1.项目简介

1.1 项目名称：上海安联明悦邸（安联虹悦）、湖山悦邸2024年礼宾服务外包项目

1.2 项目编号：FW202*****1960

1.3 采 购 人：安徽交控物业服务有限公司上海分公司

1.4 项目概况：安联明悦邸（安联虹悦）位于上海青浦区华新镇（东至胡家村江，南至华志路，西至新通波塘，北至华硕路）建筑面积约1300平方米，安联湖山悦邸位于上海青浦区朱家角镇东至港周路，南至黄家埭路，西至淀园路，北至朱家角路，建设面积约2100平方米，两个案场分为销售展示区、接待体验区、办公区、样板房区，外围广场及停车场。因销售案场秩序维护服务需要，拟对上海安联明悦邸（安联虹悦）、湖山悦邸2024年礼宾服务外包项目进行采购。

2.采购说明

2.1 采购方式：公开询比采购

2.2 资金来源及比例：企业自筹

2.3 采购范围：共1个标段

主要工作内容如下：1）负责案场出入口警卫和秩序维护，对来访人员进行核实登记。

2)维持上访人员秩序，协助做好上访人员工作，维护案场形象。

3)案场公共区域的安全管理工作，包括防火、防盗、防破坏、防泄密，防止意外事故发生等工作，成交人全天24小时须有礼宾员定时对案场进行巡查并做好各种记录。

4)规定礼宾员巡查内容、要求，礼宾员按规定巡逻、记录，正确、及时处置异常情况。

5)保障办公区道路畅通，秩序井然。

6)负责地面、地下停车库机动车、非机动车车辆行驶、停放管理工作，保证车辆停放有序。

7)值班工作，对案场24小时进行值守，并按规定认真做好值班记录，发现问题和情况应立即采取措施进行处理。如发生紧急情况，成交人应按照应急处理计划和措施控制事态，保护现场，必要时应立即报警，确保案场安全。

8)应知晓并能够操作有关安全设备和消防灭火器械，并做好有关安全、消防设备及器械的日常维护和保养工作。

9)在遇紧急或突发事件时，须采取相应的预防措施和应急办法妥善处理，并及时报告相关部门。

10)编制切实可行的治安事件、火灾、交通事故、自然灾害等突发事件的应急方案，且进行演练，紧急疏散通道畅通。

11)如遇重大活动，应积极配合协助。

12)配合案场做好雨雪天气、抗洪防汛、文明创建和重要接待、重要会议、突发事件等重大情况的应急处理。

本项目总服务人数：12人，身高180CM以上，年龄40周岁以下，五官端正、身材匀称、形象气质佳、无纹身与肢体残缺及违法犯罪记录，高中及以上学历，退伍军人优先。

2.4 最高限价：含税价151.2万元。

2.5 计划服务期：12个月，开始时间以合同签订时间为准。

3.供应商资格条件

3.1 在中华人民共和国内注册且具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2 具有有效的《保安服务许可证》。

3.3 信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人未有行贿犯罪行为。

3.4 联合体：本次采购不接受联合体。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。

4.询比文件的获取

4.1获取时间：2023年12月22日至2023年12月28日。

4.2潜在供应商须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-********。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

4.3已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

4.4已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4.5本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-********。

4.6若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过AHCA数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将AHCA数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-********。

4.7电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传：下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2023年 12月 29 日 09 时 30 分，递交地点为 安徽交控招标采购平台 。供应商无需至开标现场，参与远程在线开标并解密响应文件即可。

5.2视为无效报价的情形：

（1）未按要求获取询比文件的响应文件；

（2）响应文件未上传或逾期上传、或者不按照询比文件要求加密；

（3）供应商参加远程在线开标，解密响应文件不成功。

6.响应文件启封 响应文件的递交截止时间到后（在合肥市望江西路766号广电大厦5楼会议室）通过安徽交控招标采购平台组织进行响应文件的启封。 7.响应保证金

响应保证金的金额：人民币*****.00元

响应保证金的递交形式：银行转账

转入的开户银行及账号如下：

户　　名：安徽七星交通建设工程交易服务有限公司

开户银行： 徽商银行合肥包河支行

账　　号：209*****800*****

截止时间：响应保证金应当在响应文件递交截止时间前足额到达采购代理机构指定账号。（备注所投项目的编号及项目名称）。

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。

8.发布公告的媒介

本次采购公告同时在“安徽交控招标采购平台”（https://zcpt.ahjkjt.com）和安徽安联高速公路有限公司官网http://www.ahanlian.com上发布。

9.采购人联系方式

采购人：安徽交控物业服务有限公司上海分公司

地 址：上海市青浦区华新镇华腾路1288号1幢2层L区259室

联系人：高工

电话：0551-6511 0296转8805

代理机构：安徽七星交通建设工程交易服务有限公司

联系人：王工

电话：0551-********/192*****731

邮箱：**********@qq.com

附件：上海安联明悦邸（安联虹悦）、湖山悦邸2024年礼宾外包服务询比文件

2023年 12 月 22 日

,上海