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序号	各分项	控制价（元
		）
1	家具及成品隔断采购安装	1210326.71
2	强弱电点位及线路改造工程	301178.77
3	办公会议及门禁系统设备采购安装工程	1631760.05
4	装饰装修及标识标牌工程（此部分由中标单位提供设计方案及施工图深化，且不另计费）、软装部品采购布置	750000.00

海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司办公区改造项目施工比选
公告
（招标编号：HNXZ-2023-1206）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县
一、招标条件
本海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司办公区改造项目施工已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金389.326553万元，
招标人为海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：办公区总建筑面积7878.00㎡，其中地上建筑面积4075.00㎡，地下
建筑面积3803.00㎡(含人防面积3410㎡)，共4层，地下车库功能1层，本次改造
范围为地上部分，主要内容包含：1.家具及成品隔断采购安装；2.强弱电点位
及线路改造工程；3.办公会议及门禁系统设备采购安装；4.装饰装修及标识标
牌工程（此部分由中标单位提供设计方案及施工图深化，经甲方审核同意后实
施）、软装部品采购布置等（具体改造施工内容详见第五章：比选人要求）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司办公区改造项目施工
;
三、投标人资格要求
(001海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司办公区改造项目施工)
的投标人资格能力要求：1
本次比选要求参选人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证，具备
建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质（
或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通
知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得的相应或以上资质）。
2
项目负责人要求：须具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师证书，且须是本
单位在职员工（提供在本单位的社保缴费证明），具有省级及以上住房城乡建
设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目的
项目负责人。
3 本次比选不接受联合体参选。
4 参选人须提供无行贿受贿承诺书。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月22日 09时00分到2023年12月27日 17时30分
获取方式：地点：从海南省海口市兴丹路学苑公寓A座B202房购买比选文件
，逾期不受理。方式：购买人持法人身份证明、授权委托书（如委托代理人办
理）、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件（如委托代理人办理），
并提供法人身份证或委托代理人身份证原件核验。比选文件每套售价300元，售
后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月02日 14时30分
递交方式：海南省海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼 3
号开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月02日 14时30分
开标地点：海南省海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼 3 号开标室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司
地 址：陵水县黎安镇国际教育创新试验区1号
联 系 人：王工
电 话：0898-83337580
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址： 海南省海口市兴丹路学苑公寓A座B202房
联 系 人： 汪工
电 话： 0898-68640662
电子邮件： 1541610010@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司
办公区改造项目施工比选公告
1.比选条件
湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（比选代理）受海南陵水黎安国际
教育创新试验区开发建设有限公司（比选人）委托，特邀请国内有兴趣并符合
参选人资格要求的施工单位（下简称：参选人），参加海南陵水黎安国际教育
创新试验区开发建设有限公司办公区改造项目施工公开比选。
2.项目概况与比选范围
2.1
项目名称：海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司办公区改造项
目施工
2.2 比选编号：HNXZ-2023-1206
2.3 建设地点：海南陵水黎安国际教育创新试验区内。
2.4
项目概况：办公区总建筑面积7878.00㎡，其中地上建筑面积4075.00㎡，地下
建筑面积3803.00㎡(含人防面积3410㎡)，共4层，地下车库功能1层，本次改造
范围为地上部分，主要内容包含：1.家具及成品隔断采购安装；2.强弱电点位
及线路改造工程；3.办公会议及门禁系统设备采购安装；4.装饰装修及标识标
牌工程（此部分由中标单位提供设计方案及施工图深化，经甲方审核同意后实
施）、软装部品采购布置等（具体改造施工内容详见第五章：比选人要求）。
2.5 计划工期：总工期30日历天。
2.6
比选范围：海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司办公区改造项
目施工至验收阶段的全过程施工总承包，并承担质保期内的保修责任等与本工
程有关的一切建设内容（具体以双方签订的合同内容为准）。
2.7 工程质量要求：合格。
2.8 比选控制价：3893265.53元。其中：
序号
各分项
控制价（元
1 家具及成品隔断采购安装
2 强弱电点位及线路改造工程
）
1210326.71
301178.77
3 办公会议及门禁系统设备采购安装工程
1631760.05
装饰装修及标识标牌工程（此部分由中标单位
4
提供设计方案及施工图深化，且不另计费）、
750000.00
软装部品采购布置
超出比选控制价或各分项控制价金额的报价为无效报价，按废标处理。
3.参选人资格要求
3.1
本次比选要求参选人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证，具备
建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质（
或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通
知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得的相应或以上资质）。
3.2
项目负责人要求：须具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师证书，且须是本
单位在职员工（提供在本单位的社保缴费证明），具有省级及以上住房城乡建
设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目的
项目负责人。
3.3 本次比选不接受联合体参选。
3.4 参选人须提供无行贿受贿承诺书。
4.比选文件的获取
4.1
时间：2023年12月22日至2023年12月27日，每日上午9:00时至12:00时，下午14
:30时至17:30时（北京时间，法定节假日除外。下同）。
4.2
地点：从海南省海口市兴丹路学苑公寓A座B202房购买比选文件，逾期不受理。
4.3
方式：购买人持法人身份证明、授权委托书（如委托代理人办理）、法人身份
证复印件、委托代理人身份证复印件（如委托代理人办理），并提供法人身份
证或委托代理人身份证原件核验。
4.4 比选文件每套售价300元，售后不退。
5.参选文件的递交
5.1
参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2024年1月2日14时30分，
地点为海南省海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼 3 号开标室。
5.2
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的参选文件，比
选人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubserv
ice.com/）、“黎安国际教育创新试验区开发公司”微信公众号上发布。
7.联系方式
比选人：海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司
地址：陵水县黎安镇国际教育创新试验区1号
联系人：王工
电话：0898-83337580
比选代理：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地址：海南省海口市兴丹路学苑公寓A座B202房
联系人：汪工
电话：0898-68640662

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com