发布日期： 2023-12-22 19:26:00
1.招标条件
本招标项目2022-05-3地块建设保障性租赁住房项目（设计）（项目编号：lszw
202*****016）已由陵水黎族自治县发展和改革委员会以/批准建设， 招标人(项目业主)为海南省国际旅游岛开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省陵水黎族自治县英州镇万安片区
2.2项目内容及规模：2022-05-3地块建设保障性租赁住房项目总用地面积为
*****m2，拟建总建筑面积约为
******.6m2，其中计容建筑面积约为
*****.6m2，不计容建筑面积约为
*****m2。项目主要建设内容包括高层住宅、商业用房、物业管理用房、消防控制室、便利店、地下车库等；同时配套建设道路及广场硬化、绿化、围墙、大门、保安室、室外健身设施以及室外给排水管网、电气、监控等配套工程。。招标控制价4,248,200元。
2.3计划 工期（服务期）：90日历天。
2.4标段划分：
2.5招标范围：
标段1: （1）完成2022-05-3地块建设保障性租赁住房项目报建建筑单体设计（含方案设计及施 工图设计）、室内装修设计、室外管网、室外景观（含海绵城市专篇）、装配式实施方案、绿色建筑专篇、节 能设计专篇、防空地下室设计施工图等，配合项目业主单位完成以上各阶段各项相关部门审批工作，配合图审 及预算编制工作，并向甲方提交符合相关主管部门要求的成果文件。 （2）进行图纸交底，参与图纸会审，配合施工过程中答疑、变更及竣工验收、备案等工作以及前期报批阶段和 施工阶段及竣工等阶段设计配合等。
2.6质量要求：
标段1:合格 (达到国家现行有关设计规范、规程、技术标准和工程需要且通过成果评审)
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格和行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。 投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体成员应不超过2家；（2）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均有约束力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；（4）联合体牵头单位应被授权代表联合体各成员处理项目中一切事务，并代表联合体成员承担相应的责任；（5）所有联合体成员应按合同条件实施合同，承担共同的和分别的责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 签订合同或执行合同中，投标人（牵头人与联合体成员）为失信被执行人的，招标人依法取消其中标资格或终止合同 。如因此导致招标人损失的还须赔偿招标人的损失。（提供自本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止的任意一天的查询结果网页截图并加盖单位公章或电子公章）。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年12月23日 00时00分至2023年12月30日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称： 2022-05-3地块建设保障性租赁住房项目（设计））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：50,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-1-12 9:00:00 ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-1-12 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2024-1-12 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 《全国公共资源交易平台（海南省）·陵水县》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南省国际旅游岛开发建设有限公司 | 招标代理机构 : | 海南富兴工程咨询管理有限公司 |
| 地 址 : | 陵水县黎安镇中心大道39号黎安镇政府内 | 地 址： | 海南省三亚市天涯区天涯河东路与凤凰路交汇处西北侧华庭天下时光里2#楼一层 |
| 联系人： | 庞工 | 联 系 人： | 王工 |
| 电 话： | 0898-******** | 电 话： | 0898-******** |
| 招投标监督部门： | 陵水县住房和城乡建设局 |
| 联系电话： | 0898-******** |
