江西中医药高等专科学校图书馆计划在新馆大楼一楼东北角位置约62.7㎡的空间设立便于学生看书、休息的咖啡吧或水吧，设立方式为对外招商。现拟对咖啡吧建设招商项目进行市场征询，欢迎有一定市场知名度、社会口碑好的品牌商家前来报名，并就合作有关事宜进行洽谈。

一、项目背景 为了丰富图书馆功能，为师生读者提供更好的、多样化服务，图书馆拟以招商形式引进一家咖啡吧或水吧，以提供多样化的咖啡、饮品等服务。为确保此项招商工作的公开、公正、公平，现向社会公开发布本招商文件，欢迎有意向的商家参与。

本方案的招商对象为有创业意愿、对咖啡行业有成熟经验的商家。

二、资格条件

1、参加招商的商户需为知名品牌，必须是具有法人资格的企业、独立注册的个体工商户、小型合伙企业，具有合法经营资格，并已在当地工商部门办理注册登记。

2、商户在过去三年内没有被列入严重违法企业名单并且过去三年内的企业经营情况良好，无重大违法记录。

3、商户要求至少拥有一家咖啡馆或类似水吧的运营经验，或有同类连锁品牌经营经验。

三、报名时需提交资料

1、商业负责人简历及个人信用报告。

2、商户基本情况介绍(包括注册资本、年营业额、员工人数等)，合作客户资质及数量。

3、商户提供的咖啡吧服务预算及费用构成明细。

4、项目运营管理方案，包括整个咖啡吧的规划设计和装修方案等。

四、咖啡吧基本要求

1、经营理念:商户应具备将特色咖啡吧与图书馆相结合的经营理念相符的创业计划，包括咖啡品牌定位、产品特色、市场定位等。同时，商户应注重环保、健康等潮流价值，以吸引更多消费者。

2、资金实力:商户应能提供足够的启动资金，包括租金、装修、设备采购、员工工资等。拥有一定的财务实力有助于保证咖啡馆的正常运营。

3、场地选择:咖啡吧建设地点为江西中医药高等专科学校新校区图书馆新馆大楼一楼东北角约62.7㎡位置。

4、设备及装修:商户应对咖啡吧的装修和设备提供充足的关注，装修风格需与图书馆整体氛围一致，需制作存放数量为200本书左右的造型书架（图书由图书馆提供）。确保咖啡吧环境整洁、舒适，设备先进、可靠。同时，商户应关注设备的维护和更新，以保证咖啡吧的持续运营。装修时需与校总务对接，安装独立水表及电表。

5、人员招聘:商户需拥有一支经验丰富、热爱咖啡，并具备良好服务意识的员工队伍。招聘合适的员工，培训他们的专业技能和服务品质。

6、开放时间：与图书馆开放时间一致。

7、运营启动时间为合同签订后45天之内。

五、期限和费用

1、服务期限:本次服务期限为4年，期满后重新进行招商工作，原商户有优先合同续签权力。

2、经营过程中所产生的水电费用由商户承担。

六、合同终止和违约处理

1、合同终止:合同期满后，自然终止。合同期内若商户因自身原因不愿继续经营的，提出申请经校方同意后无条件退出。

2、违约处理:如一方违反了合同的约定，另一方有权采取相应的法律措施追究责任，并有权提前解除合同。

七、联系方式

联系人：王婷彧

电话：189*****618

报名截止时间为2024年1月2日。（节假日正常受理报名材料）