服务企业能够提升居住环境品质，在全区住宅工业区市容环境综合测评中单次得分在97分（含）以上，予以表扬。
序号 | 项目名称 | 物业服务企业 | 项目经理 | 得分 |
1 | 双玺花园一期、三期 | 深圳招商物业管理有限公司 | 史建星 | 100.00 |
2 | 聚宁山庄 | 深圳西丽高尔夫球会物业管理有限公司 | 易婧 | 100.00 |
3 | 水木丹华园 | 深圳市厚德物业服务有限公司 | 李林春 | 99.23 |
4 | 冠铭雅苑一期 | 深圳市盛世嘉物业管理有限公司 | 张创生 | 98.84 |
5 | 天鹅湖花园二期 | 华侨城物业（集团）有限公司 | 吴杰斌 | 98.84 |
6 | 海境界家园一期 | 深圳市湾厦物业管理有限公司 | 王斌 | 98.84 |
7 | 汉京半山公馆 | 深圳市汉京物业服务有限公司 | 张峰 | 98.84 |
8 | 前海东岸 | 深圳市前海物业发展有限公司 | 张健英 | 98.75 |
9 | 前海丹华园 | 深圳市厚德物业服务有限公司 | 李林权 | 98.65 |
10 | 御景东方小区 | 深圳市京基物业管理有限公司 | 殷俊 | 98.65 |
11 | 半岛城邦花园三期 | 深圳市半岛城邦物业管理有限公司 | 钟晓环 | 98.65 |
12 | 香山里花园 | 华侨城物业（集团）有限公司 | 杨跃平 | 98.50 |
13 | 俊峰丽舍 | 深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司 | 庞越 | 98.46 |
14 | 半岛城邦花园四期 | 深圳市半岛城邦物业管理有限公司 | 邓茜 | 98.46 |
15 | 麒麟公馆 | 深圳市中盈物业管理有限公司 | 杨青 | 98.26 |
16 | 西丽山庄 | 中海物业管理有限公司深圳分公司 | 王媛 | 98.07 |
17 | 太古城花园(南区) | 深圳市宝能物业管理有限公司 | 邢牧 | 97.88 |
18 | 中信红树湾 | 深圳市中海美城智慧城市运营有限公司 | 刘小岗 | 97.88 |
19 | 首地容御 | 深圳市首地物业管理有限公司 | 蒋泽刚 | 97.88 |
20 | 曦湾天馥 | 深圳市中住物业服务有限公司 | 章征贵 | 97.75 |
21 | 蛇口万科公馆 | 深圳市万科物业服务有限公司 | 刘攀 | 97.75 |
22 | 滨福庭园 | 福田物业发展有限公司 | 邢志勇 | 97.69 |
23 | 红树西岸 | 深圳百仕达物业管理有限公司 | 蔡银谊 | 97.69 |
24 | 卓越维港北区 | 深圳市卓越物业管理有限责任公司 | 秦涛 | 97.50 |
25 | 欧陆经典花园 | 深圳市怡盛华物业发展有限公司 | 张见谋 | 97.50 |
26 | 长源御景峯大厦 | 深圳市京基住宅物业管理有限公司 | 王智慧 | 97.45 |
27 | 浪琴半岛花园 | 深圳市京武物业服务有限公司 | 张斗 | 97.30 |
28 | 湖彬苑 | 深圳市启胜物业管理有限公司 | 周乐 | 97.30 |
29 | 佳兆业香瑞园 | 佳兆业物业管理（深圳）有限公司 | 蔡仕祥 | 97.30 |
30 | 泰福苑 | 深圳市湾厦物业管理有限公司 | 田文霞 | 97.25 |
31 | 香山美墅花园 | 华侨城物业（集团）有限公司 | 姚飞宇 | 97.11 |
32 | 后海公馆 | 深圳市世居物业管理有限公司 | 周小龙 | 97.11 |
二、进步较大的项目
以下12个物业项目的在管物业服务企业能够及时整改，在2023年度住宅工业区市容环境综合测评分数提升10分以上，望再接再厉，继续保持。
序号 | 项目名称 | 物业服务企业 | 项目经理 | 提升分数 |
1 | 海韵嘉园 | 深圳市鑫辉物业有限公司 | 贾朝金 | 16.92 |
2 | 侨城馨苑 | 华侨城物业（集团）有限公司 | 陈东芳 | 14.90 |
3 | 龙城花园 | 深圳市军茂物业管理有限公司 | 阮加生 | 13.46 |
4 | 桃源村三期 | 龙城城市运营服务集团有限公司 | 秦光淼 | 13.26 |
5 | 翠竹园 | 深圳招商物业管理有限公司 | 赵俊杰 | 13.26 |
