桥庵里接待中心装修改造项目方案设计
桥庵里接待中心装修改造项目方案设计
1.招标条件
本招标项目桥庵里接待中心装修改造项目经相关部门批准，同意建设。建设资金来源为国有资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市大花园酒店管理有限公司，委托招标代理机构为衢州市两山工程咨询管理有限公司，现对该项目的方案设计进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概况：
桥庵里接待中心位于衢州市智慧新城九华中大道桥庵里岛，东临新安湖，四面环水，眺望水亭门，闹中取静，风景独特。占地面积*****㎡，建筑面积3408.59㎡，子项由主楼1#楼（休闲会所）1708㎡、2#楼（大套房）219㎡、3#楼（小套房）176㎡、4#楼（紫桂楼）576.3㎡、5#楼（丹桂楼）594.29㎡、木连廊135㎡组成。本次改造装修建安总投额为3000万元。设计标准为五星级及以上酒店标准，改造装修后的桥庵里接待中心需满足衢州市国际文化交流的接待要求。
2.2设计范围：
提升改造装修设计范围为：对桥庵里岛整体环境进行定位，编制建议书；会见厅入口周边部分景观及道路、木连廊、内庭院景观和主楼、会议室、金桂楼、香樟楼、丹桂楼、紫桂楼计4个豪华餐饮包厢，1个西餐厅，26间豪华客房、2间豪华套房、两栋独立江景别墅及厨房、建筑泛光照明、后勤配套用房（厨房、后勤通道）等进行提升改造装修设计。
2.3设计内容:
提升改造装修设计范围内的可行性研究报告编制、方案设计、概算编制。具体内容为：⑴针对本项目性质和投资规模，编制反应本项目特点的可行性研究报告；
⑵在原有建筑风貌基础上对桥庵里岛整体进行定位研究、提交桥庵里岛整体环境提升建议书；
⑶对各单体内装修进行方案设计（方案深化设计、样板房施工图设计、编制物料表）包括但不限于：室内（装饰）装修、给排水、暖通、强弱电、消防、厨房；庭院景观；局部土建改造；室外场地亮化；弱电、智能化；编制工程概算及配合EPC总承包招标或施工图设计招标、施工图设计审核等。
2.4设计周期：
45日历天[其中，合同签订后，10个日历天内完善概念性方案及可研报告编制并提交发包人确认，30个日历天内完成方案设计（包括一套样板房施工图、物料表、概算）并提交发包人审查，5个日历天内完成方案设计的修改完善，并提交最终版的方案设计文本]。专家评审及有关部门审查的时间经发包人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。
3．投标人资格要求
3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
④建筑装饰工程设计专项甲级资质。
3.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4项目班子人员数量及资格要求：
序号 | 岗位 | 资格条件 | 人数 |
1 | ★项目负责人 | 一级注册建筑师 | 1 |
2 | 建筑专业设计人员 | 二级及以上注册建筑师或相关专业工程师及以上职称 | 1 |
3 | 给排水专业设计人员 | 注册公用设备工程师（给水排水）或相关专业工程师及以上职称 | 1 |
4 | 电气专业设计人员 | 注册电气工程师（供配电）或相关专业工程师及以上职称 | 1 |
5 | 暖通专业设计人员 | 注册公用设备工程师（暖通）或相关专业工程师及以上职称 | 1 |
6 | 智能化设计人员 | 相关专业工程师及以上职称 | 1 |
7 | 装饰装修专业设计人员 | 相关专业工程师及以上职称 | 1 |
8 | 景观设计人员 | 相关专业工程师及以上职称 | 1 |
备注 | 1.以上打★标注的项目人员投标时必须确定并提供相关材料原件扫描件（身份证除外），且为投标人在职职工，并提供2023年1月至投标截止时间止任意连续六个月投标人所属社保机构养老保险缴纳证明（个人社保缴纳证明以社保部门出具的格式为准），项目班子人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，退休人员须提供劳务合同，但截至投标截止日已年满65周岁的不得派驻。 2.无★号标注的其他人员在签订合同时按招标文件最低要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，未经招标人同意不允许更换。无★号标注的其他人员须提供至签订合同止前一个月投标人所属社保机构社保缴纳证明。 3.所有人员应按合同承诺要求到位履约。 4.项目班子人员如为事业单位编制人员，提供事业单位的人事部门出具的盖章证明文件和为其缴纳的社保证明即可；投标人如为高等院校所属勘察设计单位，其社保由上级院校缴交的，提交上级院校人事证明文件、劳动合同和建设部（建办市函[2019]92号）文件来证明人员社保关系即可。 5.如设计服务过程中，设计质量、进度无法满足项目推进需求，招标人有权要求以上人员驻点办公。 | ||
4.招标文件的获取
4.1投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
4.2本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取招标文件，不提供纸质版招标文件。投标人获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。
4.3潜在投标人登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理投标人信息入库备案事宜，非依法必须招标工程建设项目注册公示24小时无异议后入库。
4.4未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
4.5.CA办理：
⑴天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 天谷联系电话：400-087-8198
⑵翔晟CA：http://www.share-sun.com/xsapply/admin/login.aspx?unitname=quzhou 翔晟联系电话：025*****508；
4.6招标文件下载：
⑴潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。
⑵投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
4.7具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南-衢州市阳光交易服务平台供应商操作手册”，如遇平台技术问题详询**********。
4.8投标工具
投标文件制作软件（衢州产交版），下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=******&ZtbSoftType=tballinclusive 联系方式，新点软件客服电话：**********/0570-*******。
5.投标保证金
采用承诺制。
6.投标文件的递交（不见面开标）
6.1本工程实行电子招投标和电子评标。
6.2投标文件递交截止时间2024年1月12日9时30分00秒。
6.3投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）。
6.4网上开标地点：衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手册见官网首页下载中心。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台上发布。
招标人：衢州市大花园酒店管理有限公司
地址：府东街208号
联系人：李先生
电话：0570-*******
招标代理机构：衢州市两山工程咨询管理有限公司
地址：柯城区芹江东路288号创新大厦1号楼1416室
联系人：徐女士、詹女士
同级采购监督管理部门名称：衢州市大花园建设投资发展集团有限公司纪检监察室
联系人：付女士 监督投诉电话：0570-*******
2023年12月22日
标签: 装修改造
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