受赣州高速和顺实业有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年1月5日10:00时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开招租赣州高速和顺实业有限责任公司赣县区梅林镇上庙村一宗资产，现将有关事项公告如下：

项目编号:GZCQ2023310 ??

一、招租标的基本情况

备注：

1、租金缴纳方式：竞得人在成交日起5个工作日内向出租单位一次性全部付清第一年租金，以后租金按年度缴纳，采用先缴纳后使用方式向出租单位支付，即应在上年度租期到期前20天内一次性支付下年度租金，其余合同期内租金的支付方式以此类推。出租单位向竞得人开具票据。

2、竞得人在与出租单位签订《租赁合同》前，须缴纳相当3个月的租金金额（以租期最后一年的租金标准计算）为合同履约保证金，《租赁合同》期满后，在竞得人无欠费和违规行为发生的情况下，15个工作日内，出租单位全额无息退还；

3、标的土地性质为公路设施用地，经营范围主要用于堆放物品，标的物不得用于经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规明令禁止相关行业。竞得人在合同期内应严格按照租赁合同约定的用途使用标的物。未经出租单位书面许可，不得擅自改变标的的用途，否则视为竞得人违约，出租单位有权单方解除租赁关系，收回标的。竞租成交后，相关的证件由竞得人自行办理。（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证等）

?4、租赁期内，竞得人需要对租赁资产搭建简易办公场所、仓储等，须事先征得出租单位书面同意，并按规定向有关部门申报办理相关手续且同意后才可施工，经营中所产生一切纠纷由竞得人承担。合同期满或提前合同终止，竞得人应自行拆除临时搭建筑物，并按出租交付时的原状返还给出租单位，并不得要求出租单位承担任何经济补偿。竞得人未在租赁期满之日起或合同提前终止时起5日内拆除带走自行搭建的建筑物、构筑物或其他设施，视为竞得人放弃所有权，出租单位有权自行处置，处置所需费用由竞得人承担，且竞得人不得对此提出任何权利索赔或补偿要求，出租单位亦无需对此向竞得人支付任何额外费用。

5、在租赁期内，竞得人是该宗资产的实际管理人，该宗资产内发生的一切安全责任事故，与出租单位无关，一切均由竞得人承担相关法律责任和民事赔偿责任。

6、标的具体情况及面积以标的实际状况为准，租金不作调整。

7、请竞租人详细阅读“网格竞价须知”谨慎报价。

三、招租方式：

本次采用网络竞价增价招租方式，价高者得。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒,加价幅度为1000元/次。

五、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年1月4日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年1月4日17:00止；

3、竞价时间：2024年1月5日10:00开始；

六、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年1月4日17:00止；

2、标的展示地点：赣县梅林镇上庙村;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州高速和顺实业有限责任公司?????罗女士182*****319

②招租机构：赣州金房拍卖有限公司 ??????????曾女士180*****599

七、竞租人的竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、法律法规规定的其他条件。

八、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

九、报名事项

有意竞租者应在竞租报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况（土地面积等），出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、如因包括但不限于单位改制需要招租资产或政府规划需要拆迁等因素，竞得人需无条件配合，由此给竞得人带来的损失，出租单位不承担任何赔偿责任。

3、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州高速和顺实业有限责任公司??罗女士182*****319

2、招租机构：赣州金房拍卖有限公司180*****599（曾女士）

3、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000赖先生 *******

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

赣州高速和顺实业有限责任公司

赣州金房拍卖有限公司

2023年12月25日