6 | 龙佳园 | 深圳市恒裕物业管理有限公司 | 方晓斌 | 13.26 |
7 | 荔园新村 | 深圳市世纪开元物业服务有限公司 | 李道炳 | 13.07 |
8 | 荣超侨香诺园 | 深圳市荣超物业管理股份有限公司 | 赵国军 | 12.50 |
9 | 朗侨峰居 | 深圳市城铁物业服务股份有限公司南山分公司 | 黄兹松 | 11.92 |
10 | 龙珠军苑 | 深圳市兄弟高登物业管理有限公司 | 周德龙 | 11.92 |
11 | 湖彬苑 | 深圳市启胜物业管理有限公司 | 周乐 | 11.92 |
12 | 米兰居 | 深圳市世界花园物业管理有限公司 | 刘永辉 | 11.34 |
三、退步较大的项目
以下4个物业项目的在管物业服务企业未能做好环境卫生整治工作，在全区住宅工业区市容环境综合指数测评中分数下降10分以上。望在管物业服务企业及时整改，加强在管项目的环境卫生整治，在2024年的市容环境综合测评中取得佳绩。
序号 | 项目名称 | 物业服务企业 | 项目经理 | 下降分数 |
1 | 龙城新苑 | 名家物业管理（深圳）有限公司 | 陈某丹 | 11.15 |
2 | 湖滨花园 | 华侨城物业（集团）有限公司 | 郑某桂 | 10.96 |
3 | 阳光海景 | 深圳市百年物业管理有限公司 | 朱某平 | 10.57 |
4 | 官龙名苑 | 深圳市龙飞腾物业管理有限公司 | 蔡某昌 | 10.53 |
四、单次得分较低的项目
以下13个物业项目的在管物业服务企业未能做好环境卫生整治工作，在全区市容环境综合指数测评中单次得分75分（含）以下。望在管物业服务企业加强在管项目的环境卫生整治，并举一反三，自查所有在管项目并加强监管，切实提升在管项目的人居水平。
序号 | 项目名称 | 物业服务企业 | 项目经理 | 得分 |
1 | 梅州大厦 | 深圳市彩生活物业管理有限公司 | 吕某材 | 75.00 |
2 | 美丽湾商住楼 | 深圳多禾国际物业管理有限公司 | 汪某 | 74.61 |
3 | 物资大院 | 深圳市合顺物业管理有限公司 | 廖某平 | 74.61 |
4 | 南海明珠 | 深圳市楚庭物业服务有限公司 | 韩某 | 74.23 |
5 | 半岛花园B区 | 深圳市泰源物业管理有限公司 | 叶某华 | 73.46 |
6 | 南油B区（56-75） | 深圳市南油物业管理有限公司 | 祁某军 | 73.26 |
7 | 兰园大厦 | 深圳市利安居物业管理有限公司 | 刘某玉 | 72.88 |
8 | 得利园 | 深圳市得利园物业管理有限公司 | 张某池 | 72.08 |
9 | 海昌阁 | 深圳市安厦物业管理有限公司 | 车某松 | 71.92 |
10 | 龙佳园 | 深圳市恒裕物业管理有限公司 | 方某斌 | 71.92 |
11 | 桃花园 | 深圳市美安居物业管理有限公司 | 吴某新 | 70.96 |
12 | 南油第二工业区 | 深圳市南油物业管理有限公司 | 马某桂 | 70.96 |
13 | 龙井综合楼 | 龙井物业管理有限公司 | 刘某林 | 54.03 |
请各物业服务企业做好在管项目的环境卫生整治工作，重点整治楼道杂物堆积、乱张贴涂画、停车不规范、清除卫生死角、清理病媒孳生地，加强公共绿化带、公厕、快递物流集散点以及路边、走廊、花坛等重点部位脏乱差问题的环境综合治理。
2023年度住宅工业区市容环境综合指数测评单次得分较高、年内进步10分以上的项目，我局将在2023年优秀物业项目评比中进行加分；年内市容环境综合指数测评分数下降在10分以上、单次得分75分（含）以下，我局将在2023年优秀物业项目评比中予以扣分。
我局将会同各街道办事处不定期检查，对未能做好环境卫生整治工作的项目，我局向其在管物业服务企业发出《整改提醒书》和《整改通知书》，并在年度优秀物业项目评比中予以扣分。对因未做好环境卫生整治工作受到相关行政处罚的物业服务企业，我局将进行不良行为认定，并将处罚信息录入市物业管理信息平台，予以公布。
特此通报。
南山区住房和建设局
2023年12月22日
标签: 环卫指数测评
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