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海拉尔东站物流基地货场仓库出租招商公告

一、项目位置：海拉尔物流基地

二、项目名称：海拉尔东站物流基地货场仓库招租

三、项目经营开发方式及合作方式：单独租赁。

四、项目限定用途：此项目只可用于单一品类的货物仓储（快递及物流除外）。

五、竞商人准入条件：(1).企业竞商人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立签订合同的权力。

(2).企业竞商人或个人需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

(3).企业竞商人或个人名称与资质证书必须是一致的（竞商人必须具备国家承认的经营本业务的各项资质）。

(4).企业竞商人或个人无违规、违法等行为的不良记录。

(5).没有被列为失信被执行人。

竞商人除上述资质要求规定的资料外，还须于2023年12月25日17时前将相关资料邮寄、送达海拉尔车务段海拉尔东站物流基地（木兰街83号，邮编：******）

六、 出租仓库、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

1.包件1海拉尔物流基地货场1号库1、2号门、621平方米；15元/平方米月；月租金9315.00元，预计租赁12个月,租金******.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度*****.00元。

2.包件2海拉尔物流基地货场1号库3、4号627平方米；15元/平方米月；月租金9405.00元，预计租赁12个月,租金******.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度*****.00元。

3.包件3海拉尔物流基地货场2号库1、2号门、3号门1068平方米；15元/平方米月；月租金*****.00元，预计租赁12个月,租金******.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度*****.00元。

4.包件4海拉尔物流基地货场3号库1号门374平方米；15元/平方米月；月租金5610.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度6500.00元。

5.包件5海拉尔物流基地货场3号库2号门370平方米；15元/平方米月；月租金5550.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度6500.00元。

6.包件6海拉尔物流基地货场3号库3号门370平方米；15元/平方米月；月租金5550.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度6500.00元。

7.包件7海拉尔物流基地货场3号库4号门370平方米；15元/平方米月；月租金5550.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度6500.00元。

8.包件8海拉尔物流基地货场3号库5号门245平方米；15元/平方米月；月租金3675.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按9000.00元。本包竞拍加价幅度4500.00元。

9包件9海拉尔物流基地货场3号库6号门249平方米；15元/平方米月；月租金3735.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按9000.00元。本包竞拍加价幅度4500.00元。

10.包件10拉尔物流基地货场3号库7号门249平方米；15元/平方米月；月租金3735.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按9000.00元。本包竞拍加价幅度4500.00元。

11.包件11海拉尔物流基地货场3号库8号门250平方米；15元/平方米月；月租金3750.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按9000.00元。本包竞拍加价幅度4500.00元。

12.包件12海拉尔物流基地货场4号库2号门416平方米；15元/平方米月；月租金6240.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度7000.00元。

**.包件**海拉尔物流基地货场4号库3、4、5、6号门646平方米；15元/平方米月；月租金9690.00元，预计租赁12个月,租金******.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度*****.00元。

14.包件14海拉尔物流基地货场5号库1号门376平方米；15元/平方米月；月租金5640.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度6500.00元。

15.包件15海拉尔物流基地货场5号库2号门372平方米；15元/平方米月；月租金5580.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度6500.00元。

16.包件16海拉尔物流基地货场5号库3号门498平方米；15元/平方米月；月租金7470.00元，预计租赁12个月,租金89640.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按18000.00元。本包竞拍加价幅度9000.00元。

17.包件17海拉尔物流基地货场5号库4号门498平方米；15元/平方米月；月租金7470.00元，预计租赁12个月,租金89640.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按18000.00元。本包竞拍加价幅度9000.00元。

18.包件18海拉尔物流基地货场5号库5-1号门5-2号门508平方米；15元/平方米月；月租金7620.00元，预计租赁12个月,租金91440.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按18000.00元。本包竞拍加价幅度9000.00元

19.包件19海拉尔物流基地货场5号库6号门498平方米；15元/平方米月；月租金7470.00元，预计租赁12个月,租金89640.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按18000.00元。本包竞拍加价幅度9000.00元。

20.包件20海拉尔物流基地货场5号库7号门498平方米；15元/平方米月；月租金7470.00元，预计租赁12个月,租金89640.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按18000.00元。本包竞拍加价幅度9000.00元。

21.包件21海拉尔物流基地货场5号库8号门372平方米；15元/平方米月；月租金5580.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度6500.00元。

22.包件22海拉尔物流基地货场5号库9号门357平方米；15元/平方米月；月租金5355.00元，预计租赁12个月,租金64260.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度6500.00元。

23.包件23海拉尔物流基地货场6号库1号门至8号门3980平方米；15元/平方米月；月租金59700.00元，预计租赁12个月,租金716400.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****0.00元。本包竞拍加价幅度70000.00元。

24.包件24海拉尔物流基地货场7号库1号门534平方米；15元/平方米月；月租金8010.00元，预计租赁12个月,租金96120.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度9500.00元。

25.包件25海拉尔物流基地货场7号库2号门、3号门532平方米；15元/平方米月；月租金7980.00元，预计租赁12个月,租金95760.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度9500.00元。

26.包件26海拉尔物流基地货场7号库4号门、5号门541平方米；15元/平方米月；月租金8115.00元，预计租赁12个月,租金97380.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度9500.00元。

27.包件27海拉尔物流基地货场7号库6号门541平方米；15元/平方米月；月租金8115.00元，预计租赁12个月,租金97380.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度9500.00元。

28.包件28海拉尔物流基地货场7号库7号门、8号门532平方米；15元/平方米月；月租金7980.00元，预计租赁12个月,租金95760.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度9500.00元。

29.包件29海拉尔物流基地货场7号库9号门、10号门523平方米；15元/平方米月；月租金7845.00元，预计租赁12个月,租金94140.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度9500.00元。

30.包件30海拉尔物流基地货场7号库11号门428平方米；15元/平方米月；月租金6420.00元，预计租赁12个月,租金77040.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按15000元。本包竞拍加价幅度7500.00元。

31.包件31海拉尔煤木线仓库1、2号门、3号门、6号门800平方米；10.20元/平方米月；月租金8160.00元，预计租赁12个月,租金97920.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度9500.00元。

八、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。

九、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://zs.95306.cn/#/login）。

2.现场及网上报名截止时间：自2023年12月22日18时至2023年12月25日18.00时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2023年12月25日17时。

4.交纳投标保证金：于2023年12月23日08时前存入指定银行账户，竞拍保证金金额按各包件内数额缴纳。退还账号为交纳人账户。若有违约行为，保证金不予返还。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司海拉尔车务段；

账号：15050161664100000193；

开户银行：建设银行呼伦贝尔海拉尔铁路支行。

十、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后三十秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度见具体包件, 以价格高优先。

十一、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十二、开标或竞标的时间、地点：于2023年12月22日18时00分，在95306网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。

十三、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2023年12月26日-2023年12月28日。

十四、联系人及电话：王先生

路电：0305-27198 市电：0470-2227198

时间：周一至周五

上午08:00-11:30下午**:30-17:30

十五、此公告解释权归海拉尔车务段。