中国电信肥西分公司2024年山南杨桃路房屋租赁项目比选公告

本比选项目为中国电信肥西分公司2024年山南杨桃路房屋租赁项目（项目编号：ZYT-********-035），比选人为中国电信股份有限公司肥西分公司，比选代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：中国电信肥西分公司2024年山南杨桃路房屋租赁项目。

1.2采购内容及分包（标包）划分情况：中电信肥西分公司山南杨桃路房屋位于肥西县山南镇杨桃路幸福家园西边100米，招租面积1698.62平方米，资产权证齐全，无产权纠纷。

本项目涉及的主要评估产品品类：租赁服务（CP*****）。本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.1项目地点：安徽省肥西县。

1.2.2租期：三年。

1.2.3技术标准要求：符合国家、中国电信相关规范要求。

1.2.4分包划分情况：本项目不划分分包，中选人数量1名。

1.3本项目不设置最高参选限价。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

（1）参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。须提供营业执照等有效证明材料扫描件/复印件。

（2）提供2020年7月1日至本项目比选公告发布之日参选人运营（须与本项目招租经营性质范围一致）的业绩。须提供运营场所照片（至少包含外部全貌照片、内部照片、大门照片）。若运营场所为自有产权，提供产权证明及场所建筑平面图等证明材料扫描件/复印件；

若运营场所为租赁，提供租赁合同扫描件/复印件及场所建筑平面图扫描件/复印件。（原件备查）

（3）本次招租范围不包括各种餐饮、娱乐业，禁止赌博等违法活动，且未经比选人允许禁止转租、分租；须提供承诺书。

（4）本项目不接受联合体参选。

（5）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年1月4日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2019年1月4日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年1月4日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本比选项目的代建人；

（12）为本比选项目的比选代理机构；

（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包或未划分分包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2023年12月26日8时30分至2023年12月28日17时30分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路297号万科金域国际写字楼1503室。

4.3比选文件获取方式：

参选人应委托经办人持单位介绍信、营业执照复印件、本人身份证复印件、汇款凭证、税务信息表并加盖公章，向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件。报名邮箱：*********@qq.com，请将上述资料的扫描件发送至报名邮箱。

税务信息表格式如下：

4.4比选文件每套售价300元人民币（付款摘要中注明“房屋租赁”）

户 名：中邮通建设咨询有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司南京城西支行

账 号：125*****491010*****2222

4.5友情提醒：

（1）本项目允许现场及网上报名，网上报名的单位须将本公告4.3所要求的全部资料打包发至电子邮箱*********@qq.com，经代理机构确认无误后，收到回复，方算有效报名。

（2）网上报名的单位，比选代理机构以邮件接收到全部的有效报名资料时间为准，如因邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由参选人自行负责。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年1月4日9时30分。

5.2参选文件递交地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路297号万科金域国际写字楼1503室会议室一。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点： / 。

7.参选人注册

参选人须在购买比选文件后5日内，通过（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首页“立即注册”模块完成注册。

8.发布公告的媒介

本比选公告在（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）

9.联系方式

9.1联系方式

比选人名称：中国电信股份有限公司肥西分公司

比选人地址：肥西县上派镇巢湖中路97号

比选代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地 址：南京市鼓楼区南祖师庵7号
邮 编：******
联 系 人：陈棉勇

电 话：177*****021

电子邮件：*********@qq.com

9.2异议接收方式

通过异议接收邮箱（*********@qq.com）提出。

比选代理机构：中邮通建设咨询有限公司

2023 年 12 月25日

查看附件或报名来源：https://caigou.chinatelecom.com.cn/DeclareDetails?id=631*****818*****&type=3&docTypeCode=CompareSelect

,山南