一、项目概况与比选范围

1.比选人：成都交子融汇商业运营管理有限公司。

2.项目名称：成都交子融汇商业运营管理有限公司成都交易所大厦中央空调系统维护保养服务项目。

3.项目地点：四川省成都市高新区锦云西二巷2号。

4.项目概况：成都交易所大厦由写字楼塔楼、裙楼两部分建筑组成，地下共3层，为停车场、制冷机房、变配电房、水泵房、消控室、物业服务中心等各类后勤用房，其中写字楼27层，建筑高度115.95米，写字楼避难层（设备层）位于12层及20层；交易所裙楼4层，建筑高度23.8米。

制冷机房位于地下三层，冷源采用2台（单台制冷量3516KW）水冷离心式冷水机组和1台（单台制冷量1482KW）水冷螺杆式冷水机组，品牌均为特灵，冷冻水供回水温度为7-12℃，冷却水供回水温度为32-37℃，离心冷水机组采用R123冷媒，螺杆冷水机组采用R134a冷媒。锅炉房设于地下一层，热源采用3台（单台制热量1400KW）燃气型低氮真空热水锅炉提供，热水供回水温度为60-50℃。

“免费冷源”：在冷冻机房内设置有一台板式换热器，在冬季及过渡季节利用冷却塔和板式换热器给办公单元供冷。

空调送风及气流组织形式：写字楼标准层（3F-27F）采用一次回风变风量（VAV）全空气系统，每个办公楼层配备两台变频组合式空调机组。内区采用压力无关型单风道变风量末端装置，外区采用带再热盘管的并联型机动力型末端装置。采用上部送风、上部吊顶回风的气流组织方式。写字楼标准层新风由设置于12层（避难层）、20层（避难层）、屋顶的集中送风机组供给，通过竖井送至各楼层。办公室内设排风系统，各层排风经竖井汇集至12层、20层、屋顶层，并利用转轮热回收机组对其进行热回收，将热回收的冷（热）量用于预冷（预热）新风，楼层新风管上设置定风量阀。

一层门厅、休息厅、报告厅、交易大厅等大空间设置一次回风的全空气定风量空调系统，气流组织为上送上回或上送下回。

VAV空调自控系统是单独的一套自控系统，系统架构采用西门子desigocc楼宇自控系统，现场DDC模块采用西门子PXC系列控制器，型号为pxc24。使用BACnet/IP协议，属于BACnet楼宇控制器（B-BC）。

现场DDC箱模块，风机DDC模块，VAV空调系统主机置于B1楼消防控制室，后台界面部分设备可控，网络控制引擎置于弱电井。

5.比选范围及内容：成都交易所大厦中央空调系统维护保养服务，具体详见比选文件第六章。

6.服务期及工期：服务期自合同签订之日起满2年止，合同一年一签，通过甲方年度考核合格后方可续签。

7.标段划分：1个标段。

二、比选申请人资格要求

1.具有独立法人资格。

2.2020年1月1日（含）以来，至少具有1个总建筑面积在10万平方米以上的写字楼VAV中央空调系统维护保养服务业绩。

3.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第13款规定的限制比选申请情形。

4.联合体：本次比选不接受联合体。

5.比选申请人可就上述1个标段进行比选申请，可中选的标段数量为1个。

三、比选文件的获取

符合公告要求、有意参加比选者，请于2023年12月23日09时00分（北京时间，下同）至2023年12月27日17时00分，将加盖鲜章的下述材料发送至**********@qq.com（邮件标题可为：成都交子融汇商业运营管理有限公司交易所大厦中央空调系统维护保养服务项目比选申请人材料）：

1.经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其缴纳的近6个月社保证明(注：比选申请人成立不足6个月的，则提供成立至今为其缴纳的社保证明或劳动合同)复印件（或扫描件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、移动电话、QQ邮箱。

2.营业执照、资质证书复印件（或扫描件）（如有）。

3.工商行政主管部门发布或确认的比选申请人股东信息材料（如：体现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。比选人将对比选申请人发送的材料进行验证，并通过QQ邮箱向满足要求的单位提供比选文件。

比选文件售价：300元。（比选文件售后不退, 比选资格不能转让）。

四、比选申请文件的递交

1.递交截止时间（比选申请截止时间）为2023年 12 月 28 日14时 00分。

2.递交方式为：纸质文件递交，递交地址为：成都市高新区天府大道北段 966 号天府国际金融中心2号楼*****室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）、成都交子金控集团网站（网址：http://www.cd-jk.com/）上发布。若公告内容不一致，以在成都交子金控集团网站上发布的为准。

六、联系方式

比 选 人：成都交子融汇商业运营管理有限公司

地 址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心2号楼514

联 系 人：陈女士

电 话：028-********

比选代理机构：四川弘煜工程咨询有限公司

地 址：成都市高新区益州大道北段777号中航国际交流中心B座1205

联 系 人：文先生

电 话：028-********